賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言222 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「猫好き女性とマザコン男性の結婚」 正直、お先真っ暗では…
猫を4匹も飼っている若い女性が結婚することになった。いわゆる出来ちゃった婚、である。デパートに勤めている可愛いお嬢さんで、お相手は彼女が一目惚れして猛烈にアタックした男性だったのだが、いろいろ問題が(続く) -
あのてこのての空室対策 ブルースタジオ 全7戸のリノベ内覧会に100人
ブルースタジオ(東京都中野区)はこのほど、神奈川県鎌倉市由比ヶ浜で木造賃貸住宅1棟をリノベーションした「TERRACE KONA SURF」(全7戸)の完成内覧会・オープニングイベントを開催した。 当日は、同物件へ(続く) -
日管協 留学生インターンシップ制度 受入れ企業で初採用
住宅新報 10月8日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会はこのほど、第4回JPM留学生インターンシップの修了発表会を行った。 4回目となる今回は20人の留学生が制度を利用。そのうち1人が初めてインターンシップ先で採用された。 採用されたのは(続く) -
入居者サービス拡張 コールセンターも移転 エイブル
住宅新報 10月8日号 お気に入りエイブル(東京都港区)は10月7日、自社コールセンターを移転し、新たなサービスを開始する。 従来のコールセンターは、24時間体制で入居者からの問い合わせに対応する待機体制。新サービスとして導入するのは、新(続く) -
クレジットカードで 初期費用の決済開始 大東建託ほか
住宅新報 10月8日号 お気に入り大東建託、三井住友カード、ジェーシービーおよび、賃貸不動産専門の決済代行会社のHUBees(ハビーズ)は10月1日から、大東建託が管理する賃貸住宅を対象に、入居初期費用のクレジットカード決済サービスを開始した(続く) -
「door賃貸」 スマホサイトを刷新 リブセンス
住宅新報 10月8日号 お気に入りインターネットメディアを運営するリブセンス(東京都品川区)はこのほど、賃貸情報サイト「door賃貸」のスマートフォンサイトを全面リニューアルした。 スマートフォンの画面上でも物件の詳細情報がストレスなく(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (13) 〝自分〟の客観的把握のために 相互評価アンケートを活用 他人の指摘で初めて分かる
賃貸管理会社はモノを売っている商売ではない、サービスを売っている業態だ。よって、働く「人」が勝負。その「人」の管理が重要だ。皆さんの会社では、従業員の「評価」をどのようにしているだろうか。評価する側(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 221 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「物件資料を請求するのみ」 客も業者も手抜きは禁物
電話で、「南口でスナックができる店舗、ないですかね」との問い合わせがあった。私が「詳しいご希望条件を伺わせていただけますか?」と尋ねると、「あったら資料が欲しいんですが」と言う…。資料を差し上げるのは(続く) -
首都圏賃貸が好調 アットホーム調査
住宅新報 10月8日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける8月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、8月の成約数は前年同月比3.7%増の1万6202件で、15カ月連続の増加となっ(続く) -
あのてこのての空室対策 ペット賃貸住宅後編 安易な「ペット可」は危険 飼育サービスがトラブル防ぐ
「ここ2～3年で、ペット飼育可としていた物件を不可にした例が見受けられるようになった。賃貸住宅でペットの飼育を可能にする場合、管理会社としてもペットに関するトラブルに対応する準備が必要。安易にペット可(続く) -
大阪で福岡投資セミナー 三好不動産
住宅新報 10月1日号 お気に入り三好不動産(福岡市)は10月5日、「福岡投資セミナー2013 in 大阪」を梅田スカイビル(大阪市北区)で開催する。 比較的安い土地価格や人口が増え続ける状況など福岡の魅力を伝えた上で、高稼働な収益マンションを(続く) -
空き家管理サービス開始 京都のテイクス
住宅新報 10月1日号 お気に入り不動産管理のテイクス(京都市)はこのほど、空き家の維持管理を行う「京都空き家キーパー」を開始した。 空き家に対し、カビ対策として窓や扉の通風作業、臭気対策として台所や浴室の通水作業に加え、郵便受けの(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (11) 〝現場知識〟持つ強み 管理会社こそ企画参加を ニーズを間取りに反映
※今回は、アートアベニュー統括部長の吉野大輔が担当します。 私は、「現場を知る」賃貸管理会社が企画参画する賃貸物件は、「物件力があり、人気の高い」ものになると考えます。不動産オーナーが賃貸住宅を建築(続く)
