大京グループでマンション管理事業などを手掛ける大京アステージ(東京都渋谷区)は、同グループが分譲、管理するマンションの屋上や外壁からの漏水対応を強化する。新築分譲マンションに対して住宅品確法で求められる保証期間(10年)後の2年間について、大規模修繕工事に向けて管理組合が行う事前調査を同社に委託した場合、無償で保証。国土交通省が定める長期修繕計画標準様式・作成ガイドラインが示す、大規模修繕工事の周期(12年)まで保証を継続させる。
また、大京アステージで大規模修繕工事を実施した場合は、工事完了後の保証期間について従来から10年となっていた屋上の漏水同様、外壁からの漏水も10年に延長(従前は5年)する。併せて、住宅専門の保険会社(保険法人)が供給する大規模修繕工事瑕疵保険を活用して、第三者による検査を導入することで安心安全を担保。こちらも無償で対応する。
こうしたサービスを受けるには、大京グループが新築分譲した物件であること▽大京アステージによる管理受託物件であること▽新築時に建設住宅性能評価書が交付された物件であること――などが条件になる。
