木下の賃貸(東京都新宿区)は、同社管理の賃貸物件の空き駐車場対策として、業務提携により、アースカー(東京都千代田区)が運営する駐車場シェアリングのマッチングサービス「特P」(とくぴー)を採用して同サービス会員に予約制時間貸しを2020年9月15日に始めた。木下の賃貸では、サービスの導入を物件オーナーに提案していく。
自家用車利用の減少で駐車場の需給バランスが崩れている。付置義務のあるマンションでは、空き駐車場の管理が課題にある。そこで、その駐車場の空いている時間だけ貸し出す。特に今回の提携では、アースカーが一括借り上げするサブリース方式も組み合わせることで、駐車場オーナーは安定した収益を得られる。更にアースカーは、カーシェアサービスも提供しており、駐車場シェアとの両方のサービスを選択できるようにした。
