不動産選別　衝撃 空き家900万戸　建物価値を追う　国も低未利用不動産活用に注力　地場業者の「コンサルと再生」が鍵

　全国的に空き家や空き地、所有者不明土地(不明地)といった〝低未利用不動産〟が増加する中、国も対策に本腰を入れており、毎年のように新たな施策が打ち出されている。近年は特に、空き家等の「管理」と「発生抑止」に重点を置いた方針や対応が中心となっていたが、足元では「活用」と「ビジネス化」に焦点を当てた施策も充実化が進んでいる。所有者や自治体が主体となる取り組みの多い管理・発生抑止と比べ、利活用は、ビジネスの専門家である不動産事業者の担う役割が大きな分野だ。ここでは、そうした〝低未利用不動産の活用〟を後押しする国の動向を紹介する。