暮らし方提案、多様な解決スキーム　価値創るマンション一棟リノベ　価格高騰で供給鈍化も商機回復の兆し

　中古物件の専有・共用部を刷新し、建物全体をバリューアップするマンション一棟リノベーション。建物の安全・安心性と新築にない付加価値を追求する再生手法は、住宅取得者のニーズを得てきたが、仕入れ対象の企業社宅の減少や参入事業者の増加で競争は激化。建築費等の高騰も足かせとなり、その動きは減速ぎみだ。ただ、国が検討するマンション再生策の中で一棟リノベを後押しする動きも見られる。先進事業者が培ってきた事業スキームや商機の種は新時代に花開くだろうか。　(佐々木淳)