キーワード：住宅ローン に関連する記事

• 中古購入とリフォーム　一本化ローン取扱開始（キムラ）

  2012年10月16日号 読者コラム

  な住宅作りに視点が向くあまり、既存中古住宅の流通活性化について有効な、そして現実的な手段は、具体的に議論、提唱されてこなかったように感じます。 キムラミキ（マイアドバイザー 登録） ラフデッサン(続く)

• 米国の不動産市場レポート③　アメリカの不動産情報システム、MLSとは、なにか？　不動産流通活性化の鍵！(その2)

  2012年10月15日号 米国の不動産市場レポート

  によって掲示され、売り手のエージェントは家をお客様に見せたエージェントにコンタクトを取り、価格への感想や売買申請の可能性なども訊くことができます。 ジェイスン・渡部　Jason Watabe www.watab(続く)

• 資産として再発見！ マイホーム活用術(2)　Q1.マイホームをもてあましています

  2012年10月15日号 年金不安・相続税改正に対応　資産として再発見！ マイホーム活用術

  65歳の男性です。子供が独立し、夫婦2人では広すぎる住宅(築後30年)があり、維持するのも大変です。 地価が下落傾向にあるなか、将来的に年金減少・増税の話があって生活が不安です。その動向次第では、住宅を人に(続く)

• 持家市場支えるローンの役割大きく　リフォーム費用一本化が普及　大手金融機関、業者審査に厳しくなる傾向も

  2012年10月9日号 総合

  　住宅ローンは低金利が15年以上続き、持家市場を強固に支えている。近年はリフォーム資金とセットで融資してもらえるものや、賃貸スペース(収益不動産)付きでも全体を住宅ローン(続く)

• フラット35Sエコ、10月末までで終了

  2012年10月4日号 政策

  　住宅金融支援機構が供給する長期固定金利住宅ローン「フラット35」のうち、省エネ性能が優れた住宅などの購入者を対象に金利を引き下げるフラット35Sの拡充(フラット35Sエコ)が10月末の申し込(続く)

• フラット35の最低金利、4か月連続で1%台に

  2012年10月2日号 政策

  　住宅金融支援機構が供給する長期固定金利住宅ローン「フラット35」について、借入期間が21年～35年の場合の10月の最低金利は、1.88%となった。5カ月ぶりに上昇した先月から一転、再び下落した(続く)

• 「『住宅に消費税』はそもそもおかしい」　FRKの消費者調査で

  2012年9月26日号 総合

  行の5%のまま据え置くべきである」という意見が、全体の55.9%に上ったことが分かった。 　その理由として、「住宅は生活の大切な基盤であるから」を挙げた割合が最も高く(53.9%)、次いで「長期にわたって住み続(続く)

• 12年基準地価　全国的に下落率縮小　愛知、唯一横ばいに回復　都心エリアでは上昇地点

  2012年9月25日号 総合

  ントは2万2264地点)のうち、上昇地点の割合は3.1%(658地点)、横ばいは9.3%(1972地点)にとどまったが、11年調査の「上昇88地点、横ばい863地点」、10年調査の「上昇27地点、横ばい302地点」に比べると、上昇、横ばい(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(5)　将来利益の贈与が有効

  2012年9月19日号 資格・実務

  節税になる贈与 　相続対策の際に、贈与を考えることは必須です。贈与には、暦年贈与(毎年110万円の控除があり、多くの人に贈与することにより、相続財産を減らす効果がある)と相続時精算課税制度(累計2500万(続く)

• 米国の不動産市場レポート①　市場が好転 −売却物件数減少のため価格上昇の地域も−

  2012年9月11日号 米国の不動産市場レポート

  ダイバーシティー委員長を務める。 2007年　同協会の副会長に当選、2008年にアジア人初めての会長を務める。 2008年　アジア不動産協会・ワシントン州支部を設立。4年間、会長を務める。 2008年以来、全米(続く)

• 国交省・13年度概算要求　耐震化、省エネに重点　中古流通活性化へ基盤作り

  2012年9月11日号 政策

  に上ることも予想される。 　「環境不動産」の普及促進には、3000万円の予算を計上。まずは認証制度構築に向けた評価指標(ベンチマーク)を確立する作業に入る。 一体的建て替え支援 　「都市の低炭素化(続く)

• フラット35、9月最低金利は1.89　5カ月ぶりの上昇

  2012年9月4日号 政策

  　住宅金融支援機構が供給する長期固定金利住宅ローン、フラット35について、借入期間が21年～35年の場合の9月の最低金利は、1.89%となった。5カ月ぶりに上昇したものの、8月に記録した1.84%に(続く)

• ゆうちょ銀行　住宅ローン参入認可を申請　

  2012年9月4日号 政策

  　日本郵政グループのゆうちょ銀行(東京都千代田区)は9月3日、住宅ローンなどの新規業務について、金融庁長官と総務大臣に認可申請を行った。両省庁は、政府の郵政民営化委員会の意見を踏まえ、(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　住宅金融支援機構　中古+リフォーム資金で支援制度　融資保険や瑕疵保険活用で…　長期・低金利化を後押し　民間機関の改修ローン

  2012年8月21日号 総合

  せて、リフォームする人を支援する制度だね? 　A　どういう制度なの? 　B　中古住宅資金をフラット35で借り入れることを前提として、民間金融機関のリフォームローンの長期・低金利化を後押しするものだよ。(続く)

• 消費増税で広がる懸念　早めの救済決定が打開策

  2012年8月21日号 政策

  今の「買い時感」の理由に挙げる消費者の割合が高まっている状況だ。 「駆け込み需要」は13年度に1.3兆円 　これらのいわゆる「住宅の駆け込み需要」について、「13年度には1.3兆円に上る」と試算するのはニ(続く)

• 住宅・不動産市況　どうなる今年・下半期　(1)　気になる消費増税駆け込み

  2012年8月7日号 賃貸・管理

  較的堅調に推移した。だが、消費税増税法案が6月に衆議院を通過。14年4月に8%、15年10月に10%へ引き上げるスケジュールが固まりつつある。既に、マンション販売会社などの需要者の意識調査では「消費税引き上げ前に(続く)

• LIXILイーアールエージャパン、沖縄で全国大会　「リニュアル仲介」などで加盟店支援強化

  2012年7月13日号 政策

  　不動産フランチャイズ事業を展開するLIXILイーアールエージャパン(東京都中央区)が7月11・12日、2012年の全国大会を沖縄県宜野湾市で開催し、中古流通に関する加盟店支援策を強化する方針を確認した。会場の沖(続く)

• 2011年度のFP相談、生涯生活設計が最多に

  2012年7月6日号 政策

  のFP相談室」の結果をまとめた。対面相談で協会の東京本部事務所と大阪事務所で実施したもので、総件数は490件(男性172、女性318人、予約者ベース)で、2009年度(426件)、2010年度(457件)を上回り、年々増加傾向をた(続く)

• 米国不動産流通システムに学ぶ　国交省・小林不動産業政策調整官が見た市場　〈7〉　市場拡大要因を総括　消費者ニーズを実現する流通システム

  2012年7月3日号 政策

  してきたものの中には、長期・安定的な低金利のほか、税制面の取組みがある。譲渡税の控除やローン利子控除制度だ。譲渡税の控除は2年間の居住要件を満たすことで、夫婦合算申告で50万ドルまでが免税されるもの。2年

• 住宅ローンなどの相談ショップ、横浜に2店舗目　スターツ証券

  2012年6月29日号 開発・企業

  　スターツ証券(東京都江戸川区)はこのほど、横浜市西区に、住宅ローンの借り入れに関する相談などに対応する「スターツマネープラザ(住まプラ)横浜店」を開設した。個人向けに住宅ロー(続く)