キーワード：媒介業務 に関連する記事

• 悪徳不動産屋の独り言　第127回　稀に見る良心的な家主　続編　工事迷惑で家賃半額を返金

  2011年11月22日号 賃貸・地域・鑑定

  　このコラムに度々、登場する稀にみる良心的な家主さん。またまたこんな出来事があった。 　私がアドバイスさせていただいてそれ以上のアパートが完成し、そろそろ10年が経とうとしていた。外観はどう見ても(続く)

• リノベエキスポ　首都圏会場に1000人来場　

  2011年11月18日号 政策

  　一般社団法人リノベーション住宅推進協議会(東京都渋谷区)が11月初旬に都内で開催した「リノベーションEXPO　JAPAN2011」(リノベエキスポ)の来場者数が、1000人を超えた。 　リノベエキスポは、セミナーやワ(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第126回　稀に見る良心的な家主さん　助言受け入れ常に満室

  2011年11月15日号 賃貸・地域・鑑定

  　当社からは少し遠い調布に、管理させてもらっている古いアパートがあった。実はその家主さんは、こちらの紙上ブログで書いた「老姉妹に対して破格ともいえる家賃に値下げしてくださった家主さん」である。風呂(続く)

• 東急リバブル、仲介店舗にWi-Fiスポット　iPadでの商談スムーズに

  2011年11月8日号 賃貸・管理

  　東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、首都圏の売買仲介店舗85カ所に、Wi-Fi(ワイファイ、無線LANによるインターネット接続方式)スポットを設置した。ソフトバンクモバイルの公衆無線LANサービス「ソフトバン(続く)

• 悪徳不動産屋の独り言　第125回　敷金精算の遅れがもたらした結果　定まらない退出後の方針

  2011年11月8日号 賃貸・地域・鑑定

  　当社で管理している貸家の入居者が退出した。家主さんは高齢で、しかも寝たきりの状態。都内に住む長男が様々な決定を任されて、と言うか、既に家主さんは何も判断することが出来ない状態なので、必然的に長男(続く)

• 売り出し価格と取引価格の「かい離」数値化　東京カンテイ、中古マンションで　

  2011年10月27日号 賃貸・管理

  　東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、中古マンションの売り出し価格とその物件の成約価格との差を表す「価格かい離率」(減価率)を算出し、分析結果を発表した。成約までの期間と売り出し価格、成約価格との(続く)

• ニュースが分かる!　QアンドA　都宅協系、新不動産サイトが12月始動　賃貸の『元付け物件』に特化

  2011年10月25日号 賃貸・地域・鑑定

  　デスク　東京都宅地建物取引業協会と東京都不動産協同組合が運営する新しい不動産ポータルサイトが、今度スタートするらしいな。 　担当記者　通称「ハトさん」、「ハトマーク東京不動産」という新しいクラ(続く)

• ニュースが分かる!　QアンドA　常設モデルルームのメリットとは?　コスト削減『ファンづくり効果』も

  2011年10月22日号 住まい・暮らし・文化

  　記者A　1つのヤマ場である「秋の商戦」が始まった。マンション業界も順調なスタートだったようだな。 　記者B　そのようだ。節電や震災の影響を心配する声もあったが、例年とほぼ変わらないという意見が多(続く)

• 第11回「不動産仲介士」資格試験、11月24日実施　営業マナーや建築知識を網羅　

  2011年10月21日号 政策

  　日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会(東京都中央区)は11月24日、第11回「不動産仲介士」資格認定試験を実施する。 　同資格は、不動産(主に住宅)の流通業務に携わる実務者の資質向上を目的として創(続く)

• 不動産業向け顧客動向分析システムを販売　みずほ情報総研

  2011年10月11日号 営業・データ

  　みずほ情報総研は10月11日、不動産業を対象にした顧客動向分析システム「CATS-SC」の販売を開始した。同システムは、購入見込み客の属性管理だけでなく、問い合わせから契約、引き渡しに至るまでの取引・折衝履(続く)

• 贈与平均額が増加　既存住宅で25%増　FRK、消費者動向調査

  2011年9月30日号 政策

  　不動産流通経営協会(FRK、東京都港区)はこのほど、2011年度の不動産流通業に関する消費者動向調査をまとめた。それによると、フラット35の利用率が新築・既存共に前年度より大幅に上昇。「親からの贈与」の平均(続く)

• 全国的に目立った価格変動なし　8月の中古マンション価格天気図　東京カンテイ

  2011年9月28日号 賃貸・管理

  　東京カンテイ（東京都品川区）はこのほど、8月の中古マンション価格天気図をまとめた。全国の中古マンション（70平方メートル換算）の流通価格を基に算定したもの。売り事例数の総計は6万7079件（前月比4.9％増(続く)

• 「住宅履歴」活用し集客増　ｉＰａｄで物件紹介　ＨＩ－ＳＯ「家ＰａｄＶｉｅｗ」

  2011年9月27日号 政策

  　ソフトウェア開発を手掛けるＨＩ－ＳＯ（仙台市太白区）は10月から、蓄積した住宅履歴情報を営業ツールとして活用できるアプリ「家ＰａｄＶｉｅｗ（いえパッドビュー）」の運用を開始する。住宅履歴蓄積システ(続く)

• ＦＲＫ　2011年度「不動産取引基礎研修」を実施　新人営業担当が対象

  2011年9月21日号 政策

  　不動産流通経営協会（ＦＲＫ）は10月20日と21日の2日間、不動産取引基礎研修を実施する。会員企業の新人営業担当者（入社1～2年未満）を対象に、業務全般の理解、基本的営業スキルや業務知識を身に付けることが(続く)

• 中国語・英語版サイトにコンテンツ追加　東急リバブル

  2011年9月16日号 賃貸・管理

  　東急リバブル（東京都渋谷区）はこのほど、海外投資家向けのサイトにコンテンツを追加した。 　中国語版には、サイトへ誘引するためのランディングページ（広告や検索結果ページのリンク先となるページ）を新(続く)

• 『私の命はたった２万円』という記事を読んで

  2011年8月22日号 読者コラム

  不動産仲介業者の仕事の一つに【滞納家賃の取立て】という仕事があります。 中には、仲介をしただけで後の事は知らんという業者もいるようですが、私は不動産業者として仲介をした以上は、借主は子供みたいな(続く)

• 野村不アーバンネット、大阪府・江坂で新店舗

  2011年8月2日号 賃貸・管理

  　野村不動産アーバンネットは８月19日、大阪府吹田市江坂町に新規店舗「江坂センター」を開設する。大阪・北摂エリアは、優良な中古マンション市場が形成され、不動産の売却・購入・買換えなどの需要が見込まれ(続く)

• 社説　更新料裁判で有効判決　残された課題は真の「合意」

  2011年8月2日号 社説「住宅新報の提言」

  　業界内外が注目した賃貸住宅の更新料の是非を問う裁判で、最高裁が出した結論は「有効」だった。更新料を最高裁が追認したことで、賃貸住宅市場で高まっていた緊張感も収束に向かうことになる。今回の判決で意(続く)

• 続・来店した青年のヤクザ屋さん　〜腐った肉は元に戻らない〜

  2011年8月1日号 不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　暴力団から足を洗いたいと願っている青年の話、新たな展開があった。というか、非常にガッカリさせられてしまった。青年とはゆっくり話をして、互いに信頼関係を築けたつもりでいたのだが、それが青年の「甘え(続く)

• 悪質なマンション勧誘

  2011年7月26日号 読者コラム

  2011年5月17日号に、「マンションの悪質な勧誘」についての記事が掲載されていました。 ■マンションの悪質な勧誘 　記事によると、マンションの悪質な勧誘について、全国の消費生活センターなどに寄せら(続く)