賃貸・地域・鑑定
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太陽光発電に「屋根貸し」 UR 賃貸住宅屋上23ヘクタールを順次
住宅新報 1月8日号 お気に入り都市再生機構(UR都市機構)は、保有する賃貸住宅の屋上スペース(約23ヘクタール、東京ドーム約5個分)を順次、太陽光発電事業者に賃貸していく。発電事業者は、屋上スペースに太陽光パネルを設置して発電する。再生(続く) -
RICS評価基準のIVS対応版の翻訳記念セミナー 不動産カウンセラー協
住宅新報 1月8日号 お気に入りNPO法人日本不動産カウンセラー協会はこのほど、RICS(英国王立チャータード・サーベイヤーズ協会)評価基準のIVS(国際評価基準)対応版を翻訳出版すると共に、1月25日、東京都千代田区西神田のベルサール神保町で出(続く) -
「エコまち法」で説明会 再開発コーディ協
住宅新報 1月8日号 お気に入り再開発コーディネーター協会は1月29日、東京都港区芝2丁目の同協会会議室で、「『都市の低炭素化の促進に関する法律(エコまち法)』等に関する説明会」を開く。この法律は12年9月5日に公布、12月4日に施行された。(続く) -
秋の女川町秋刀魚収穫祭で 鈴木静雄氏に感謝状 東京都
住宅新報 1月8日号 お気に入り昨秋、東京・日比谷公園を会場に東日本大震災で被災した宮城県女川町を応援しようと、同町で水揚げされたサンマ7万匹を都民にプレゼントする「おながわ秋刀魚収穫祭in日比谷」を主催した実行委員会にこのほど、東(続く) -
13年度「木のデザイン展」 3月1日まで作品を公募 脇田美術館など
住宅新報 1月8日号 お気に入り脇田美術館、長野県軽井沢町、北海道下川町は共催で、10月に開催する「木のデザイン公募展2013」に向けて、落葉松(カラマツ)を素材に用いた作品の公募を開始した。今回から環境未来都市に選定された下川町が主催者(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第10回ビル建て替えの際の明渡料は 狭義の借家権と損失補償で
A 対象ビルを建て替えるという、家主側の事情により、借家人(テナント)の意思に依らないで立退くので、借家人の損失を補填することを内容とします。明渡料について、明記された基準はありませんが、狭義の借家権(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言183 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 極めて悪質な入居者グループの存在 2年分の家賃を半分しか払わず
これはある会合で同業者から聞いた怖いお話。 多摩の郊外で、タクシー乗務員がグループを作って、そのうちの誰かが部屋を借りる際、別の人間が連帯保証人を引き受けて賃貸借契約を交わしているとか。 たいてい(続く) -
更新料裁判 12年を振り返る 「高額過ぎる」かどうか 「有効」判断 一般化ではあるが
住宅新報 12月25日号 お気に入り(1)2月29日京都地裁判決 京都市の女性が、賃貸マンションの更新料を定めた特約が消費者契約法に違反して無効だとして、貸主に更新料45万円の返還を求めた。女性は家賃4万8000円のマンションの部屋を1年ごとの更新(続く) -
HP作成の無償版 ユニテディアが開始
住宅新報 12月25日号 お気に入りユニテディア(東京都千代田区)はこのほど、不動産ホームページ作成サービス「タウン360。」の無償版『タウン360。クラウド』をリリースした。賃貸物件、売買物件の検索機能を備えた高機能なホームページを無料で作(続く) -
名称変更機にアピール 山根・管理協理事長が新年展望
住宅新報 12月25日号 お気に入り高層住宅管理業協会は12月18日、都内のホテルで記者懇談会を開いた。山根弘美理事長(写真)は、5月の理事長就任以降の取り組みや今後の展望などについて、次のように述べた。 理事長に選任されて7カ月。クリスマ(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第9回 マンション共有持ち分権の評価は 20%前後の市場性減価行う
A 競売においてファミリーマンションの共有持ち分のみが売却対象となるケースは稀にあります。そこでまず共有持ち分にかかわる競売物件の評価について、原則的な考え方を記します。 通常の競売物件の評価では一(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(23) 不動産鑑定士・税理士横須賀博 おわりに 相続事案処理の際、いつも思うこと 義理の親を介護する嫁への配慮を
義理の親を介護する嫁への配慮を 出生率の減少傾向と長寿命化から、近い将来高齢者の医療介護費用負担が増加することは必至である。加えて、子供が親の老後を世話するという風潮が薄れ、政府や他人に一任と(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言182 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 足元を見るにも程がある家主 まだ出ぬ苦情を悪用するとは
当社のお客様から「グランドピアノが置ける2DK以上の部屋を探してください」との依頼があった。置けるだけではダメで、そこでピアノ教室を開きたい、とのこと。アップライト型は置けてもグランド型が置ける賃貸マ(続く)
