賃貸・地域・鑑定
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障がい者制作アートを活用 三好不動産、都内シェアハウスで
住宅新報 1月9日号 お気に入り三好不動産(福岡市中央区、三好修社長)は、障がい者雇用支援事業を手掛けるVALT JAPAN(ヴァルト ジャパン)と「インクルーシブ・クリーンアートPROJECT」を始動する。三好不が運営する「TOKYO〈β〉」のシェア(続く) -
ケネディクス×アクセルラボ 12月取得分より「アレクサ」導入 戸建て賃貸に標準装備
住宅新報 12月12日号 お気に入り不動産アセットマネジメントのケネディクスは12月4日、同社が運用する賃貸戸建て住宅シリーズ「Kolet(コレット)」にIoTエンジン開発・運営のアクセルラボと連携し、アマゾンの「アレクサ・スマート・プロパティ」(続く) -
アットホーム 地場仲介業況DI調査 物価高嫌い低家賃意向に 売買も高価格が実需に影響
住宅新報 11月28日号 お気に入りアットホームは11月21日、「地場の不動産仲介業における景況感調査(23年7~9月期)」を発表した。同社の加盟店を対象に全国13都道府県14エリアを四半期ごとに調べているもので、今期の特徴として、賃貸では14エリア(続く) -
DXツール導入3割弱賃貸管理システム最多 アットホーム調べ
住宅新報 11月28日号 お気に入りアットホームは11月21日、「不動産DXに関する調査」をまとめた。それによると、不動産DXツールを「導入している」(27.7%)と回答した不動産店舗は3割弱にとどまった。導入しているツールは、「賃貸管理システム」(5(続く) -
本紙・23年秋の家賃調査 東京圏 コロナ後遺症を払拭 広い住空間ニーズ衰えず 共働き世帯向けで賃料強気
住宅新報 11月14日号 お気に入り東京圏は、新型コロナ禍で敬遠されがちだった単身者向けを始め、夫婦2人世帯などのカップル、家族向けまで全てのタイプで家賃が上昇トレンドを強めた。 マンションの平均家賃を見ると、ワンルームは7万6765円(続く) -
50坪以下貸店舗賃料全タイプ前期比プラス アットホーム調べ
住宅新報 11月14日号 お気に入りアットホームは11月6日、「50坪以下の貸店舗の募集動向2023年上半期(4~9月)」をまとめた。東京9エリア(銀座、新橋・虎ノ門、六本木、渋谷、原宿・表参道、恵比寿・目黒・中目黒、新宿、池袋、上野・浅草)を対象に(続く) -
StudioLOC 空室対策「参謀くん」 管理戸数増やす管理会社に照準 家主向け提案1分で作成
住宅新報 11月14日号 お気に入り不動産テック事業を展開するベンチャー企業のStudio LOC合同会社(スタジオ エルオーシー、東京都台東区)は、管理会社やオーナー向けの支援サービスを強化している。特に管理戸数を伸ばしたいという意欲のある賃貸(続く) -
1位「申込済みで内見できず」 CHINTAIがユーザー調査 不動産広告表示に不満
住宅新報 11月7日号 お気に入り賃貸物件検索サイトを運営するCHINTAI(東京都港区)は10月31日、「不動産広告の表示に対する消費者意識調査」の結果を発表した。 同社の情報審査室が「インターネットに掲載されている募集情報と実際の物件情報が(続く) -
観測・東京オフィスマーケット 空室率・賃料とも3期連続悪化 労働力減が将来に影落とす 悲観論和らぐも現実は厳しく
住宅新報 11月7日号 お気に入り新型コロナウイルスの感染拡大が始まり、ステイホームが叫ばれた頃からすれば、オフィス市況に関する悲観論が和らいでいる。米国でのオフィス出社率が50%と半分にとどまる一方で日本は70%超の出社率とされる。(続く) -
三好不動産、一棟丸ごとネコ仕様が竣工 第2弾、アパート総戸数11戸 歌手・依布氏プロデュース
住宅新報 11月7日号 お気に入り三好不動産(福岡市中央区、三好修社長)は10月31日、ネコと共生する賃貸アパート「ifCAT(イフキャット)吉塚」を竣工させた。2019年竣工に続く1棟丸ごとネコ仕様の第2弾となる。 ネコが幸せに暮らすことを一番(続く) -
東京カンテイ調べ 首都圏9月の分譲マンション賃料 m2単価3566円で11カ月ぶり下落
住宅新報 10月24日号 お気に入り東京カンテイによると、23年9月の首都圏・分譲マンション賃料(1m2当たり)は、前月比0.3%下落の3566円で、11カ月ぶりに下落した。賃料水準が高い東京都でのシェア縮小が影響したため。 都県別で見ると、東京都(続く) -
ガイアックス&巻組 DAO型シェアハウス 神楽坂で利用者が運営する築古物件 稼働率・収益とも大幅改善 開業1年実績、利益率37.5%
住宅新報 10月17日号 お気に入りキャッシュを生み出す空き家再生でDX技術を導入する試みが注目を集めている。分散型自律組織「DAO(Decentralized Autonomous Organization)」のコンサルティング・実務支援を提供するガイアックス(東京都千代田区)(続く) -
空き家放置 周辺家賃に下落圧力 再建築不可物件など予備軍
住宅新報 9月26日号 お気に入り空き家問題への取り組みは待ったなしだ。空き家は年々増加しており、放置したままだと景観を損ねるにとどまらず、ゴミの不法投棄を助長して衛生が悪化し、悪臭を放ったり、火災・犯罪の温床となって治安面の悪化に(続く)