賃貸・管理
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4大都市圏 15年秋・家賃 わずかながら上昇継続 住宅新報社調べ 人気の街は堅調
住宅新報 11月10日号 お気に入り住宅新報社が年2回実施している4大都市圏家賃調査がまとまった。 それによると、東京圏(15年9月1日時点)のマンションの平均賃料は、ワンルームタイプが7万1946円で前回調査(15年3月1日時点)比0.15%上昇とほぼ横(続く) -
前年比で再び減 首都圏9月の賃貸成約数 アットホーム調べ
住宅新報 11月10日号 お気に入りアットホームの調査によると、9月の首都圏における居住用賃貸物件成約数は1万8907件で、前年同月比3.0%減となり、2カ月ぶりの増加となった先月から再び減少した。マンション、アパート共に減少。堅調に推移してい(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 326 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 久しぶりに見た内容のFAX広告 保証人引き受け会社が復権する裏事情
うちの店にも様々な企業からおびただしい数のFAX広告が連日送られてくるのだが、その中で、「おや」と珍しく思える広告があった。「連帯保証人引き受けます」というものである。身寄りもなく、連帯保証人を頼める(続く) -
賃貸・秋商戦 序盤、やや低調か 動き鈍い単身者、DINKS堅調
住宅新報 11月3日号 お気に入りアットホームの調査によると、秋商戦序盤の9月の首都圏における取引件数は1万8907件で、14年9月の1万9499件を3.0%下回った。13年9月は1万9277件、その前年の12年9月は1万9639件となっており、今年の1万9000件台割(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 325 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 生活苦にあっても立派な外国人(2) 日本を好きでいてほしい
このお客さん、携帯電話は持っているが友人からの借り物のプリペイド式。私と電話で何か相談するときは、まず公衆電話から掛けてきて、こちらからその携帯に掛け直すようにしている。相談は長時間に及ぶときもある(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 323 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「表具屋さんに名刺を作ってあげた」 心づかいも不動産屋には必要
うちの事務所の家主さんが長くクリーニング店の取り次ぎをしていて閉店し、その後にネイルサロンが入った話の続編。 といっても、オープンした後の話でなく工事中の話。家主さんには古くから付き合っている大工(続く) -
賃貸物件とカーシェア 同時検索が可能 SUUMO、タイムズと連携
住宅新報 10月13日号 お気に入りリクルート住まいカンパニーはタイムズ24と連携し、同社が提供するカーシェアリングサービス「タイムズカープラス」のステーション情報と不動産・住宅情報サイト「SUUMO(スーモ)」の賃貸物件情報を同時検索ができ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 322 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「他にもいた、人の好い家主さん」(3) 度が過ぎるくらいの優しさ
無事にネイルサロンを開店したが、改装の過程で壁の下地が腐っていたり、洗面所はついていないし、挙句はトイレが和式のポッチャントイレということで、それらの工事代金は家主さんが支払うことで合意していた。(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 321 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「他にもいた、人の好い家主さん」(2) 「そこまでやるか」のサービス
この話の本題は「娘にネイルサロンを開かせようとしている女性社長」の話ではない。 クリーニング店を店仕舞いして店を貸すことにした家主さんの話である。他にも希望するお客さんが3人もいて、単純に「声を掛け(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言320 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「他にもいた、人の好い家主さん」(1) ネイルサロンに似つかわしくは…
以前掲載した「入居者が野良猫に餌を与えていて被害を受けているのに、生活が大変だろうからと家賃を下げたり生活費を援助している家主さん」とは別の話。と言っても根本的には全く同じで優しい人間味のある家主さ(続く) -
賃貸住宅無償に 豪雨被災者を支援 大東建託
住宅新報 9月22日号 お気に入り大東建託は9月16日、台風18号などによる大雨により被害を受けた茨城県常総市などの被災地や被災者に対し、復興支援を行うと発表した。 被災地への義援金として、茨城県を通じ、500万円を寄贈する。 また一括借(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 319 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 不動産屋にできるささやかな貢献、その後 転居より値下げ交渉勧めたが
収入が減って、今の2DK6万円の家賃がキツクなってきたので安い部屋を探していた40歳くらいの女性に、安い部屋を探すより値下げ交渉をしてみたらどうかと勧めたことを以前書いた。その物件の管理会社A不動産と私が(続く) -
DIY普及へ「ひな型」も 相談体制充実でストック活用 賃貸住宅対策室長二俣芳美氏に聞く
住宅新報 9月15日号 お気に入り国土交通省は15年4月、住宅局住宅総合整備課に賃貸住宅対策室を設置した。設置から半年が過ぎ、対策室で行っている施策やその進行状況について、二俣芳美賃貸住宅対策室長に話を聞いた。 (聞き手・近藤 隆) ――(続く)
