賃貸・管理
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不動産会社のイメージ 約6割が「よい」と回答 若い世代ほど好印象
住宅新報 1月13日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会などが一般消費者向けに実施した「不動産の日」アンケートによると、不動産店に対して抱いているイメージについて、「よい」「ややよい」を合わせた「よい・計」が59.3%で、「わるい(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (77) 「専有部分」の情報収集 細心の注意が必要 クレームの最たる原因に 設備機器に「錯誤」
※今回は、アートアベニュー統括部長の吉野大輔が担当します。 管理運営の入口である、物件の「引き渡し」時の情報収集について紹介します。前回までのおさらいですが、当社では、「引き渡し」時に情報を大きく5(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 284 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「3歳から知る娘さんの引っ越し」 可能な限り「お役に立つ」
度々(前号も)こちらで紹介している20年来のお客様である娘さん。引っ越し当日の朝になって慌ててメールしてきた。「バタバタしていて、昨日のうちに管理会社さんに移転先の鍵をもらいに行けなかったのですが、どう(続く) -
「愛犬家住宅市場」を聞く ワンオンワン・中嶋宏一社長 「規模拡大の有望市場」 心に響く生活スタイル提案
住宅新報 1月6日号 お気に入り――ペットを飼う人が増えています。 「少子化が進み、様々な市場が縮小していく日本において、ペット、特に犬については規模拡大が見られる数少ない市場だ。2人以上世帯の犬の飼育割合は約25%で、将来の飼育希望(続く) -
違反広告物取締り 宅協と全日が協力 大阪で取り組み
住宅新報 1月6日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会と全日本不動産協会大阪府本部は14年12月19日、大阪市内の主要幹線道路の一つ谷町筋(谷町9丁目から阿倍野駅周辺)において、電柱などの張り紙(違反広告物)を取り締まることを目的とした「(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (75) インターネットの普及 物件探しに大きな変化 情報見極め「店頭」に
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 インターネット(以下ネット)の存在は消費者購買行動を大きく変えました。例えば小売業において、販売店(以下店頭)での売(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 283 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「3歳から知る娘さんの部屋探し」 儲けはないが納得の仕事
何回か紹介させていただいた娘さんの話の続編。 母親が病死したため、兄二人と借りていたアパートを退去し、それぞれ独立して暮らすことになった。お兄さんは仕事の関係で遠方に引っ越すことになり、一人は静岡(続く) -
営業に新たな武器 チャンスをつかめ 〝地域の先生〟で信頼を 競売は幅広げる足掛かり 不動産競売流通協会・青山一広代表
住宅新報 12月23日号 お気に入り――今年に入り、関西支部と九州支部を立ち上げました。 「この1年で約80社が新規入会し会員数も増えてきた。勉強会やセミナーなど研鑽を十分に積んでいただくことを目的に新たに立ち上げた。15年は更に、沖縄支部(続く) -
11月中古マンション価格 23区、今年最大の上昇率 東京カンテイ 名古屋も上昇基調
住宅新報 12月23日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がこのほどまとめた14年11月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)によると、東京23区の価格が今年最大の上昇率を記録した。 首都圏(2882万円、前月比1.2%上昇)は、東京都(38(続く) -
創立35周年で式典 全日神奈川・川崎支部
住宅新報 12月23日号 お気に入り全日本不動産協会神奈川県本部川崎支部(森山隆支部長)はこのほど、創立35周年式典を神奈川県川崎市のホテルKSPで開催した。 同支部は79年に10人でスタートし、現在の会員は280社(10月末現在)。 当日の式典には、(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (74) メールとうまく付き合う 返信はとにかく素早く 時には対話での確認を
ビジネスをしていると、毎日社内外から多数のメールが届く。メールを見ない日はないだろう。そして、もはやメールがないビジネスなど考えられない。 しかし、改めて考えてみると、この「メールの使い方」のレク(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 282 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「昔と違う保証会社の業態」 サービス内容の再考を
以前も紹介しているが、最近は保証会社の本来の目的や内容が昔と違ってきているように思える。 ひと口に保証会社と言っても形態は様々で、昔は「内容が悪くて審査が通らないのが分かりきっていた客や、身寄りの(続く) -
明海大、日管協 「米国版賃貸管理員」普及へ オンサイトマネージャー学生が現場で業務
住宅新報 12月16日号 お気に入り明海大学不動産学部と日本賃貸住宅管理協会は、アメリカ流の賃貸管理形態「オンサイトマネージャー制度」の普及に向けて活動を開始した。 オンサイトマネージャーとは、集合住宅の資産価値向上を目的に活動する(続く)
