賃貸・管理
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日土地 「緑」テーマの賃貸竣工 杉並区で災害対策にも注力
住宅新報 2月24日号 お気に入り日本土地建物はこのほど、東京都杉並区でファミリー・DINKS向け賃貸マンション「ソアラノーム荻窪天沼」を竣工した(写真)。 「緑と共に暮らす」をコンセプトとした物件で、隣接する天沼弁天公園の緑と一体感を感(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (82) オーナーの事業収支 支出内容こそ把握すべき 経営的なアドバイスを
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 我々管理会社には、入居者募集、家賃集金、清掃や建物設備の修繕といった日常的な管理業務の他に、オーナーの賃貸事業をよりよくするために、(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 290 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「情けない同業者の対応」 プロなら家主の説得を
古くからのブログ仲間で、今はもうブログを閉鎖してしまっている読み手さんがいる。その人は芸者さんという特殊な職業だったので、私なんかのブログよりインパクトも人気もある。わざわざ友人と、その人がいる温泉(続く) -
賃貸繁忙期序盤は前年並みか 「二極化」傾向、鮮明に 新築は好調、10カ月連続増加
住宅新報 2月17日号 お気に入りアットホームが、加盟店ネットワークの状況をまとめた1月における「首都圏居住用賃貸住宅」の成約件数は2万2091件で、前年を0.4%下回った。また、全国に直営143店舗を有するハウスコムによると、1月のトータルの成(続く) -
大言小語 不動産取引とネット利用
スカイプを活用した重要事項説明の実証実験が準備期間を経て7月頃に始まる。いわゆる「ネット重説」だ。まずプロ同士の取引やネットになじみやすい賃貸物件から試してみて、問題点などを抽出したうえで導入に踏み(続く) -
女性向け賃貸、建設受注拡大へ 大成ユーレック 練馬にモデル開設 単身、子育て向け2種類
住宅新報 2月17日号 お気に入り「エクラ」は単身女性向け、「ドゥース」は子育てファミリー向けを想定したプラン。社内の20代独身女性6人が前者の開発メンバーに加わり、同様に後者には7人の子育て女性社員がメンバーとなった。1～2週間に1回の(続く) -
コンペ最優秀賞決まる テーマは40年後の賃貸 大東建託
住宅新報 2月17日号 お気に入り大東建託(東京都港区、熊切直美社長)は2月7日、「第3回賃貸住宅コンペ」の公開2次審査を東京国際フォーラムで開いた。テーマは、同社の創業40周年にちなんで、「40年後の未来の賃貸住宅」とした。 当日は、応募(続く) -
1月・分譲マンション賃料 首都圏、2カ月ぶり下落 23区は高水準だが弱含み 東京カンテイ
住宅新報 2月17日号 お気に入り東京カンテイの調査によると、15年1月の首都圏における分譲マンション賃料は、全域的に横ばい～弱含みとなった影響で前月比0.7%下落の2545円(1m2当たり、以下同じ)となった。2カ月ぶりに下落した。 都県別で見る(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (81) 効果的な「立ち会議」 自然と〝濃い〟内容に マンネリ防止で成果も
※今回は、アートアベニュー・企画開発部次長の宮坂拓児が担当します。 繁忙期も残すところあとわずか。この時期に成約を逃すことがないように、皆さん追い込みで忙しくされているのではないでしょうか。 この(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 289 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「最終的にURの物件を勧めた話」 利益ならずも感じる喜び
店番をしていたら純朴そうな青年が部屋探しで来店した。苗字自体はどこにでもある姓だったが、過去に当社で6回も部屋を借りてくださった方と同じだったので、「もしかして岩手のご出身ですか?」と聞くと、「はい、(続く) -
賃貸住宅にグリーンビル認証 東京建物、乾汽船
住宅新報 2月17日号 お気に入り東京建物と乾汽船が事業企画し、かちどきグロースタウンが運営する賃貸マンション「アパートメンツタワー勝どき」(東京都中央区勝どき1丁目、45階建て、総戸数536戸)がこのほど、日本政策投資銀行の「レジデンス版(続く) -
ビーバーハウス新社長 川野秀樹氏が就任
住宅新報 2月17日号 お気に入りビーバーハウス(大阪市平野区)は1月25日付で、川野悠一社長が代表取締役会長に就き、後任の社長に川野秀樹氏(写真)が就任した。 川野秀樹氏は74年2月生まれ、大阪市出身。97年甲南大学卒、同年ビーバーハウス入(続く) -
埼玉アズ企画設計 「継続」と「長期視野」が戦略 地域密着、東京でも展開
住宅新報 2月10日号 お気に入り地域の飲食店・物販店の紹介、地域のイベント情報、昨今の不動産トレンド、仕事の近況報告など。数十ページにわたる冊子「埼玉通信」がこのほど、発行60号を迎えた。発行元はアズ企画設計。マンガや写真も多彩に活(続く)
