賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言252 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「とことん身勝手な大家」 正当な対価の基準必要
以前、こちらのブログで紹介したことがある身勝手な家主の話。 テキ屋(境内の縁日の屋台などで焼きそばなどを売っている人)の入居者で、家賃も滞りがちで電話しても出ないし折り返してもこない。約束した退去(続く) -
2月・賃貸住宅空室率 首都圏全域で悪化 TAS指標 東京は12%強
住宅新報 5月13日号 お気に入り不動産評価Webサイト「TAS―MAP」(東京都中央区)はこのほど、14年2月期の首都圏・関西圏・中京圏の賃貸住宅指標(空室率、募集期間、更新確率、中途解約確率)を発表した。 それによると、首都圏全域で空室率が悪化(続く) -
レオパレス21 太陽光発電、9千棟突破 賃貸住宅の屋根を活用
住宅新報 5月13日号 お気に入りレオパレス21によると、太陽光発電システムの設置住宅棟数が、14年3月末(13年度末)で9001棟となった。 11年3月から事業スタートし、初年度の11年度は3825棟、12年度末には6076棟に上るなど順調に進捗(ちょく)し(続く) -
渋谷ヒカリエで賃貸フェア開催 エイブル
住宅新報 5月13日号 お気に入りエイブルは5月24日、東京都渋谷区の渋谷ヒカリエで、賃貸オーナーや賃貸経営検討者を対象にした「賃貸経営フェア」を開催する。 多様化する入居者ニーズに対する空室対策や土地活用の事例紹介、専門家による賃貸(続く) -
「バイク」テーマの賃貸マンション 1棟ごとリノベーション ジョイントP三軒茶屋で開設
住宅新報 5月13日号 お気に入りジョイント・プロパティ(本社・東京都新宿区)は、「バイク」をテーマにした賃貸マンション「シルバーストーン三軒茶屋」をオープンした。 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩4分に立地。同社が運営していた学生会館を(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (43) 賃貸管理会社のBtoB営業 優先的に「客付け」依頼 費用対効果の検証必要
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 私たちは賃貸管理専門会社ですから、客付け仲介は100%他社に依存しています。よって、客付仲介会社に弊社管理物件の空室(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言251 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「丁寧さに欠ける電話説明」 しっかり伝え相談者に安心を
ファミレスでランチを取っていると携帯が鳴る。表示された番号を見ると、首都圏からではなくかなり遠いところの市外局番のようだ。 読者からの連絡 最近は九州や北海道に拠点を置くHP作成会社からの営業電(続く) -
賃貸住宅・新商品 桧家ランデックス 戸建て賃貸を拡充 神奈川を重点エリアに
住宅新報 5月6日号 お気に入り土地活用を提案する桧家ランデックス(東京都新宿区、日置文彦社長)は、戸建て賃貸住宅の「プライムアセット」シリーズに、北欧風の外観デザインを採用した「トレオ」を新たにラインアップに加え、全7商品に拡充し(続く) -
トヨタ・ミサワ 耐火3階建て賃貸を開発 構造体を尺モジュールに変更
住宅新報 5月6日号 お気に入りトヨタホームとミサワホームは、耐火構造の3階建て賃貸住宅を共同開発し、このほど大都市圏で販売を始めた。トヨタの鉄骨「EST工法」(軽量鉄骨軸組工法)に耐火被覆を施した構造体と、ミサワの80ミリ厚のニューセラ(続く) -
店舗のコンサル仲介 東京・神楽坂に特化 ラクテンポが新事務所開設 従業員住宅は手数料を半額
住宅新報 5月6日号 お気に入り木造店舗用建物などを手掛けるラクテンポ(野原正哉社長)はこのほど、東京・神楽坂に新店舗兼事務所を構えた。同エリアに特化した賃貸店舗仲介と、従業員のための住宅あっせんに取り組む。 店舗仲介は運営者側の(続く) -
もりぞうレオパレス21 注文住宅で業務提携 賃貸オーナーに自宅提案
住宅新報 5月6日号 お気に入り木曽ひのきの家のもりぞう(東京都渋谷区、津野浩一社長)とレオパレス21(東京都中野区、深山英世社長)は4月28日、レオパレス21の営業力ともりぞうの商品力を生かした戸建て注文住宅の共同ブランドを立ち上げ、レオ(続く) -
家賃に消費税かからず 大家の38%が「不公平」
住宅新報 5月6日号 お気に入り家賃に消費税がかからないことに対し、賃貸住宅を経営する大家の38%が「不公平感を感じる」と回答していることが分かった。 大家向け専門誌を発行するオーナーズ・スタイルが調査したもので、家賃には消費税がか(続く) -
美少女コンテスト 観覧チケット進呈 アパマンショップ
住宅新報 5月6日号 お気に入りアパマンショップネットワークは5月1日から、同社が協賛する「第14回 全日本国民的美少女コンテスト」の本選観覧チケットのプレゼントキャンペーンを開始した。 7月31日までに、同社PCサイトから物件の問い合せ(続く)
