賃貸・管理
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藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (42) 求められる〝口コミ情報〟 「活かし方」検討必要 そのままオーナー提案にも
※今回は、オーナーズエージェント統轄部長の先原秀和が担当します。 「Web上の口コミ」と聞くと、何を思い浮かべるだろうか? 私の場合は「食べログ」だ。飲食店についての口コミが登録されているこのサイト、(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言250 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「ルーズな滞納常習者への対応」 業者間で共有すべき情報か
用があって向かいの同業者を訪問すると、机の上にいくつか封筒が積んである。その一番上の宛名に見覚えがあった。社長に「この人どうしたの?」と聞くと、「ああ、うちのアパートを契約してもらって、家主さんの署(続く) -
エイブル戸建プロジェクト 首都圏第1弾が竣工 注文住宅仕様で提案
住宅新報 4月29日号 お気に入りエイブル(東京都港区)の「戸建プロジェクト」首都圏第1弾となる物件が4月26日に埼玉県越谷市で竣工した。 「戸建プロジェクト」は、賃貸物件オーナー向けにエコ長期優良戸建賃貸住宅(木造2×4構造)のコンサルティ(続く) -
戸建プロジェクト オーナー説明会開催 エイブル
住宅新報 4月29日号 お気に入りエイブルはこのほど、「エイブル戸建プロジェクト 賃貸物件オーナー向け説明会」を埼玉県越谷市の「越谷コミュニティーセンター」で開催した。オーナーなど、約30人が参加した(写真)。 同社営業企画本部の小笠(続く) -
相続支援コンサル 東京は30分で満員 日管協
住宅新報 4月29日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会が4月15日から募集を開始した「相続支援コンサルタント講習」に申し込みが殺到している。 東京会場については、募集開始わずか30分で申し込みが定員の70人に達し、受け付けを締め切った。現(続く) -
アットホーム 3月・首都圏賃貸成約数 「消費増税控え減少」
住宅新報 4月29日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける3月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、3月の首都圏成約数は前年同月比3.4%減少の3万3615件で、2カ月連続の減(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (41) 物件収支の体系的理解 〝NOI〟の知識は必須 オーナーから情報収集を
賃貸管理をしている現場の人には、物件の収支について、つまりオーナーのキャッシュフローに関心がない人が多いように思う。募集して、契約して、メンテナンスやクレームに対応していればそれでいいのではなく、実(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言249 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「生活保護費を寄付するホームレス」 人を思いやる心に感動
先日こちらで紹介した気前のよいホームレスさんとは別のお客さんの話。 2年前に部屋を紹介した時には、日当たりのよくない部屋であるにもかかわらず、「こんな部屋でまた暮らせるようになるなんて夢のようで(続く) -
ホッとタイム 「コツコツ」が今を支える 白砂商事代表取締役 白砂恭子さん
住宅新報 4月22日号 お気に入り「このビルが、今の私を支えてくれています」 噛みしめるように語る、白砂商事代表取締役の白砂恭子氏。OL、団体職員時代の貯蓄で購入したそのビルを見上げ、感慨深げだ。 06年、父親の他界をきっかけに会社を(続く) -
築53年の木造戸建て改修 壁で空間にメリハリ モクチン企画
住宅新報 4月22日号 お気に入り木造賃貸アパートを改修するための具体的なデザインやアイデア「モクチンレシピ」をまとめ、ホームページ上で公開しているNPO法人モクチン企画はこのほど、神奈川県川崎市幸区で築53年の木造戸建て住宅を、賃貸住(続く) -
Rバンク コンバージョンで〝音楽賃貸〟 家賃設定「2割高」に
住宅新報 4月22日号 お気に入りシェアハウスの運営や土地企画事業などを手掛けるRバンク(東京都渋谷区)はこのほど、築46年の5階建てビルの2階事務所部分を音楽家向け賃貸住宅「音楽のいえ+」にコンバージョンした。 東京都荒川区西日暮里、JR(続く) -
iPhoneアプリ開発 「テクテク!よりみち検索」 CHINTAI
住宅新報 4月22日号 お気に入りCHINTAIはこのほど、iPhoneアプリ「テクテク!よりみち検索」の提供を開始した。 外出先で目的地までの移動経路上にある寄り道しやすい店が検索できるもの。検索した店を地図上にカテゴリー別アイコンで表示する(続く) -
視覚障がい者向け 住まい探しアプリ開発 ネクスト
住宅新報 4月22日号 お気に入り不動産情報サイト「HOME’S」を運営するネクスト(東京都品川区)はこのほど、視覚障がいをもつ人の賃貸物件探しをサポートするiPhoneアプリ「HOME’Sアクセシビリティ対応版」の提供を開始した。 iPhoneの機能を活(続く)
