9月30日号 2014年
総合
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電力会社、相次ぎ受入制約 10キロワット以上 九州本土で全面保留 沖縄では家庭用も対象に
住宅新報 9月30日号 お気に入り九州電力には、14年3月に約7万2000件の太陽光発電の接続申し込みがあったという。これは、13年4月～14年2月までの11カ月間の7万件を上回る数字で、このままいくと電力の需給バランスが崩れることにつながり、「電(続く) -
電力と住まい ～変革の波を追う～ ◆上 相次ぐ新電力会社
住宅新報 9月30日号 お気に入り大和リビングユーティリティーズ 一括受電で多様なサービス 16年にスタートする電力小売りの全面自由化。そこに、新たなビジネスチャンスを見いだそうとする動きが始まっている。大和ハウス工業の子会社で賃貸住(続く) -
大言小語 においだけでは分からぬもの
今年の夏の猛暑も、意外と短い期間で終わり、彼岸前には少し過ごしやすい気候になった。街の木々の緑は色づいているとは言えないが、小子が出勤に通っている桜田通りのイチョウ並木は早くも銀杏を落とし始め、なん(続く) -
新代表に品田守敏氏 総会・東京不のれん会
住宅新報 9月30日号 お気に入り東京都不動産のれん会は9月25日、熱海・小嵐亭で55回目となる定例総会を開いた。2人代表制としている代表人事で、任期2年が満了した橋本憲典代表(協永代表)の後任に品田守敏氏(サンユー不動産)が新代表に就任した(続く) -
10月に都内6か所で 秋の不動産無料相談会 東京都鑑定士協
住宅新報 9月30日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会は10月7日から20日まで都内6会場で、不動産鑑定士による「秋の不動産の無料相談会」を開く。不動産の価格、売買・交換、相続・贈与、地代・更新料など不動産に関連した相談に無料で応じる。(続く) -
ひと 尊厳ある暮らしを追求 第1回高齢者住宅表彰を行った高齢者住宅経営者連絡協議会会長森川悦明さん
介護会社オリックス・リビング社長であり、協議会発足時から会長を務め、今年で4年目。 有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅、特別養護老人ホーム、分譲型ケア付きマンション…。高齢者の住宅には様々な(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第52回 物足りないアパート 温かさを感じさせるものに
【学生の目】 写真は何の変哲もないどこにでもあるアパートだが、何か物足りないようにも見える。シンプルなデザインでベランダの手すりも若者に人気のガラス製だ。鉄骨造りで外壁が軽量気泡コンクリート板なの(続く) -
知って得する建物の豆知識 146 人気のウッドデッキ 人工・天然木の特徴は 一長一短、用途様々
一般的な施主の志向として、建物が完成すると、がぜんエクステリアに関心が向くようです。地面が露出した敷地の周りをフェンスで囲んだだけでは「住まい」とは言い難い、という感覚をもつようになるからでしょう。(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 住まいの事故を未然防止 住宅部品は自分で点検
上司 住宅ストックが増えてくると、住宅の躯体そのものの老朽化ももちろん問題だが、部材・設備も同様に老朽化や劣化することを忘れちゃいけいないね。中古住宅の取引などでも度々、引き渡し後に設備・部材の故障(続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 (18) 鳥取県境港市・水木しげるロードに活性化の期待 多彩な行事と風情軸に
境港市は人口約3万6000人。鳥取県の北西端、弓浜半島の北部に位置し、北に島根半島を隔て、美保湾・中海・境水道と三方を海に囲まれた港町である。1956年4月に市制が施行され、総面積28.67平方キロ、砂州であるた(続く) -
不動産・住宅スケジュール
9月30日(火) ◎新設住宅着工戸数(8月分)発表 ◎マンション管理士試験受験申し込み受け付け締切 ◎管理業務主任者試験受験申し込み受け付け締切 ◎賃貸不動産経営管理士試験申し込み受け付け締切 ◎日本サステナブル建築(続く)
政策
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国交省 空き家改修、促進へ 子育て、高齢世帯の住居確保
住宅新報 9月30日号 お気に入り国土交通省はこのほど、郊外の戸建て空き家などを子育て仕様に改修し、地方自治体が子育て世代に貸し出す取り組みを促進することを決めた。現在ある「地域優良賃貸住宅」(今週のことば)制度を利用する方針で、子育(続く) -
研究会を立ち上げ 高齢者などの居住確保で
住宅新報 9月30日号 お気に入り国土交通省は住宅確保が難しい世帯の安心な居住の確保などについて検討する研究会を立ち上げ、9月30日に初会合を開く。 日本の次世代の住宅政策・福祉政策を担う若手の研究者の横断的な連携による「安心居住政策(続く) -
無電柱化を低コストで 国交省、検討委員会を立ち上げ
住宅新報 9月30日号 お気に入り国土交通省は9月26日、無電柱化を整備促進するため、低コストで行える技術を検討する有識者会議を開いた。ケーブルの直接埋設や小型ボックスを活用した埋設など新たな整備手法の導入にあたって技術的検証を目的と(続く) -
「取引士」改正 閣議決定 15年4月1日から
住宅新報 9月30日号 お気に入り政府は9月26日、宅地建物取引業法の一部を改正する法律の施行期日を定める政令を閣議決定し、法の施行期日を15年4月1日とした。 この改正では、宅地建物取引主任者を宅地建物取引士に改称すること、取引士の業務(続く) -
「復興の更なる加速」「ソフトを充実」 UR都市機構・新部長に聞く
住宅新報 9月30日号 お気に入り震災復興支援室長に就任した佐分英治氏(写真)は「東日本大震災の復興の草創期は本当に大変だったと思い、携わった人々にお礼申し上げる。復興の更なる加速を行っていくが、地元目線を忘れずに当たりたい」と抱負を(続く) -
6カ月連続100万人超え プロモーションなど奏功 8月・訪日外国人旅行者
住宅新報 9月30日号 お気に入り日本政府観光局はこのほど、8月に訪日した外国人旅行者数を発表した。それによると前年同月比22.4%増の110万9600人となり、19カ月連続のプラスに加え、6カ月連続で100万人を超えると共に、8月として過去最高の旅行(続く) -
今週のことば ●地域優良賃貸住宅(2面)
高齢者・障害者・子育て世帯など各地域で居住の安定に特に配慮が必要な世帯に対し、居住環境が良好な賃貸住宅の供給を促すため、賃貸住宅の建設・改良などに対し助成や、家賃の減額に対する助成を行う制度。対象に(続く)
投資
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国交省、ヘルスケアリートで検討会 「病院」版のガイドライン策定へ 資産運用会社の組織体制や留意事項
住宅新報 9月30日号 お気に入り国土交通省は9月26日、「病院等を対象とするヘルスケアリートの活用に係るガイドライン検討委員会」の初会合を開いた(写真)。弁護士や医療、金融、不動産関係者らで構成される有識者会議。リートの資産運用会社が(続く) -
日本財託 「資産コンサルチーム」発足 相続関連の専門窓口に
住宅新報 9月30日号 お気に入り投資用マンションの販売・管理会社である日本財託は10月1日、社内に「資産コンサルティングチーム」を立ち上げる。専門窓口として、来年1月からの相続税強化で増加が見込まれる相続関連の相談に対応する。 チー(続く) -
ADインベスト パナホームと協定 サ高住など売却情報を優先取得
住宅新報 9月30日号 お気に入り国内最大規模の住宅系リート「アドバンス・レジデンス投資法人」の資産運用会社であるADインベストメント・マネジメントは9月24日、パナホームと売却に関する情報提供について協定を結んだ。パナホームが既に保有(続く) -
1棟丸ごとレンタル収納 3カ所目を大田区に開設 エリアリンク
住宅新報 9月30日号 お気に入りエリアリンクは10月1日、東京都大田区に1棟タイプのレンタル収納スペース「ハローストレージ雪が谷大塚」をオープンする(写真)。東急池上線の雪が谷大塚駅から徒歩3分に立地する。徒歩での利用を想定し、少量の荷(続く) -
大阪府鑑定士協調べ 期待利回り低下傾向 投資意欲堅調 事務所、住宅ともに
住宅新報 9月30日号 お気に入り大阪府不動産鑑定士協会が7月1日時点で投資家を対象に実施した「第8回大阪圏エリア別不動産利回り調査」によると、オフィス、レジデンス(住宅)とも期待利回りは低下傾向にあり、投資意欲は継続して堅調であること(続く) -
フリーレントは減少傾向 ザイマックス総研
住宅新報 9月30日号 お気に入りザイマックス不動産総合研究所がまとめた東京23区内オフィスビルのフリーレント調査(14年第2四半期)によると、フリーレントの付与率は需要の強まりと共に一段落する傾向が見せていることが分かった。ザイマックス(続く) -
「東南アジア5カ国」視察レポート (14) ベトナム編(2) ハノイ、これから本格拡大期へ
ハノイは、ベトナム北東部に位置し、人口約684万人、総面積3323平方キロを擁するベトナム社会主義共和国の首都です。地域は10区18県1市から成り、ハノイ駅を囲むように、北東にホアンキエム区(旧市街エリア)、東南(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「私募ファンド」シリーズ(14) 〝数を束ねる運用〟に優位性 ケネディクス代表取締役社長宮島大祐氏に聞く
――近年、私募リートの立ち上げが相次いでいます。 宮島氏 私募ファンド、上場リート、私募リートといった範疇を超えて、投資家の属性やマーケットの状況に応じてモノとお金が動くのが昨今の不動産投資市場であ(続く)
マンション・開発・経営
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東京都稲城市で87ヘクタールの区画整理 ほどよい距離感の暮らしを 野村不が参画 12月に第1期販売
住宅新報 9月30日号 お気に入り東京都稲城市で土地区画整理事業による新しい街づくりが始動する。開発総面積約87万m2の丘陵地に、約2500世帯(計画人口約7500人)の街を目指す。事業主は地権者260人以上の南山東部土地区画整理組合で、街の全体名(続く) -
共用キッズルームに新技術の空気清浄機 サンケイビル・阪急不
住宅新報 9月30日号 お気に入りサンケイビルと阪急不動産は共同開発している分譲マンション「ルフォンソレイユ船橋美し学園」(千葉県船橋市)の共用キッズルーム兼集会室に、新たな空気清浄技術を導入する。北海道大電子科学研究所の石橋晃教授が(続く) -
住宅リフォーム事業者団体 登録第1号はMKS
住宅新報 9月30日号 お気に入り一般社団法人マンション計画修繕施工協会(MKS、坂倉徹会長、正会員137社)はこのほど、国土交通省告示による住宅リフォーム事業者団体登録制度への登録を行い、第1号の登録認定を受けた。この制度は、一定の要件を(続く) -
三井不グループ 外国人観光客対応を強化 商業施設の免税店舗増など
住宅新報 9月30日号 お気に入り三井不動産グループは、外国人観光客誘致を核としたインバウンド対応の取り組みを強化している。 東京・有明の東京ビッグサイトで9月27、28日に開催された旅の祭典「ツーリズムEXPOジャパン」(主催・日本旅行振(続く) -
京都市北区に25カ所目 会員制ホテル10月開業 東急不
住宅新報 9月30日号 お気に入り東急不動産は10月4日、京都市北区衣笠鏡石町に全国25カ所目の会員制リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ京都鷹峰&VILA」(総客室数133室)を開業する。約3万5000坪の庭園「しょうざんリゾート京都」内の立地。建(続く) -
名称は「幸せの観覧車」 東急プラザ蒲田・観覧車
住宅新報 9月30日号 お気に入りナムコと東急不動産は9月25日、東京都大田区の「東急プラザ蒲田」屋上に10月9日、復活する都内唯一の屋上観覧車の名称を「幸せの観覧車」に決定した。8月7日から屋上特設サイトで公募。2938通の応募があった。 -
民法改正要綱仮案でセミナー 住宅総合センター
住宅新報 9月30日号 お気に入り日本住宅総合センターは10月20日、東京・平河町の都道府県会館101大会議室で、「民法(債権関係)の改正に関する要綱仮案について～売買、賃貸借等の不動産取引を中心に」をテーマとした第95回住宅・不動産セミナー(続く) -
西新宿で北海道味覚祭り 住友不が三角ビル広場で
住宅新報 9月30日号 お気に入り住友不動産は10月17日まで、東京・西新宿の新宿住友ビル(通称・住友三角ビル)の広場で、北海道秋の味覚祭りを開催する。同社が各地域の魅力をPRする場として三角広場を提案したのがきっかけで実現した。同社は「西(続く) -
資産保有子会社を吸収 三菱地所が11月14日付
住宅新報 9月30日号 お気に入り三菱地所は9月25日、100%出資子会社・(有)ファースト・エムを吸収合併することを決めた。11月14日付。匿名組合ファースト・エムの営業者として千代田区丸の内1の8の1に所在する土地建物の信託受益権を保有して、賃(続く) -
参加スポーツの祭典に 世界最高の6000人 東京湾岸エリアで開く
住宅新報 9月30日号 お気に入り日本初上陸の国際的な参加スポーツイベント「ザ・コーポレートゲームズ東京2014」が9月25～28日、東京・湾岸エリアを会場に開催された。235団体、約6000人という同ゲームの参加者で世界最高となった。25日の決起集(続く) -
「機構改革・人事」 三菱地所
住宅新報 9月30日号 お気に入り(10月1日) 機構改革=(1)経営企画部内の新事業創造室を「新事業創造部」へ改組し、コーポレートスタッフ部門内に設置、(2)新事業創造部内に空港関連事業への参画を検討する「空港プロジェクト推進室」を新設 人(続く) -
「機構改革・人事」 野村不動産グループ
住宅新報 9月30日号 お気に入り野村不動産ホールディングス (10月1日) 資金部担当(資金部長)執行役員財務部担当中村晴城▽資金部長(野村不動産投資顧問(株)執行役員)片岡隆 野村不動産 (10月1日) 機構改革=賃貸事業本部の投資開発部を廃止し(続く) -
戸建てアフター強化 コスモスイニシア 〝ナンバーワン〟目指す 点検10年で5回、長期保証も
住宅新報 9月30日号 お気に入りコスモスイニシアは、新サービス「OWNERS SUPPORT」を導入し、新築戸建てのアフターサービスを強化する。「点検制度」「長期保証」「住宅履歴情報サービス」「暮らしのご相談」の4つの項目についてサービスの充実(続く) -
長谷工コーポほか 初の〝低炭素建築物〟認定物件 志木で152戸販売開始
住宅新報 9月30日号 お気に入り長谷工コーポレーションと総合地所は9月26日、分譲マンションで初となる国土交通省の低炭素建築物の認定を受けた「シーズンスイート志木の杜」(152戸)の販売を開始した。 低炭素建築物の認定は、都市における(続く) -
日興建設を子会社化 安定的な発注先確保 タカラレーベン
住宅新報 9月30日号 お気に入りタカラレーベンは10月1日付で、総合建設業や不動産業を行う日興建設(神奈川県横浜市)の発行済み株式総数の100%を取得し、連結子会社化すると発表した。 日興建設は87年の設立。創業時より横浜エリアで地域に密着(続く) -
五反田で免震タワー 都心の閑静な住宅地 伊藤忠都市開発
住宅新報 9月30日号 お気に入り伊藤忠都市開発(東京都港区)はこのほど、山手線の内側となるJR山手線五反田駅徒歩4分の立地で開発している新築マンション「クレヴィアタワー池田山」(104戸)の資料請求受付を開始した。 本物件の敷地は、江戸時(続く) -
リーマン後負債、解消 今後は建て替えも注力 アルデプロ
住宅新報 9月30日号 お気に入り不動産再活事業を行うアルデプロの14年7月期連結決算は、売上高104億円、営業利益18億3200万円、経常利益17億7500万円、当期純利益16億3200万円だった。 次期業績は売上高156億円、営業利益24億円、経常利益22億(続く) -
広島土砂災害に義援金 全住協
住宅新報 9月30日号 お気に入り全国住宅産業協会はこのほど、災害支援規程に基づき、8月に広島で発生した土砂災害の被災地に対し、中国新聞社会事業団を通じて義援金100万円を送った。 -
銀座でトークセッション 三越銀座店ほか
住宅新報 9月30日号 お気に入り三越伊勢丹三越銀座店は9月24日、NPO法人仕事と子育てカウンセリングセンター、銀座通連合会4丁目支部会の協力で「わたしらしくかがやく、はたらくオープニングトークセッション」を三越銀座店9階で開催した(写真)(続く) -
ダイバーシティ推進室設置 多様な人材活用図る NTT都市開発
住宅新報 9月30日号 お気に入りNTT都市開発は10月1日、同社総務部内にダイバーシティ推進室を新設する。 性別や年齢、人種、国籍、障がいの有無にかかわらず、多様な人材が活躍できるよう、様々な施策を導入・推進する。ダイバーシティ推進室(続く) -
「人事・機構改革」 長谷工アーベスト
住宅新報 9月30日号 お気に入り(10月1日) 受託販売第一部門販売二部長(受託販売第四部門販売一部長)山田裕美▽同第四部門販売一部長(同第一部門販売二部長)関谷謙輔
賃貸・管理
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無料で自由に壁紙変更 好きな風景、データ対応 ワンルーム開発のPLS
住宅新報 9月30日号 お気に入り投資用ワンルーム開発を手掛けるPLSプレセデンシャル(東京都渋谷区、國師康平社長)はこのほど、新たなマンション居住者に対し、壁紙の一面をオリジナル仕様にできるサービスを無料で始めた。 バスや電車のラッピ(続く) -
全宅連、「不動産の日」でセミナー 消費者に「理想の住宅」 中古流通など辰巳啄郎氏ら語る
住宅新報 9月30日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)と全国宅地建物取引業保証協会はこのほど、東京・新木場の木材会館で、「9月23日」の「不動産の日」に合わせて一般消費者を対象としたセミナー「理想の住まいの見つけかた」(続く) -
地主家主協会 空き家管理の受託開始 割安料金、就労支援も
住宅新報 9月30日号 お気に入りNPО法人日本地主家主協会(東京都新宿区)はこのほど、空き家・空地管理事業の受託を開始した。「空き家・空地おまわりさん」の事業名称で展開する。 利用していない空き家・空地を月1回、建物の場合は通風のため(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (62) 仕事のテンプレート化 効率化図り生産性向上を 定形化できない業務はない
仕事の「テンプレート化」という発想は大事にしたい。多岐にわたる業務を短期間にこなすことで、生産性を向上させることができるのだ。効率化によって空いた時間を、もっと付加価値を生む、つまりもっと儲かる仕事(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 270 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「客付業者が説明を間違えた結果」 仲介料返還となったが…
当社で入居者募集している部屋を同業者さんが案内してくださり、申し込みが入ることになった。普段から仲良くしている業者さんで、とてもありがたかったのだが、トラブルが発生した。 プロパンか都市ガス 数日後(続く) -
独立に向く人・向かない人 開業特集 成功の秘訣 オーナーズエージェント代表 藤澤雅義氏に聞く
住宅新報 9月30日号 お気に入り中小企業庁の中小企業白書によれば、日本の開業率は90年代から下がり続け、廃業率を下回った状態が続いている。この状態が続けば日本の総人口と同様に、いずれ日本の企業がなくなってしまうことになる。安倍政権は(続く)
売買仲介
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企業の思いと彼女の気持ち 不動産売買業と女性の活躍 (1) 〝女性目線〟どう生かす 笑顔生むのは「実用性」
6月に改訂された日本再興戦略では、前年に引き続き「女性の活躍推進」が柱の一つに位置付けられた。待機児童の解消や指導的地位に占める女性の割合上昇などを掲げている。ただし、「女性」は一くくりにできない。(続く) -
武蔵浦和に新店舗 プラウドタワー2階 野村不アーバン
住宅新報 9月30日号 お気に入り野村不動産アーバンネットは10月3日、野村不動産の既分譲マンションに「武蔵浦和センター」(さいたま市南区別所7の21の1プラウドタワー武蔵浦和マークス2階)を開設する。これで同社の総店舗数は59店舗(首都圏55、(続く) -
第2回リノベ転職フェア 11月に品川で開催 リノベ推進協
住宅新報 9月30日号 お気に入り一般社団法人リノベーション住宅推進協議会(東京都渋谷区)は11月1日、リノベーション業界への転職希望者を対象として「第2回リノベーション転職フェア」を開催する。会場はネクスト(東京都港区港南2の3の13品川フ(続く) -
バリューアップモデルの 耐震・建物診断を中止 FRK
住宅新報 9月30日号 お気に入り不動産流通経営協会(FRK)はこのほど、10年5月から「FRKバリューアップモデル」として展開していた耐震診断、建物検査の提供を中止した。 提携先の住宅検査保証協会が、9月10日付で破産手続き開始決定を受けたこ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 785 JR東海道本線 横浜以西、概ね弱含み
住宅新報 9月30日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR東海道線 横浜 168(22.1/58.0) 160(19.6/(続く)
資格・実務
営業・データ
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東京カンテイ 8月・中古マンション売り価格 東京23区で今年最高値 都心部で高い上昇率
住宅新報 9月30日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)の調べによると、東京23区の中古マンションの売り希望価格が今年の最高値を更新した。都心部ほど上昇率が高い傾向が続いている。このほどまとめた8月の中古マンション価格(70m2換算、売(続く) -
首都圏新築戸建て価格 8月平均3268万円 アットホーム調べ
住宅新報 9月30日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホームの調査によると、8月の首都圏における新築戸建て住宅の平均成約価格は3268万円で、前年同月比1.2%下落した。 成約が大幅に増加した東京都下と、千葉県の価格が下落したことによ(続く) -
アットホーム 8月・首都圏賃貸市況 成約数、前月比3%減
住宅新報 9月30日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホームの調査によると、8月の首都圏における賃貸物件の成約件数は1万5722件で、前年同月を3.0%下回った。7月は神奈川エリアの成約が好調だったことから2カ月ぶりに増加に転じたが、今回(続く) -
7年連続で吉祥寺が1位 「住んでみたい街」ランキング メジャー7調査 交通で品川も上昇
住宅新報 9月30日号 お気に入りマンション供給大手7社で構成するメジャーセブンはこのほど、新築マンション購入意向者を対象にした「14年度住んでみたい街アンケート」の結果をまとめた。首都圏、関西圏に住む7社のインターネット会員に聞いたも(続く) -
検索ヒット狙いに注意 最寄り駅表示で周知文書 首都圏公取協
住宅新報 9月30日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会はこのほど、不動産流通経営協会などに交通の利便の表示に関する周知の文書を出した。それによると、不動産ポータルサイトで現実的でない駅を利用駅として表示しているケースが見受けら(続く) -
民間は減少続く 7月・建設工事出来高
住宅新報 9月30日号 お気に入り国土交通省はこのほど、建設総合統計の7月分を発表した。これは、建築着工統計調査、建設工事受注動態統計調査から得られる工事費額を着工ベースの金額としてとらえ、これらを月々の出来高ベースに展開して建設工(続く) -
13年度は10万戸超 除却戸数の1.3倍に 住宅の再建築調査
住宅新報 9月30日号 お気に入り国土交通省はこのほど、住宅着工統計のうち、除却を伴う新設住宅着工戸数について集計し、再建築状況を調査した。 それによると、再建築するために除却された住宅戸数は全体で7万8857戸で、その跡地に再建築され(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(69) 事業用定期借地の譲渡・転貸はできるか
Q 事業用定期借地権の場合に、本当に譲渡・転貸ができるのかどうか、今ひとつはっきりしません。 A 事業用定期借地権の設定公正証書の中に、地主の書面による承諾があれば譲渡・転貸ができる旨の定めをしておけば(続く) -
スタイルアクト 賃貸市場の狙い目 188 京王井の頭線「西永福駅」 市場規模は小さいエリア
今回は、京王井の頭線西永福駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約30%、20～40m2台で約65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、5%程度だ。 25m2タイプの新(続く)
住まい・暮らし・文化
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スマートハウスの〝今〟と〝未来〟 -住まいの環境特集-
住宅新報 9月30日号 お気に入り住宅の世界では現在、「スマート」という枕詞を冠する建物の普及が急速に進みつつある。例えば、「スマートハウス」や「スマートマンション」などだ。同業他社との差別化のポイントの一つとしてその技術開発や新た(続く) -
ポラスグループ 「循環型仲介」を推進 街並み、コミュニティも査定対象に
住宅新報 9月30日号 お気に入り創業45年となる戸建ての分譲、注文住宅を主力としてきたポラスグループが、過去に供給した戸建て住宅をグループの財産と位置付けて、その中古ストックの流通拡大に取り組み始めた。新築・リフォーム、アフターサー(続く) -
積水ハウス 〝戸建て需要〟創造へ フラッグシップ商品を刷新
住宅新報 9月30日号 お気に入り積水ハウスは、84年の発売から累計建築棟数が7万1120棟を数える軽量鉄骨造戸建て住宅「イズ・シリーズ」の設計の自由度と居住空間の快適性を更に進化させた「イズ・ステージ」「イズ・ロイエ」の2商品を発売した。(続く) -
新社名、デザインアーク ダイワラクダから変更
住宅新報 9月30日号 お気に入り大和ハウス工業の100%出資子会社であるダイワラクダ工業(大阪市、島正登社長)は、企業ブランド刷新の一環として10月1日付で「デザインアーク」に社名変更する。71年創業の同社は、住宅やオフィスの家具・内装など(続く) -
山元町の組合と協定 災害公営住宅施工で トヨタホーム
住宅新報 9月30日号 お気に入りトヨタホームはこのほど、山元町建設職組合(宮城県亘理郡山元町、阿部廣治組合長)と、「東日本大震災に係る山元町災害公営住宅整備推進に向けた取り組みに係る相互協力協定」を締結したと発表した。早期復興を目指(続く) -
防府市に工業団地 JTから用地取得 大和ハウス
住宅新報 9月30日号 お気に入り大和ハウス工業は、山口県防府市にマツダスタジアム広島の約6倍にあたる総事業面積14ヘクタールの工業団地「防府テクノタウン」を約60億円をかけて開発し、企業誘致に取り組む。敷地は、12年まで103年にわたって稼(続く) -
前橋展示場を開設 家電店舗に併設 ヤマダ・ウッド
住宅新報 9月30日号 お気に入りヤマダ電機の全額出資子会社のヤマダ・ウッドハウス(群馬県高崎市、増田文彦社長)は9月26日、ヤマダ電機テックランドニュー前橋本店のオープンと同時に、併設のモデルハウス・モデルルームとなる前橋展示場を開設(続く) -
住宅部品の意識調査リビングアメニティ協 9割が点検に前向き
住宅新報 9月30日号 お気に入り住宅部品(設備機器や建築材料)についての意識調査で、「『点検』する気になった」とのユーザー回答が9割超に上ったことが、リビングアメニティ協会(吉田忠裕会長)のまとめで分かった。 同協会では、居住者自身に(続く) -
札幌にコールセンター 災害見据え2拠点に ミサワホーム
住宅新報 9月30日号 お気に入りミサワホームは、同社が手掛けた住宅のオーナーからの問い合わせに応対するコールセンターの新拠点「お客様センター(札幌)」を10月1日開設する。 07年に開設した同新宿と合わせて、365日24時間応対可能な2拠点体(続く) -
「人事」 旭化成G/ミサワホーム/パナホーム
住宅新報 9月30日号 お気に入り旭化成ホームズ (10月1日) 新規事業推進本部長、旭化成(株)SL200プロジェクト推進室長森次郎▽新規事業推進本部長解く、社長兼社長執行役員池田英輔▽購買・物流本部物流部長、購買・物流本部購買部長鈴木久登▽コン(続く) -
不動産取引に活かすインスペクション 7 トラブルは説明不足に起因 タクミプランニングサポート代表 一級建築士溝渕匠
前回までの事例でインスペクションは売主にも、買主にもトラブルを防止するという、双方にメリットがあることを理解していただいと思います。では、実際にはどのようなトラブルが数多く発生しているかということに(続く)
