6月18日号 2013年
総合
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回復基調をアベノミクス後押し 改善、上向き示す住宅関連指標 消費増税、金利が今後の焦点
住宅新報 6月18日号 お気に入り根強い実需 住宅・不動産市場にアベノミクス効果として端的に表れたのはまだ、株価上昇による株式を保有する富裕層の資産効果による動きや、円安で投資しやすくなった海外投資家の動きくらいだろう。 「昨年まで(続く) -
大言小語 マンションの表札
500戸のマンションで、表札を出しているのは1軒、それも男か女か分からない名前の私だけ―というのは、マンション管理業協会理事長の山根弘美さん。家族は福岡市に住み、単身赴任18年目。現在は都内のセキュリティ(続く) -
知って得する建物の豆知識 114 北欧の巨匠 ヤコブセンの魅力衰えを知らず
最近の住宅購入層は、世代の若返りが顕著です。また、こうした若い層は「デザイン」という言葉に敏感で、メディアを通じて様々なデザイン情報を得ています。ただし、北欧を中心としたモダンデザインに趣向が偏在し(続く) -
新住まいの「ことわざ」<171> 可愛い子には普請をさせよ 松岡英雄
今年は伊勢神宮の式年遷宮の年である。式年遷宮とは、一定の年数を経過するごとに神殿を造営し、ご神体を移すことである。伊勢神宮は20年目、出雲大社は60年目、今年は出雲大社の遷宮の年でもある。 それにして(続く) -
不動産・住宅スケジュール
6月18日(火) ◎日本ビルヂング経営センターが「ビルマネジメント法律実務講座」を開催(東京都千代田区、三菱ビル10階グランド) 6月19日(水) ◎日本賃貸住宅管理協会が会員総会を開催(東京都港区、明治記念館) ◎再(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (4) 大分県・再開発が進む大分駅周辺地区 市街地活性化の中核に
相次ぐ撤退の後で 大分市は、1960年代に沿岸部で「新産業都市」の指定を受け、これを契機に日本有数の製鉄所や化学コンビナートなどを有する「大分臨海工業地帯」が形成され、九州を代表する工業都市へと発展。「(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 『瑕疵保証サービス』皆同じ? 自社保証と瑕疵保険に大別 鍵は現場の提案力
記者A 最近、流通各社による瑕疵保証サービス関連の記事をよく見るよ。「開始」や「延長決定」など。 記者B 主に専任・専属専任媒介契約を締結した売主を対象に、受託物件の検査と売買後の保証をセットで提供(続く)
マンション・開発・経営
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スマートマンションの効果(下) 既存への導入に高いハードル
「既存マンションへの導入はハードルが高い」 MEMSアグリゲータの1つ、長谷工アネシス(東京都港区)スマートマンション事業部の松崎篤常務執行役員はこう話す。 同社は12年4月から長谷工グループが設計・(続く) -
人口減にどう対応 「住宅特化型」リートに聞く 大和ハウス・アセットマネジメント社長 山田裕次氏 グループのブランド力生かす
投資家から集めた資金で不動産を購入し、その賃料収入や売却益を投資家に分配するJリート。しかし住宅系リートは、今後賃貸住宅の主な借り手である若年人口が減少してくるという、大きな課題を抱えている。そのた(続く) -
老人ホームの需要が急増 「サ高住」は10年で4倍超 福祉系施設は減少 住宅市場研予測
住宅新報 6月18日号 お気に入り住宅不動産市場研究会(代表=伊豆宏・明海大学名誉教授)は6月11日、老人ホーム(福祉系施設、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け賃貸住宅)の需要予測を発表した。 それによると、その合計収容定員は11年の144(続く) -
三井不レジ・大栄不 新三郷に免震250戸 新構法で住戸内に梁出さず
住宅新報 6月18日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルと大栄不動産は7月中旬から、埼玉県三郷市で開発中の免震構造マンション「パークホームズLaLa新三郷」(総戸数250戸)の販売を始める。 JR武蔵野線の新三郷駅から徒歩3分の立地。貨物列車(続く) -
野村マスターファンド上場 物流施設・商業施設に投資
住宅新報 6月18日号 お気に入り野村不動産系の野村不動産マスターファンド投資法人(代表者・片岡隆執行役員)は6月12日、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場した。物流施設や商業施設に投資を行い、中長期的に安定した収益を生み出すポ(続く) -
日本政投銀 グリーンビル認証最高ランク 最大規模の物流施設に 免震や非常用発電採用
住宅新報 6月18日号 お気に入り日本政策投資銀行(DBJ)はこのほど、ラサール不動産投資顧問と三菱地所が神奈川県相模原市で共同開発している国内最大規模の物流施設「ロジポート相模原」に、グリーンビルディング認証最高ランクの「プラチナ(プラ(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり 第9回 倉庫探しを頼まれた場合は
前回の客付けの話とは逆に、倉庫を探してほしいと頼まれることもあるだろう。もし、数千坪以上であれば、物流不動産ファンドに電話をしてメガ倉庫の空きを確認するのが基本だ。しかし、案件のほとんどは、メガ倉庫(続く) -
中堅の技 (7) 全住協・優良事業表彰を巡る エコヴィレッジ朝霞中央公園 小規模で生む共用空間 リブラン
住宅新報 6月18日号 お気に入り「小さい物件でも、コミュニティ形成を促すことができる共用空間の作り方がある」 エコヴィレッジ朝霞中央公園の企画を担当したリブラン(東京都板橋区)事業企画部の宮本隆雄さんは、こう話す。スケールメリット(続く) -
首都圏・関西で50戸以上対象に MEMSを標準化 大京 節電要請応えて電気代削減も
住宅新報 6月18日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)は首都圏と関西エリアで供給する50戸以上のマンションに、電気使用量の見える化などを行うMEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)を標準採用する。高圧電力を一括受電することで、入居(続く) -
マンション事業が急拡大 今期売上高前期比倍増250億円に 立地と価格設定が奏功 オープンハウスグループ
住宅新報 6月18日号 お気に入り23区の供給棟数首位目指す オープンハウスグループのオープンハウス・ディベロップメント(東京都千代田区)のマンション事業が急速に拡大している。今期(13年9月期)売上は250億円以上の見込みで、前期の110億円から(続く) -
マンション1期が即完 新日鉄興和不・東京日本橋で
住宅新報 6月18日号 お気に入り新日鉄興和不動産(東京都港区)が東京都中央区で開発を進めている総戸数66戸のマンション「リビオレゾン人形町」の第一期販売分35戸が、即日完売した。6月3日に申込受け付けを締め切った結果、登録は67件。平均倍率(続く) -
「人事」 近鉄不動産
住宅新報 6月18日号 お気に入り(6月10日) 専務取締役(常務取締役)善本烈▽常務取締役(取締役)田中孝昭▽取締役(執行役員)福川益則、保永敏夫、吉川泰生、笹岡善之、天野裕平、((株)近鉄百貨店代表取締役副社長執行役員)吉田昌功▽監査役(近畿日本(続く) -
「人事」 大成有楽不動産
住宅新報 6月18日号 お気に入り(7月1日) 管理本部副本部長・経理担当(大成建設(株))山本光一▽理事施設管理本部副本部長・業務改善担当(千葉支店長)角野昭治▽千葉支店長(千葉支店管理部長)小林俊文 -
「人事」 野村不動産アーバンネット
住宅新報 6月18日号 お気に入り(5月24日) 退任(上席執行役員)島田安夫 (6月21日) 監査役、野村不動産(株)常勤監査役藤谷茂樹▽退任(監査役)野村不動産(株)取締役兼常務執行役員伊勢幸三 -
「人事」 三菱UFJ不動産販売
住宅新報 6月18日号 お気に入り(6月28日) 専務取締役(常務取締役)山敷利能武▽常務取締役、梶野広之▽取締役(非常勤)、小宮和義▽退任=常務取締役大矢武史、取締役(非常勤)浅沼正尚 -
「機構改革・人事」 積水化学工業
住宅新報 6月18日号 お気に入り(7月1日) 機構改革=住宅カンパニー住宅営業統括部の第一営業部と第二営業部を統合し、営業推進部とする 人事異動=住宅カンパニー住宅営業統括部営業推進部長(住宅カンパニー住宅営業統括部第一営業部長)中川豊 -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第55回 シリーズ「Jリート市場」 賃貸市場に忠実な安定運用 スターツアセットマネジメント代表取締役社長平出和也氏に聞く
点検不動産投資55回目、「Jリート市場シリーズ」はスターツグループをスポンサーとするスターツプロシード投資法人の資産運用会社、スターツアセットマネジメントの平出和也代表取締役社長のインタビュー前半。賃(続く) -
首都圏マンション 激戦地を行く トータルブレインの分析 (1) 東京中央区・江東区湾岸エリア 価格高止まりで販売苦戦の声
首都圏マンションは今年、供給戸数の大幅増加が予想されている。過去3年(10～12年)の年間4.5万戸前後から10%以上増加する5万戸台前半になると見られている。一方、過去3年も年間8万～9万戸供給された00年代前半と(続く)
政策
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政府 成長戦略を閣議決定 不動協「実効性高い内容に」
住宅新報 6月18日号 お気に入り政府は6月14日、「民間の力を最大限引き出すこと」を主眼とした日本経済活性化策である「成長戦略」を閣議決定した。 13年度から15年度までの当面3年間の中短期工程表では、「国家戦略特区」について、今夏をメ(続く) -
違法シェア物件、調査へ 国交省、特定行政庁に要請 まずは悪質性高い事例を
住宅新報 6月18日号 お気に入り国土交通省はこのほど、オフィスビルの1フロアに多人数の居住実態がありながらオフィス用途の建築物などであると称して使用し、建築基準法の防火関係規定違反の疑いのある物件が都内で数件見られたことを受け、全(続く) -
中古住宅の長期優良認定 制度化に向け本格始動へ 国交省、有識者検討会を設置
住宅新報 6月18日号 お気に入り国土交通省は、リフォームなどによる中古住宅の長期優良住宅化に係る認定・評価の基準や制度設計について、外部有識者などによる検討会を設ける方針だ。同検討会の議論を基に、認定・評価基準や評価手法などを13年(続く) -
ハトマーク支援機構、始動 全宅連系 事業紹介で会員支援
住宅新報 6月18日号 お気に入り一般財団法人ハトマーク支援機構(和氣猛仁理事長)は6月12日、東京・岩本町の全宅連会館で記者会見を開き、ハトマーク支援機構の立ち上げと業務開始を発表した。 ハトマーク支援機構は、全国宅地建物取引業協会連(続く) -
「法人土地・建物基本調査」 内容刷新で7月から開始 5年に1度、国交省
住宅新報 6月18日号 お気に入り国土交通省は7月から、法人における土地や建物の所有・利用状況を把握する5年に1度の調査「法人土地・建物基本調査」を実施する。 同調査は93年からスタートしたもので、今回が5回目。法人による土地・建物の所(続く) -
鑑定業「三本の矢」を推進 鑑定士協連、緒方会長再任
住宅新報 6月18日号 お気に入り日本不動産鑑定士協会連合会は6月14日、東京・白金台の八芳園で定時総会を開き、再選された緒方瑞穂会長ら新執行部体制を承認した。 総会後の懇親会で緒方会長はまず、政府が東日本大震災からの復興財源の確保に(続く) -
「訃報」 猪口 一郎氏(いのくち・いちろう=元野村不動産社長)
住宅新報 6月18日号 お気に入り6月9日、肺炎のため死去。79歳。葬儀・告別式は6月15日、東京都港区高輪3の15の18、高野山東京別院で行われた。喪主は妻朋子(ともこ)さん。猪口氏は92年から95年まで社長、その後会長、相談役を務めた。 -
今週のことば ●ワンルーム規制(3面)
いわゆるアパートタイプではなく、主に投資用ワンルームマンションの建設を対象とした規制。最低限必要な専有面積やファミリー住戸の設置、良好な管理体制などを求める。近年は指導要綱ではなく、〝民意の反映〟と(続く) -
ひと 限られた素材をしっかりと 木曾ひのきの家で国内最高級商品を発売した(株)もりぞう社長 津野浩一さん
樹齢80年前後の木曾ひのきの特選一等級という、年間250棟分しか取れない素材。それを柱や土台に使う木造軸組みの国内最高級レベルの住宅「浪漫ROHMAN」をこのほど発売した。坪当たり販売単価は90万円である。(10面(続く) -
東京23区 ワンルーム規制強化進む 渋谷の最低面積は28平米に
住宅新報 6月18日号 お気に入り東京23区におけるワンルーム建設規制(今週のことば)が強化されている。 中野区は11年9月から、それまで「指導要綱」だったワンルーム規制を「条例」に高め、1戸当たりの最低面積を18m2から25m2に引き上げた。フ(続く) -
全住協女性会議が勉強会 国交省・伊藤住宅生産課長を講師に
住宅新報 6月18日号 お気に入り全国住宅産業協会の組織委員会に設置された住生活女性会議(座長=柳内光子・山一興産社長)は6月11日、東京都千代田区の日本教育会館で国土交通省の伊藤明子住宅生産課長を講師にした住生活基本法を学ぶ勉強会の第1(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言 11 高齢者「居住」の持続可能性 ～「住む」ことと「住み続ける」こと
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針(09年8月19日、厚生労働省・国土交通省告示第1号)によれば、高齢者の住まいは、「ハード」と「ソフト」を一体的にとらえて、国民本位・住民本位の立場から、住宅政策(続く)
賃貸・管理
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流通各社のアフター対策 紹介、リピート獲得へ 〝暮らし〟に照準、趣向凝らす
住宅新報 6月18日号 お気に入り集客の種類は新規顧客の案件と、既存顧客からのリピートや紹介獲得の大きく2つに分けることができる。不動産仲介業では、アフターフォローが難しく、結果的に後者で成果を上げにくいと言われる。こうした業種特性(続く) -
相鉄不動産販売 瑕疵保証サービス開始 〝手厚さ〟で勝負 瑕疵保険+シロアリ+設備など
住宅新報 6月18日号 お気に入り相鉄不動産販売(横浜市西区)はこのほど、既存住宅の売買仲介時における瑕疵保証サービスを開始した。専任または専属専任媒介を締結した売主が対象。既存住宅売買瑕疵保険を中心に、住宅設備保証やシロアリ保証など(続く) -
マンション管理業協 12年度の苦情相談 「管理組合関係」比率増す
住宅新報 6月18日号 お気に入りマンション管理業協会(東京都港区、山根弘美理事長)はこのほど、12年度苦情相談受付状況をまとめた。全体の件数が減少した中、管理組合関係の相談の比率が伸びている。 相談件数は6085件で、前年比4.0%減少。内(続く) -
投資用不動産の情報発信 会員限定サイト開設 東急リバブル
住宅新報 6月18日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、投資用や事業用不動産の購入希望者に向けたウェブサイト『広域Navi』の運用を開始した。売主から事前に同意を得た物件情報について、会員限定で公開する。 条件に応じて(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 721 京急久里浜線 バブル期物件、坪40万円前後
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京急久里浜線 堀ノ内 53(31.6/52.9) (続く) -
住宅履歴標準化を加速 レインズ改善との連携模索も いえかるて協議会
住宅新報 6月18日号 お気に入り住宅の生産情報や維持管理情報などの履歴情報「いえかるて」を蓄積・活用するしくみの構築や普及を進めている住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会(いえかるて協議会)は、いえかるての標準化を加速させる。どのような(続く) -
イエステーション 「成長の狼煙あげよう」 第10回全国大会開く
住宅新報 6月18日号 お気に入り売買仲介のフランチャイズ事業を展開するイエステーション(東京都新宿区)がこのほど、TKPガーデンシティ品川で第10回全国大会を開いた。全国の加盟店から、約350人が参加した。 冒頭の挨拶に立った本部の越原圭(続く) -
港北ニュータウン店 大京リアルドが開設
住宅新報 6月18日号 お気に入り大京リアルド(東京都渋谷区)はこのほど、横浜市営地下鉄『センター北』駅前に港北ニュータウン店(神奈川県横浜市都筑区中川中央1の3の2グランデファーレセンター北2階)を開設した。 これを以て、同社の店舗は全(続く)
賃貸・地域・鑑定
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東京カンテイ 5月の分譲マンション賃料 〝急騰〟一服、安定推移へ
住宅新報 6月18日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた5月の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を集計・算出し1m2換算で表記)によると、3大都市圏の賃料水準は、築浅事例の増加による急騰が一服し安定推移に移行し(続く) -
大成建設ハ 『実物大』賃貸を展示 ショールーム内 併用住宅検討者向けに
住宅新報 6月18日号 お気に入り大成建設ハウジング(東京都新宿区)はこのほど、東京・西新宿に構えるショールーム『TAISEIハウジングパーク』内に、実物大の賃貸コーナーを新設した。 2階建て以上を想定した賃貸住宅を設置し、約25m2のワンル(続く) -
賃貸建物を定期点検 大東建物管理 専門スタッフが対応
住宅新報 6月18日号 お気に入り大東建託の100%子会社の大東建物管理(東京都港区、門内仁志社長)は6月21日から、プロの目で賃貸建物を定期的に点検する「ビルディングキーパー制度」を開始する。建築士や建築施工管理技士の資格を持つ専門員が建(続く) -
不良入居者対策を解説 女性大家の会「ローズ会」
住宅新報 6月18日号 お気に入り大家検定講師で、リーシングコンサルタントでもある沖野元氏(リーシングジャパン代表取締役)が主宰する女性大家の会『ローズ会』がこのほど、東京都渋谷区内で定例会を開いた。 「不良入居者を防げ!正しい入居申(続く) -
募金総額1.3億円に 大東建託の震災復興支援
住宅新報 6月18日号 お気に入り大東建託(東京都港区)はこのほど、東日本大震災以来取り組んでいる、同社の被災地復興支援にかかわる12年度活動報告をまとめた。 それによると、12年4月にスタートした募金総額は1億3000万円を超え、現在も継続(続く) -
新刊紹介 『申込殺到!のシェアハウスのつくりかた』 細山勝紀著
住宅新報 6月18日号 お気に入り著者は川崎市高津区の賃貸不動産管理会社、(株)ストーンズの社長。シングルマザーを対象にしたシェアハウス「ペアレンティングホーム高津」を企画・運営して各方面から注目を集めた人物だ。子育て中の人にとって話(続く) -
三井明氏が優勝 第61回全住協ゴルフ同好会
住宅新報 6月18日号 お気に入り第61回全住協ゴルフ同好会が6月12日、埼玉県川越市の霞ヶ関カンツリー倶楽部で開かれた。69人が参加した。 優勝は、三井明氏(三井開発代表取締役・写真左)。アウト41・イン40(グロス81)、ネット69だった。準優勝(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 206 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「欲をかかなきゃ良かったものを」 やり方が下手な同業者
当社の空室募集に、ある業者から申し込みが入った。物件は家賃が13万円で、礼金0、敷金1で広告を出していた。 申込書をFAXしてくる際に担当者は「これ、AD付かないですかね?」と聞く。家主さんからは「もし案内(続く)
資格・実務
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研修スペシャリストが実地営業 リアリティ重視のプログラム開発 賃貸仲介特化型「リロマナー」
住宅新報 6月18日号 お気に入りリロケーションサービス事業大手のリロホールディング(東京都新宿区)の子会社リロケーション・ジャパン(同)はこのほど、不動産賃貸仲介業に特化した教育研修プログラム「リロマナー」をマナー教育専門会社バイナリ(続く) -
管理業務主任者試験は12月1日に実施 マンション管理協
住宅新報 6月18日号 お気に入りマンション管理業協会は6月14日、2013(平成25)年度の管理業務主任者試験について、12月1日に行うと発表した。 受験申し込みは、9月2日から10月1日まで。申し込み案内書の配布は8月1日から行う。試験時間は、(続く) -
賃貸管理士協が定時総会 統一試験前に講習開催
住宅新報 6月18日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会は6月14日、東京元赤坂の明治記念館で一般社団法人となってから第1回の定時総会を開いた。 報告事項として、任意団体としての「賃貸不動産経営管理士協議会」の12年度事業報告及び収(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(57) 不動産業における消費者契約とはどういうものか?
Q 最近は宅建業法以外に消費者契約法によって消費者の権利が保護されてきていますが、不動産業においては具体的にどの契約をいうのでしょうか。 A 消費者契約というのは事業者と消費者との間の契約をいうわけです(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (31)
住宅新報 6月18日号 お気に入り【問題4-1】 18歳のAが自己の所有地について制限行為能力者でないBと親権者Cの同意を得ずに売買契約を締結した場合(売買代金2,000万円)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれ(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ハ 堺市でエコタウン街開き 「大阪マルビル」の緑化も完成
住宅新報 6月18日号 お気に入り大和ハウス工業は家庭用リチウムイオン蓄電池・「D―HEMSⅡ」・太陽光発電システムを全戸標準装備した環境配慮型住宅「スマ・エコタウン晴美台」(65戸)を、大阪府堺市・泉北ニュータウンの小学校跡地で開発している(続く) -
ミサワ FWS構法を初採用 ミサワホーム静岡の新社屋に
住宅新報 6月18日号 お気に入りミサワホーム(竹中宣雄社長)のFWS構法を初めて採用した「ミサワホーム静岡事務所ビル」がこのほど、静岡市駿河区のミサワホーム技術研修所跡地に完成した。 同構法は、ミサワグループのミサワホーム総合研究所が(続く) -
「サ高住」の実態は 高齢者住宅財団調査より (4) 職員の保有資格 ホームヘルパーが6割
住宅新報 6月18日号 お気に入りサービス付き高齢者向け住宅は、状況把握と生活相談サービスが必須で、ケアの専門家が少なくても日中は建物に常駐し、これらのサービスを提供することになっている。調査によると、サービスを提供する職員(最も中(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 8 賃貸の常識を変えよう
充実の日々とは 我が国では、賃貸住宅の入居者が自ら壁紙を張り替えたり、棚を取り付けたりすることはない。賃貸住宅は〝借り物〟なので、柱に釘1本打つのもためらわれるのが実態だ。これでは、住まいに愛着の持ち(続く) -
●木曾ひのきを使った最高級住宅「浪漫ROHMAN」 ●30%の節湯、節水を実現したビルトイン型浄水器 ●「障がいと認知症の人々の居住問題」テーマに学会誌発行 ニュースフラッシュ
住宅新報 6月18日号 お気に入り●木曾ひのきを使った最高級住宅「浪漫ROHMAN」、(株)もりぞうが発売 木曾ひのきの家を展開する(株)もりぞう(東京都渋谷区、津野浩一社長)はこのほど、木曾ひのきを使用した木造軸組みの最高級クラスの注文住宅「浪(続く) -
〝ルビコン川〟の畔で 3.11後福島を照らすもの 8 野生動物の縄張り下にある街 その土地に人は住めるのか
動物が発する警告 先日、友人の紹介で映画の完成上映会に出掛けた。タイトルは『福島、生きものの記録』。原発事故で避難を余儀なくされた福島県浜通りの自治体に取り残された家畜やペット、野生動物などの様子を(続く)
営業・データ
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アベノミクスで景気押上げ 不動産業53%が実感 TDB調べ
住宅新報 6月18日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)の調査によると、企業の42.3%がアベノミクスによる国内景気の押し上げを実感していることが分かった。ただ、現状では大企業や恩恵を受けやすい業界が中心となっており、「中小企業や地方経済(続く) -
人生設計「あり」と「なし」 夫婦貯金額で1.6倍差 アットホーム調べ 平均は995万円
住宅新報 6月18日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホーム(東京都大田区)が、首都圏に住む(非持家)結婚3年未満の20～30代の男女600人を対象に実施した調査「新婚夫婦の人生設計とお金事情」によると、世帯の平均貯金額は995万円で、「人(続く) -
オフィス空室率 3大都市で低下 CBRE5月速報
住宅新報 6月18日号 お気に入りシービーアールイー(CBRE、東京都港区)がまとめた5月時点の3大都市オフィス空室率速報によると、東京23区は前月比0.3ポイント低下の6.8%、大阪市は0.3ポイント低下の9.9%、名古屋市は0.2ポイント低下の9.6%にそれ(続く) -
ホームズ掲載5月 【大阪府】賃貸マンション動向 築20年超が半数以上に 築浅、圧倒的な供給不足
住宅新報 6月18日号 お気に入り13年5月の大阪府賃貸マンション市場は、前回調査の12年10月に比べ、掲載物件中の0物件割合はほとんど変化がなかったものの、問い合わせ物件中の割合が増加し、供給不足が拡大した。 礼金0物件の割合は、10月は問(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 124 JR山手線・都営三田線「巣鴨駅」 50平米タイプが不安定
今回は、JR山手線、都営三田線の巣鴨駅を取り上げた。 エリアの物件特性として、20m2台が全体の約45%、20～40m2台で75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイ(続く)
