資格・実務
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不動産取引現場での意外な誤解 売買編(98) 本契約の「案内文書」に印紙税がかかるか?
Q 宅建業者は、新規物件の仮契約時に重要事項の説明をした上で申込証拠金を受領し、本契約の日程などを記載した「案内文書」を買主に交付しています。ある同業者に話したところ、そのような文書は税法上、売買契(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (18)
【問題2-36】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア建物の貸借の媒介の場合は、建物の売買の媒介の場合と同様に、建(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 392 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 かつてない最悪の客との闘い(7) 何の実りもなく終わった
かくして、史上最悪の客との闘いは何の実りもなく終わった。大変な額の裁判費用を負担し、車も手放して、管理物件も失い、信用にも傷がついた。相手はといえば、元々が退去するつもりだったギリギリのタイミングで(続く) -
首都圏住宅需要は307万世帯 FRK調査 インスペ認知度低く
住宅新報 3月7日号 お気に入り不動産流通経営協会は3月2日、首都圏(1都3県)の住宅市場ポテンシャル調査を協会として初めて実施し、その結果を発表した。 今後の住宅所有意向(住宅を持ちたい、持ちたくない)と所有実現性(持てると思う、持てな(続く) -
合格者は628人 維持修繕技術者試験
住宅新報 3月7日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、1月29日に東京・大阪・名古屋など全国7会場で実施した「平成28年度マンション維持修繕技術者試験」の合格者を発表した。 受験者2257人のうち、合格者は628人(合格率27.8%)だっ(続く) -
169人が受験 土地活用プランナー試験
住宅新報 3月7日号 お気に入り東京共同住宅協会(東京都渋谷区、谷崎憲一会長)はこのほど、土地活用の専門資格「土地活用プランナー」の認定試験をTKP市ヶ谷カンファレンスセンターで行い、169人が受験した(写真)。 相続税の増税や空き家問題(続く) -
親泊理事長が続投 新委員会立ち上げ 都マン管士会
住宅新報 3月7日号 お気に入り東京都マンション管理士会は2月24日、第2回定時総会を東京都千代田区の主婦会館プラザで開き、役員改選で親泊哲理事長(写真)の続投を決めた。 親泊理事長は「強固でフットワークある体制を構築する。管理士制度(続く) -
若手研修会を4月に開催 日管協東京
住宅新報 3月7日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会東京都支部は、4月11日に新人・若手社員研修会を東京・大手町で開く。昨年好評だったため定員を従来の150人から今回は220人に拡大したが、既に定員は残りわずかな状況という。 研修会は賃貸(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (17)
【問題2-31】 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、事業の開始後新たに支店を設置したときは、Aの本店の最寄りの供託(続く) -
試験問題と解答を公開 賃経管理士協
住宅新報 2月28日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会は、平成28年度賃貸不動産経営管理士試験の試験問題と解答をこのほど、同協議会HPで公開した。 試験の難易度は高くなっている傾向にあるという。背景には、国交省が一部改正した賃貸(続く) -
首都圏不動産公取協1月処分 6社に措置とネット広告停止 おとりは4社、架空の建確番号表示も
住宅新報 2月28日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会はこのほど、1月分の広告で公正競争規約違反と認められる事例があったことを受け、6社に対して措置処分を行った。今月もインターネット広告で、契約済みであるのに広告更新を繰り返すこ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(97) 標準媒介契約約款の内容は変更できるか?
Q 標準媒介契約約款には、仲介業者の報酬請求権に関する条項がありますが、この前者の報酬請求権については、停止条件付の契約を媒介した場合には、「その条件が成就した場合にのみ報酬を請求することができます(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (16)
【問題2-26】 宅地建物取引業法上の宅地に該当するものの組合せをすべて挙げているものはどれか。 ア都市計画区域及び準都市計画区域外の園芸用地 イ第1種中高層住居専用地域内の土地で公園予定地 ウ準工業地域内(続く)
