マンション・開発・経営
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点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第19回 グローバル不動産投資市場 岐路に立つ市場、リートの原点に ドイツ証券不動産投資銀行部ディレクターRREEF日本・韓国リサーチヘッド小夫孝一郎氏②
グローバル不動産投資市場を点検するシリーズ3回目は、前回に続いて実務者インタビューを通じて日本の不動産投資市場を探ります。「日本の不動産投資市場は判断の分かれ目にある」と指摘する、ドイツ証券の小夫(続く) -
日本政投銀グリーンビル 物流施設の認証開始 環境不動産 5段階評価に拡充も
住宅新報 9月4日号 お気に入り日本政策投資銀行はこのほど、オフィスビルの環境性や社会性を評価する「DBJグリーンビルディング認証制度」を拡充した。物流施設を対象としたロジスティクス版を創設。あわせて評価設定も1つ加えて5段階とした。(続く) -
銀座の店舗に底上げ感 CBREが店舗賃料相場を調査
住宅新報 9月4日号 お気に入りシービーアールイー(CBRE)はこのほど、東京都内の主要6商業地における8月時点の店舗賃料相場動向をまとめた。対象地域は、銀座、表参道、新宿、渋谷、池袋、吉祥寺。各地域を路面を基軸に、過去1年間の事例から導(続く) -
大阪で新ダイビル建て替え 敷地内に緑地1000坪 堂島浜で、ダイビル
住宅新報 9月4日号 お気に入りダイビルはこのほど、大阪市北区堂島浜1丁目の「新ダイビル」の建て替え事業で、制振構造を採用した地上31階建て、延べ床2.3万坪のオフィスビル「新・新ダイビル(仮称)」を着工した。完成は15年3月の予定。(続く) -
建て替えで特損約8億 賃貸収入確保へ投資 ヒューリック
住宅新報 9月4日号 お気に入りヒューリックは東京・世田谷にある地上2階建て、築48年の世田谷Fビル(世田谷区太子堂2丁目)の建て替えで約7.8億円の特別損失を計上する。保有するオフィスビルの建て替えは、将来の安定した不動産賃貸収入を確保す(続く) -
ジャパンホテルリート 成長へ資産入れ換え 大阪と東京でホテルを取得
住宅新報 9月4日号 お気に入り4月に日本ホテルファンド投資法人とジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人の合併で誕生したジャパン・ホテル・リート投資法人は、成長戦略を目指すポートフォリオの入れ替えの一環で、ホテル2件の取得と収益(続く) -
辰巳物流センター90億円で取得へ ロジスティクス・ファンド
住宅新報 9月4日号 お気に入り日本ロジスティクスファンド投資法人は、東京都江東区辰巳3丁目の準工業地域にある倉庫「辰巳物流センター」の信託受益権を90億円で辰巳三丁目開発特定目的会社から9月3日付で取得する。 土地面積は9939m2。築12(続く) -
21億で湯島のビル取得 ユナイテッド
住宅新報 9月4日号 お気に入りユナイテッド・アーバンは8月29日付で、東京文京区の湯島駅徒歩4分にある医療関連企業などが入居する「湯島ファーストビル」の信託受益権を、21億円で合同会社湯島プロパティから取得した。 土地1120m2、築23年(続く) -
仙台の共同住宅を12億で 大和ハウス・レジ
住宅新報 9月4日号 お気に入り大和ハウス・レジデンシャル投資法人は仙台市若林区内の仙台駅徒歩14分にある共同住宅の信託受益権を、同投資法人の賃貸ブランド「カスタリア榴ヶ岡」(旧名称・レガーロ仙台イーストパーク)として約12億857万円で9(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第18回 グローバル不動産投資市場 求められる機関投資家の育成 ドイツ証券不動産投資銀行部ディレクターRREEF 日本・韓国リサーチヘッド 小夫孝一郎氏①
小夫氏 全世界の収益不動産売買取引額(開発用地・分譲住宅は含まない)は07年のピークから、翌08年のリーマンショックをきっかけにした世界的な金融危機を受けて大きく落ち込んだ。しかし回復は早く翌09年には(続く) -
投資パフォーマンスは高評価 グローバル不動産透明度インデックス JLL調べ 日本、総合ランク25位で足踏み
住宅新報 8月28日号 お気に入りジョーンズラングラサール(JLL)グループがこのほど発表した世界97の不動産市場の透明度を83項目の要素で指数化したランキング「12年版グローバル不動産透明度インデックス」で、2.39の総合スコアとなった日本は、1(続く) -
サンシャイン通りに商業ビル 「ユニクロ」都内最大級が出店 三井不が池袋に
住宅新報 8月28日号 お気に入り三井不動産は8月23日、東京都豊島区東池袋で商業ビル「池袋Sプロジェクト(仮称)」を着工した。地下3階、地上6階建のビルで、延べ床面積は約6980m2。14年春の竣工。 JRや東京メトロの池袋駅から徒歩4分で、池袋の(続く) -
森トラグループ代表が国際事業の新投資会社
住宅新報 8月28日号 お気に入り森トラストグループ20社を統括する森章代表はこのほど、国内外の企業の国際事業支援を行う投資会社「MAプラットフォーム」を設立した。国際事業コンサルティング会社などを含めたMAPグループを形成し、事業を始め(続く)
