ニュースが分かる！Q&A 記事一覧

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ニュースが分かる！Q&A

不動産のニュースで話題のテーマを対話形式でわかりやすく解説。

• ニュースが分かる!　Q&A　中古住宅評価の改善指針　リフォームに適正評価、根付くか

  2014年4月15日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　建物評価が変わるって話を聞いたんだけど。 　記者B　中古戸建て住宅の評価だね。現在は、建物を建てて20年から25年が経過すると、建物価値はゼロになるとされている。でも、手を入れて大事に使っている住(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　増加するカーシェア会員　都市部での利用が拡大

  2014年4月8日号　ニュースが分かる！Q&A

  　ベテラン記者A　「シェアハウス」が話題になっていると思っていたら、最近街中の駐車場で「カーシェアリング」の看板をよく見かけるようになったよ。若い人は「シェア」が好きなのかな?　君は車持ってなかったよな(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　管理費と消費税率引き上げ　増税分をそのまま転嫁だが　管理組合によって対応異なる

  2014年4月1日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　いよいよ4月。消費税が8%になるが、住宅・不動産関係で何か問題になりそうな分野はあるかな。住宅取得については、新年度は住宅ローン減税拡充やすまい給付金などの新制度が始動する。むしろその効果の方(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　なぜ難しい?空き家問題　活用、管理…所有者をどう誘導

  2014年3月25日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　先週3月18日号の1面『空き家管理ビジネスの可能性』を取材した感想は? 　記者B　空き家に対してどういう対策を取るにしても、所有者がそこにたどり着くまでの道のりが遠いなあ…と感じたよ。 　A　全国に750(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　高齢者住宅は業界の成長分野になるか　既成のイメージ捨て、挑戦

  2014年3月18日号　ニュースが分かる！Q&A

  　高齢社会が本格化する今後、不動産業界にとっては住宅需要の減少という不安がつきまとう。そうした中、市場拡大が見込める高齢者住宅への関心は高いものの、資金やブランド力のある大手企業でも本格参入は一部にと(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　震災当日を思い起こす　学び、忘れない努力が必要

  2014年3月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父親　東日本大震災の発生から丸3年が経過したか……。 　次郎　そうだね。丸3年だね。 　父　東京に住んでいる我々も、あの地震の揺れには大変な恐怖を感じた。改めてだが、東北エリアはものすごかっただろうな。(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　マンション建築費高騰にどう対応?　ゼネコンへの協力重要に　建築効率意識した計画も

  2014年3月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　13年の首都圏マンション市場は好調だったね。不動産経済研究所の調査によると、供給戸数は前年比23.8%増の5万6476戸。6年ぶりの高水準だ。それに初月契約率の平均は79.5%だもんね。 　記者B　そうだね。株(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　活発化する不動産投資　優良物件の枯渇続く　明暗を分けるカギは

  2014年2月25日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人　この前、東京都心の一等地に小さいながらもビルを開発したという地場の不動産会社の社長さんとお会いしたのですが、新たに取得した土地にビルを新築し、まあまあの利回りの物件になったと言って喜んでいまし(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　13年度補正予算成立　「15カ月予算」の表とウラ　景気回復か経済秩序か

  2014年2月18日号　ニュースが分かる！Q&A

  　A記者　13年度補正予算が成立したね。 　B記者　ああ、今月の6日、与党の賛成多数でね。規模は5兆4654億円だ。 　A　今さら何だが、補正予算ってなんだろう。 　B　おいおい、記者がそれでは困るなあ。 　A　いや(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　節税だけではない相続対策　家裁の相談、相続が1位に

  2014年2月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　若手記者A　最近相続関係のセミナーがあちこちで数多く開催されていますね。先日知り合いの税理士と話していたら、「最近はちょっとした相続税セミナーバブル。もう忙しくてクタクタだよ」と言っていましたよ。超(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　シェアハウス、寄宿舎規制の波紋　空き家問題解消につなげるには

  2014年2月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人記者　先輩、親戚から『空き家になっている戸建てを使って、シェアハウスができないか』と相談を受けたんですが、確か国土交通省によって、規制がかかることになりましたよね。 　先輩記者　そうなんだ。これ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　20年五輪で注目される湾岸マンション　価格強含み、投資的動きも

  2014年1月28日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　東京臨海部、湾岸エリアのマンションは好調が続いているのだろうな。選手村や多くの競技施設が建設されるので、五輪を身近に感じることができるから、一躍、人気ゾーンにとして。 　担当記者　今や首都圏(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　中古の適正評価、政策の進捗は?　「使用価値」どう反映させるか

  2014年1月21日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　国が「中古市場の規模倍増」の達成を目指す20年まで、あと6年。そもそも、現状の市場にはどんな課題があるの? 　記者B　例えば、「評価の適正化」があるよ。 　A　どういう意味?　 　B　今は中古住宅の「性(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　定着するかシニア分譲　特有課題への対応カギに

  2014年1月14日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　シニア分譲マンションの供給に取り組む事業者を取材していたよね。どういうマンションなの。 　記者B　明確な定義はない。過去の供給物件を見ると、レストランや温泉、娯楽施設といった共用部が充実してい(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　伸び悩む賃貸管理登録制度　業者は「長期的視野」大切に

  2014年1月7日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父親　次郎、明けましておめでとう。今年もよろしく。 　次郎　父さん、こちらこそよろしくお願いします。今年はお酒を飲める年齢になるので、いろいろと教えてください。 　父　そういうことなら任しておけ! 　次(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　なぜ今「シェア」がブームなの?　情報交換でビジネスのヒントを

  2013年12月24日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　最近、住宅だけでなく、オフィス分野でも「シェア」という言葉をよく聞くね。都内のオフィス街を歩いていると、「シェアオフィス」って書いてあるビルを見かけることが増えた気がするなあ。 　記者　そう(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　宅建合格後の登録実務講習始まる　制度開始から四半世紀　主任者の資質向上に寄与

  2013年12月17日号　ニュースが分かる！Q&A

  　部長　今月、宅地建物取引主任者資格試験の合格者発表があったけど、今年の合格率は15.3%と昨年より下がったそうじゃないか。君は今年受験したそうだが、試験の結果はどうだったのかね? 　新人社員　おかげさまで(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　マンション建て替えに新ルール　全員合意から多数決議へ　容積率、積み増しも

  2013年12月10日号　ニュースが分かる！Q&A

  　A記者　マンション建て替えに新しいルールができるんだって? 　B記者　ああ、老朽化マンションが対象だ。背景には築30年超のマンションが今後増えていくことがあげられる。現在、築30年超のマンションは129万戸あ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　部屋探しにスマホ利用増加　利用率拡大で更に増加か

  2013年12月3日号　ニュースが分かる！Q&A

  　ベテラン社員A　おい君、最近一人暮らし始めたんだって?　引っ越しは無事に済んだのかい? 　若手記者B　ありがとうございます。おかげさまで何とか一人暮らしを始めることができました。 　A　どんな部屋にしたの?(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　住宅のストック活用はなぜ必要か　消費税20%時代を見据えれば当然か

  2013年11月26日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人記者　国土交通省が中古住宅市場の活性化に力を入れているけど、その狙いは何でしょうか。　 　先輩記者　発端は、住生活基本計画(06年9月)で、既存住宅ストックを重視した施策の展開が打ち出されたことさ。そ(続く)