ニュースが分かる！Q&A 記事一覧

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ニュースが分かる！Q&A

不動産のニュースで話題のテーマを対話形式でわかりやすく解説。

• ニュースが分かる!　Q&A　『瑕疵保証サービス』皆同じ?　自社保証と瑕疵保険に大別　鍵は現場の提案力

  2013年6月18日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　最近、流通各社による瑕疵保証サービス関連の記事をよく見るよ。「開始」や「延長決定」など。 　記者B　主に専任・専属専任媒介契約を締結した売主を対象に、受託物件の検査と売買後の保証をセットで提供(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　スマートマンションの核、MEMSって何?　1棟全体のエネルギー利用を最適化　節電支援のプラットフォーム

  2013年6月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　先週(6月4日)号から1面で、スマートマンションの連載をやっているね。MEMS(マンションエネルギーマネジメントシステム)っていうシステムが核みたいだけど、そのMEMSって何? 　記者B　経済産業省が補助金を(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　PFI、今後拡大基調になるか?　法改正、「運営権」拡大案も

  2013年6月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　次郎　PFI法の一部改正法案が審議中か……。 　父親　ぴーえふあい?　次郎、何だそれ? 　次　あっ、父さん。おはよう。次の提出論文のテーマなんだよ。今国会で、PFI法の改正案が審議されているんだ。PFIとは、「公(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　オフィスビルの形態が多様化しているのはなぜ?　働く人や企業の成長を助ける

  2013年5月28日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父　お、最近また新聞を読み始めたんだ。 　子　うん。記事の中に『サービスオフィス』とか『シェアオフィス』とか、よく出てくるね。普通のオフィスとは違うの? 　父　明確な定義はないようだけど、起業したばか(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　協会認定資格続々誕生のワケ　教育体制充実で大手に対抗

  2013年5月21日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　最近、全宅連(全国宅地建物取引業協会連合会)や日管協(日本賃貸住宅管理協会)で、新しい資格制度を作ったと聞いたんだけど。 　記者B　ああ。全宅連では「不動産キャリアパーソン」、日管協では「相続支援(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　金利は上がる?それとも…　2、3年後が目途か

  2013年5月14日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者　顧問、お久しぶりです。今日はぜひ、ご意見を伺いたいことがありまして。 　顧問　せっかく大型連休があったのだから、分からないことがあったら自分で勉強すればいいんだ。 　記者　ごもっともです。ただ、(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　活況の住宅市場と消費税問題　人によって異なる〝買い時〟

  2013年5月7日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　大型連休は住宅展示場なども大いににぎわったことだろうな。何しろ消費税引き上げを1年後に控え、税率が上がる前にという需要者がたくさんいるし、住宅ローン金利も最低水準から少し上がり始めた。今がチ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　国交省事業の連携モデル　今年度の取り組みは　土台固めて実戦へ

  2013年4月30日号　ニュースが分かる！Q&A

  　国土交通省の12年度補助事業として『中古不動産流通市場の活性化に関する調査検討業務』が実施され、各地の協議会で、事業者間連携をテーマとしたビジネスモデルの構築が進められてきた。以下は、各協議会の取り組(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　増加する免震マンション　震災後の安全需要背景に

  2013年4月23日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　最近、〝免震構造〟の採用をうたったマンションをよく見るよね。 　記者B　そうだね。明確な数字はないけれど、免震構造の普及活動を行っている日本免震構造協会(JSSI)の人は、増えていると言っていたよ。1(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　消費増税対策の「給付措置」　詰めの作業、最終段階に

  2013年4月16日号　ニュースが分かる！Q&A

  　次郎　おはよう、父さん。アベノミクス効果で日本経済にも元気が出てきた雰囲気だね。住宅・不動産業界も景気が良いでしょう? 　父親　おっ、次郎。念願の第一志望の大学に受かって、4月からお前も大学生か。頑張(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　関心高まる成年後見制度　高齢社会を支える「車の両輪」

  2013年4月9日号　ニュースが分かる！Q&A

  　2000年にスタートした成年後見制度。最近、不動産事業者向けセミナーでもテーマになることが増えてきた。基礎知識の習得にとどまるのではなく、後見人養成にも踏み込む動きが見られる。 　子　最近、記事の中に「(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　定着するか中古住宅瑕疵保証サービス　「好評につき、延長」増える　安心安全な取引に不可欠

  2013年4月2日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　大手不動産仲介会社がキャンペーンで導入していた中古住宅の瑕疵(かし)保証やマンションでの設備保証サービスが、そろそろ期限を迎えるのではないか。 　記者　1月から3月末までというところが多かったの(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　犯罪収益移転防止法の改正　取引確認事項を追加　不正な取引許さない気概を

  2013年3月26日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　犯罪収益移転防止法が改正されると聞いたんだけど、正直あまり聞いたことのない法律だね。 　記者B　そうかもしれないな。正式の法律名は「犯罪による収益の移転防止に関する法律」と言って、07(平成19)年4(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　国交省の流通市場活性化セミナー　全国キャラバンの成果は　国と中小宅建業界が危機感を共有

  2013年3月19日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　10都市での大会すべてを取材した感想は。 　記者　どの会場も、これまでにない緊張感がありました。冒頭に、国土交通省から不動産流通市場倍増政策を進める背景やその重要性、更に25年度に向けての具体的(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　東日本大震災が変えたものとは　進まない復興、住宅建設　ハード、ソフト面で備え拡充

  2013年3月12日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　異常に長く大きな地震だった。東京・西新橋のビルは、私の時計だとちょうど5分間揺さぶられていた。新宿の超高層ビルでは13分揺れていたという声もある。マグニチュード9の巨大地震の破壊力をまざまざと見(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　インスペクション・ガイドライン議論の中身は?　共通調査項目と担い手の「質」

  2013年3月5日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　国交省で、既存住宅インスペクション・ガイドライン検討会が行われているね。建物を診断して状態を明らかにするインスペクションは、消費者が既存住宅の品質に対して抱く不安を解消する手段として重視され(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　HEMS普及に向けた現状は?　価値向上へサービス模索も

  2013年1月22日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　東日本大震災以降、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)って言葉をよく聞くよ。君も取材しているようだけど、HEMSって一体何? 　記者B　その名の通り、住宅内の電気をはじめとしたエネルギーを管理(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　受験資格なく建築士に合格　二度と現れないためにも…

  2013年1月15日号　ニュースが分かる！Q&A

  　息子　父さん、明けましておめでとう。今年もよろしくお願いします。 　父親　おっ、次郎。こちらこそ、よろしくな。 　息子　そういえば昨年のクリスマス、衝撃的な事件が公表されたよね。 　父親　例の広島の一(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　働く姿が多様化している訳は?　企業に求められる新発想

  2013年1月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父　お、また新聞読んでるんだ。新年から意欲的だね。 　子　うん。明けましておめでとう。この記事によると、オフィスって机が整然と並んでるイメージがあったんだけど、最近は違うんだね。カフェみたいなテーブ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　4投資法人がJリート上場　巡航速度で再び市場拡大へ

  2012年12月25日号　ニュースが分かる！Q&A

  　係長　部長、日経平均が1万円台を回復してきましたね。年末にきてJリート指数も1000ポイントを大きく上回ってきましたよ。年末には自・公連立の新政権が発足するし、政治が安定する来年はもっと期待できるとみてい(続く)