ニュースが分かる！Q&A 記事一覧

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ニュースが分かる！Q&A

不動産のニュースで話題のテーマを対話形式でわかりやすく解説。

• ニュースが分かる!　Q&A　いつか来る首都直下地震　防災訓練に参加、自ら備蓄を

  2014年9月9日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人記者A　最近あちこちで防災訓練が行われていますね。ホームセンターでも防災グッズが入口の目立つ所で販売されていましたよ。 　ベテラン記者B　9月1日は防災の日だからな。なぜ9月1日が防災の日となったかは(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　マンション高圧一括受電が普及段階　電気代を大幅に節減　50戸以上規模で効果

  2014年9月2日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　最近、マンション管理会社やディベロッパー系のサービス会社などが管理組合向けに、電気代が安くなるお得な電力サービスの提案を始めているが、一体どういう仕組みなのかね。 　記者　代表的なのは、マン(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　14年上半期の首都圏中古流通市況は?　圏域全体に漂う停滞感　都心は需給ひっ迫、価格も上昇

  2014年8月26日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　先週の8月19日号で、「中古住宅取引、減退続く」という記事を読んだよ。 　記者B　中古住宅の成約件数が減っているのは、間違いない。データを基に、14年上半期と直近の首都圏の中古市況を分析してみよう。(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　年々増加する空き家、対応急務　所有者の意識づけも必要か

  2014年8月19日号　ニュースが分かる！Q&A

  　次郎　父さん、おはよう。「やっぱり」の結果だったね。 　父親　おっ、次郎。今日も元気だな。「やっぱり」って何だ? 　次郎　全国の「空き家」の数だよ。「住宅・土地統計調査」の速報集計が出たじゃない。5年に(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　日本の不動産市場、透明性に遅れ　両手仲介に疑問符も

  2014年8月5日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　この前、日本の不動産市場の透明度は世界的に見て、あまり高くないという記事が出ていたね。 　後輩記者　ええ。ジョーンズラングラサール(JLL)が99年から実施している調査なのですが、世界102都市の中(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　5年で8つの私募リート誕生　投資家が行列　続く新規運用

  2014年7月29日号　ニュースが分かる！Q&A

  　生徒　○△先生、最近、「私募リート」ってよく耳にするのですが、どういうものなんですか。 　教授　いいところに目を付けたじゃないか。今、私募リートに投資したい年金基金や金融機関などが行列をつくっていると(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　重説のIT化　遠隔地を皮切りに　いつでも受けられるメリット　ITリテラシーに差あり不安

  2014年7月22日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者　お、久しぶりじゃないか。 　友人　おー。7、8年ぶりか。そう言えば、お前記者やってんだって。ちょっと聞きたいことがあるんだけど。 　記者　何だい。 　友人　不動産の契約前に行う、重要事項説明(重説)(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　日本人の総人口、5年連続で減少　増加数、全国1位は福岡市

  2014年7月15日号　ニュースが分かる！Q&A

  　ベテラン記者A　君は日本人の総人口が今どれくらいになるか知っているか? 　新人記者B　1億人くらいでしたっけ?　「人口減少社会」などの文字を以前からあちこちで見かけますね。既に1億人もいないんでしたっけ?(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　消費増税で目覚める管理組合　「減額要請」「増額」で将来に備え

  2014年7月8日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　マンション管理組合の総会シーズンも一段落を迎えたようだが、今年は消費増税後初めての総会だから、何か変わった動きがあるのではないかな。少なくとも、その増税分だけでも管理委託料を減額してくれとい(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　労働時間法制の改正　不動産業との関連は?　働き過ぎ防止、「弾力的制度」の活用

  2014年7月1日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　最近の一般紙の報道では、「ホワイトカラーエグゼンプション」という言葉が飛び交っているね。不動産業に関係あるの? 　記者B　働いた時間ではなく、成果で評価される制度のことだね。今の日本にはない仕組(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　「宅建士」に名称変更へ　「武士」の心意気で業務を

  2014年6月24日号　ニュースが分かる！Q&A

  　次郎　父さん、「宅地建物取引主任者」が「宅地建物取引士」へと名称変更することが決まったね。 　父親　おっ、次郎。お前良く知っているな。宅建業法の一部が改正されたわけだが、今国会での成立は時間的に無(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　不動産特定共同事業　相続税対策で注目度アップ　小口で不動産所有と同じ効果

  2014年6月17日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　先輩、知っていますか?　これから不動産特定共同事業法による小口化商品が注目を集めそうなのです。 　先輩記者　不動産特定共同事業って、複数の投資家からの出資で不動産を購入して、その賃貸収益や売(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　成長戦略・第3の矢に「女性の活躍」　職場環境と共に住環境も改善

  2014年6月10日号　ニュースが分かる！Q&A

  　女子社員　4月の消費税増税に続いて、更に10%引き上げが実施されたら日本の景気は大丈夫でしょうか?　久しぶりにお給料も上がったところなんです。 　部長　これから決まる10%増税はさておき、巷では景気回復に向(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　国家戦略特区　東京都の動きに注目　指定範囲拡大などの対応は

  2014年6月3日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　国家戦略特区がいよいよ具体的に動くようだね。 　記者B　ああ。区域会議という、運営方法の決定や区域計画の作成を進めるものが6月にも各特区で開かれる。早いものでは今夏にも区域計画ができる。政府とし(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　好調な3月期決算がでそろったが…　いろいろある利益の違いは

  2014年5月27日号　ニュースが分かる！Q&A

  　ベテラン記者A　14年3月期の不動産会社の決算が出そろったな。軒並み増収増益で、過去最高益になった企業も多かったようだな。全く、うらやましいね。 　新人記者B　そうですね。 　A　マンションディベロッパーは(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　再開発ラッシュの東京都心周辺　20年東京五輪も加速要因に

  2014年5月20日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　丸の内に日本橋、虎ノ門・六本木に、渋谷・新宿と、東京はにわかに再開発ラッシュ。世界に誇る国際都市を見せたいという思いもあるから、五輪開催を1つの目標に事業が進むだろうな。 　記者　この時期にた(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　中古瑕疵保険再販タイプが1万戸突破　短期版とコスト減が奏功　直近は「すまい給付金」効果

  2014年5月13日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　買取再販タイプの中古住宅向け瑕疵保険の累計申込数が、1万戸を超えたそうだね。 　記者B　中古住宅の売買時に「検査」と「保証」をセットで提供する瑕疵保険のうち、宅建業者が売主として物件を販売すると(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　ネット銀行の住宅ローン　最大の魅力は「低金利」

  2014年5月7日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父親　ネット銀行の住宅ローンを利用している人が増えているのか……。 　次郎　父さん、住宅新報4月29日号1面を読みながら、何を考え込んでいるの? 　父　あぁ次郎か。時代も変わったなぁと思ってさ。ネットが普及(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　オフィスの未来は?　イノベーション生み出す場に

  2014年4月29日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　先日、総務省から人口推計が発表されたけど、生産年齢人口が32年ぶりに8000万人を下回ったんだ。一方で65歳以上の人口は3189万8000人で総人口の25.1%を占める。ついに4人に1人が65歳以上という人口構成(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　不動産価値に多様なリスク　身近な不動産の資産防衛　自分の資産は自分で守る

  2014年4月22日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩　最近、資産を海外に移転する動きがあるそうですが、何のためなんですか。 　先輩　新興国の高い経済成長力に対する期待がある一方、相対的に日本の経済力の低下が見込まれているうえに、将来、円の価値が低(続く)