不動産売買仲介のミライアス(東京都渋谷区)は、個人情報の入力や会員登録の必要なく、マンションの売却価格を自動査定するサービス『スマート仲介 マンションAI自動査定』の提供を3月16日に開始した。利用者は同社ホームページ上で、マンション名・面積・階数・向きを入力するだけという。AIがビッグデータから自動で売却価格を査定し、想定賃料や表面利回りの概算金額を算出する。首都圏1都3県の分譲マンションに対応する。
利用者が知りたい購入予定の物件の適正価格の把握や、将来の資産活用の可能性の確認、相続予定のマンションを売却すべきか賃貸すべきかなどの判断材料として活用してもらう。また、非対面の現在のビジネス環境で、不動産会社に直接訪問する前に、まずは概算の価格を知りたいといった声にも応える。
