三井不動産と毎日新聞社は3月8日、三井不が提供するリファイニング建築®を用いた「老朽化不動産再生コンサルティングサービス」を活用し、毎日新聞社が所有する新聞販売店の建物(東京都板橋区、築26 年)を賃貸住宅へとコンバージョンする事業が竣工したと発表した。建物一棟のコンバージョンを実施し、安定した収益を生み出す賃貸住宅に再生した。リファイニング建築の特徴である既存躯体の補修と補強を施して既存建物の80%以上を再利用することで工事費を低減できた。
建物の規模は、鉄筋コンクリート造4階建てで、従来は1階に事務所・作業室、2階に管理人住居、3階と4階は配達員寮室として利用していたものを、総住戸数14戸の賃貸住宅にした。1階にピロティ、2階一部バルコニーを専有部に取り込み、賃貸面積を増やした。エレベーターやオートロック、宅配ボックスを新設するなど新築同等の機能を備えた。第三者機関より耐震判定書を取得。設計は青木茂建築工房が手掛けた。
