売買仲介
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紙上ブログ不動産屋の独り言 720 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 新婚夫婦の家賃滞納 親不孝になることも
多摩郊外のアパートに新婚の若夫婦が入居することになった。契約するために2人で当社に来てくれた時に、「お似合いのカップルだね。ハッキリ言うけど、ものすごくいい奥さんだと思う。この奥さんに逃げられるよう(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1233 東京メトロ南北線(2) 飯田橋、高い上昇続く
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 飯田橋 552(23.6/55.6) 5(続く) -
レジデンシャル不 内田社長に聞く 地域密着で今期370億円へ 仕入れ強化、海外展開にも意欲
住宅新報 9月19日号 お気に入り――前期(23年1月期)の振り返りと成長要因は。 前期の売上高は301億円(前期比20%増)。販売戸数は1700戸弱、平均専有面積は71m2、平均販売価格は2000万円未満だ。増収要因は、人材確保と支店展開への投資と考え(続く) -
検NET「引渡前インスペクション」が好調 特許アプリで体制強化 年4千件超の検査実施目指す
住宅新報 9月19日号 お気に入り既存住宅に関わる検査・調査から工事まで総合的なワンストップサービスを提供する検NET(東京都立川市、松田隆模社長=写真)の検査事業が好調だ。3年前に新築、リノベーション物件向けに開始した「引渡前インスペク(続く) -
もう高齢者を厭わない(上) 入居拒否問題の今 一人暮らしで増える賃貸需要 40年に896万世帯へ
住宅新報 9月19日号 お気に入り賃貸市場では高齢者に対する入居拒否がなくならない。単身高齢世帯の増加が予測されている今、不動産業界として真剣に受け入れを考える時期にきている。その実態と方策を追う。 (井川弘子) ◇ (続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1232 東京メトロ南北線(1) 六本木一丁目は800万円台
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 目黒 431(29.7/56.4) 391(3(続く) -
「次世代の手伝いを」神奈川宅協副会長 岡田日出則氏受章祝賀会
住宅新報 9月12日号 お気に入り神奈川県宅地建物取引業協会副会長の岡田日出則氏の黄綬褒章受章祝賀会が9月3日、横浜市内の新横浜プリンスホテルで開かれた。 開会に当たり、同協会会長の草間時彦氏が「本日は、岡田さんと共に歩んできた皆(続く) -
グローバルベイス 不動産事業部長 八木原竜也氏に聞く 買取再販で「気の利く」提案 オーダーリノベの設計力反映
住宅新報 9月12日号 お気に入り同社のオーダーメードリノベーション「マイリノ」の設計チームが手掛けた細かな意匠と、引き渡し戸数5000戸を超える「リノコレ」の営業力で得た顧客の〝もう一声〟の要望を盛り込んだのが「プラスマイリノ」だ。八(続く) -
首都圏 中古マンション相場価格 23年上期 坪331.2万円 3期連続で上昇鈍化 都心エリアでも〝二極化〟
住宅新報 9月12日号 お気に入り東京カンテイは9月4日、首都圏における23年上半期(1～6月)の中古マンション相場価格を公表した。価格変動に大きく影響する築年数と立地に一定の条件を設定することで、中古マンション相場の正味トレンドを定点的に(続く) -
大東建託 東京・青梅市に9月下旬完成 次世代「ゼロカーボンハウス」 LCCM賃貸住宅の普及目指す
住宅新報 9月12日号 お気に入り大東建託が手掛けた新たなLCCM賃貸集合住宅「ゼロカーボンハウス青梅」が9月下旬、東京都青梅市に完成予定だ。同社が22年に規格商品化した「ニューライズLCCM」賃貸集合住宅に、EMS(エネルギーマネジメントシステ(続く) -
マッチング「タクシエ」買取サービス対象拡大 三菱地所リアル
住宅新報 9月12日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスは9月7日、同社が運営する住宅の売却検討者と仲介担当者のマッチングサイト「TAQSIE(タクシエ)」の買い取りサービスの対象を拡大した。 これまで東京都や神奈川県、埼玉県、(続く) -
外壁クラック検査アプリを外部提供 東急リバブル
住宅新報 9月12日号 お気に入り東急リバブルは9月7日、人工知能(AI)による外壁クラック検査アプリ「CRACK SCANNER(クラックスキャナー)」の外部提供を始めた。 クラックスキャナーは、ジャパンホームシールド(東京都墨田区)、AI製品開発のR(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(35) ～畑中学 取引実践ポイント～ 気持ちに余裕持ち確実に「残金決済・所有権移転登記・引き渡し(1)」
いよいよ取引の最後、残金決済・所有権移転登記・引き渡し(以下、残金決済等)となる。ここでのポイントは、「登記手続き」「買主の残金等の振り込み」「売主の着金確認」この3つだ。 初めてのうちは手続きが(続く)
