政策
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地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言23 まちづくりと戦略的広報(下) ～法・規則とモラル観、市民メディアの発展
国や地域の社会秩序は、法・規則、モラル遵守を促す情報バランスで保たれている。人々は、法・規則とモラル観のバランスを基準に物事を判断し行動する。バランスを欠いた法・規則、モラル観による情報伝達は、社会(続く) -
どうなる、シェアハウス 国、適法性を文書で通知 判断に悩む特定行政庁 建基法の「寄宿舎」と断定 〝柔軟性〟求める声も
住宅新報 9月10日号 お気に入り国土交通省は9月6日、特定行政庁に対して、シェアハウスは建築基準法において「寄宿舎」に該当すること、また、寄宿舎に求められる間仕切り壁の耐火性を満たすことが必要であり、それらに違反する場合は是正指導を(続く) -
売買仲介で研修セミナー
住宅新報 9月10日号 お気に入り住宅新報社は9月19日、売買仲介営業研修(応用編)セミナーを東京・神田駿河台の連合会館で開催する。住宅ローンの基礎知識や資金計画のノウハウ、営業テクニックなど中心に、顧客満足度の向上につながる営業のスキ(続く) -
大言小語 チラシ類投函禁止です
マンションやアパート、戸建てを問わず、各住戸に営業チラシなどを配布するポスティングは不動産流通会社の営業、特に売却物件の開拓には欠かせない手法である。新聞購読世帯が減少しているため、折り込みチラシは(続く) -
国交省 「空き家解消」で検討会 ガイドライン策定へ定期借家利用も視野
住宅新報 9月10日号 お気に入り国土交通省は9月2日、「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」の第1回検討会を開いた。 これは、全国の空き家の総数が約760万戸のうち、個人住宅が約270万戸と増加の一途をたどっていることを問題視したもの(続く) -
違法貸しルーム対策で再通知 引き続きの指導求める 国交省 特定行政庁とマンション団体に
住宅新報 9月10日号 お気に入り国土交通省は9月6日、全国の特定行政庁宛てとマンション管理業協会・マンション管理センター宛てにそれぞれ違法貸しルーム対策に関する通知を行った。 特定行政庁宛てには、「多人数の居住実態がありながら防火(続く) -
価格指数、増加に 東北、マンション好調 国交省調査
住宅新報 9月10日号 お気に入り国土交通省は9月4日、13年4月の不動産価格指数(住宅)を発表した。 全国の住宅総合指数は08年度平均を100として、4月は93.7(前年比2.0ポイント増)となり、11年8月以来の増加となった。更地・建物付土地は90.8(同2(続く) -
婚外子規定は違憲 最高裁初の判断 過去には原則遡及せず
住宅新報 9月10日号 お気に入り結婚していない男女間に生まれた子、いわゆる婚外子(非嫡出子)の相続分が婚姻している男女間に生まれた子の半分とする民法の規定が法の下の平等をうたう憲法14条に違反するとして争われた裁判で、最高裁判所大法廷(続く) -
住宅性能表示制度見直し パブコメ開始
住宅新報 9月10日号 お気に入り消費者庁と国土交通省は9月6日、住宅性能表示制度について見直しを行い、日本住宅性能表示基準・評価方法基準等を改正するため、パブリックコメントを開始した。募集期間は10月5日まで。 今回の改正は、住宅性能(続く) -
ひと 少子高齢化悲観論を払拭 「不動産ビジネスはますます面白くなる」を著したニッセイ基礎研不動産投資チーム 松村徹さん
不動産業の将来を見据えたとき、悲観的に語られることが多い少子高齢化だが「未来志向と顧客志向さえあれば、今は新たな成長のチャンス」と説く。 高度成長期とは異なるビジネス環境をどう捉えるか。「利用者が(続く) -
今週のことば ●特定行政庁(1面)
建築主事を置く地方公共団体の長のこと。人口25万人以上の政令で指定する市は必ず、建築主事を置くその他の市町村の区域については当該市町村の長、建築主事を置かない市町村の区域では都道府県知事となる。建築確(続く) -
事業者間連携で流通活性化 甲信越地区協議会が始動 国交省のシステム改革モデル事業 「良質R住宅」認定目指す インスぺクション、瑕疵保険など要件
住宅新報 9月10日号 お気に入り甲信越地区中古住宅流通促進協議会(市川三千雄会長)は9月3日、山梨県立文学館で「事業者連携不動産流通市場活性化シンポジウム」を開いた。同協議会は、国土交通省の「事業者間連携による不動産流通システム改革の(続く) -
一般社団法人環境不動産普及促進機構 野城智也理事長に聞く 環境不動産の再生の種をまく
住宅新報 9月10日号 お気に入り環境不動産の供給促進を目指す「環境不動産普及促進機構」が取り組む、国交省と環境省の予算規模350億円の耐震・環境不動産形成促進事業に基づく官民ファンドのマネジャー選定作業が佳境に入った。国が民間投資の(続く)
