賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 381 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 入居中の室内の様子をチェック 私は仕事を妥協しない
ある家主さんからの要請で、近々更新を迎える入居者の室内をチェックさせてもらうことになった。なぜそんなことをするかというと、入居者は猫を3匹飼っていて、それ自体は特約で認めているから構わないのだが、野(続く) -
創設から丸5年「賃貸管理登録制度」 未だ進まぬ登録業者数 制度改正、認知度高め促進へ
住宅新報 12月6日号 お気に入り「3871業者」という数字を見れば、かなりの業者数とも取れるが、国土交通省の推計によれば全国の事業者数は3万2000社あまりとされる。つまり10%強にすぎない。 「パーセンテージがどこまで上がれば、という見込(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 380 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 過去の栄光に浸る滞納者 誠実そうに見える人ほど…
当社で家賃管理をしておらず、家賃は直接家主さんの口座に振り込まれることになっているアパートの入居者の話。更新の時期が近づいてきたので、家主さんに新賃料の打ち合わせで電話すると、こんな話が出た。「実は(続く) -
全日元理事長 川口貢氏が死去
住宅新報 11月29日号 お気に入り全日本不動産協会名誉顧問で元理事長の川口貢氏(かわぐち・みつぎ=写真)が11月20日、死去した。85歳だった。通夜は11月24日、葬儀・告別式は25日、東京都港区高輪の浄土真宗正満寺で執り行われた。喪主は妻・タケ(続く) -
246人が来場 都宅協など関連制度改正セミナー
住宅新報 11月29日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会と東京都不動産協同組合はこのほど、東京・神田駿河台で「不動産業関連制度の改正等に伴う説明会」を開き、246人の会員が来場した(写真)。 このセミナーは、宅建業法の改正、賃貸住宅管(続く) -
日管協フォーラム開く 全国から2300人が参加
住宅新報 11月22日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(末永照雄会長)は11月15日、東京・元赤坂の明治記念館で「日管協フォーラム2016」を開催した。 26のセミナー、大会を1日で開催するもので、全国から660社、2272人の参加者が集まり、今が旬(続く) -
社宅代行サービス 事業者協議会が発足 日管協
住宅新報 11月22日号 お気に入り日管協フォーラムが行われた同日、社宅代行サービス事業者協議会の設立総会も東京・元赤坂の明治記念館で開かれた。 現在、全国の社宅は約112万戸あり、そのうちの62%、約70万戸が社宅代行サービス事業者を通じ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 378 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 市役所や警察の対応に疑問あり 未然に防ぐのが皆さんの務めでは
夏に入った頃、相模原市の障害者福祉施設で、たった一人の男に19人もの命が奪われ多くの方が心身に傷を負われている。一連の経緯で市役所の無責任さが指摘されているが、私も同じような経験をしている。それは市役(続く) -
首都圏 シングル向けは好調 マンション賃料、全タイプ横ばい 住宅新報社家賃調査
住宅新報 11月15日号 お気に入りアパートの平均賃料は、1K～2DKタイプは6万2555円で同0.14%上昇。2DKタイプが8万5312円で同0.03%上昇。アパートは2DKの上限を除き、いずれのタイプも上昇となった。アパートについては、1Kから1DKタイプ(20m2～25m(続く) -
接客コンテスト開く ピタットハウスN 900人が参加
住宅新報 11月15日号 お気に入りピタットハウスネットワークはこのほど、16年度の「接客コンテスト」を開催した。02年から始まり、今年で15回目を迎える。 同コンテストは全国6エリアで開催。約900人のエントリーから予選通過者を選出。当日は(続く) -
関西でサービス開始 大家が直接入居者募集 情報サイト「ウチコミ!」
住宅新報 11月15日号 お気に入り不動産インターネットメディア事業を手がけるアルティメット総研はこのほど、同社が運営している、大家が自ら入居者を募集する不動産情報サイト「ウチコミ!」の関西エリアでのサービスを開始した。 「ウチコミ!(続く) -
決算 増収増益も個人客てこ入れ 17年3月期中間決算 レオパレス21
住宅新報 11月15日号 お気に入りレオパレス21の17年3月期中間決算(連結)は、主力の賃貸事業の「my DIY(旧『お部屋カスタマイズ』)」や建築請負事業での新ブランドの展開が功を奏し、増収増益となった。売上高は2551億円(前年同四半期比1.0%増)で(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 377 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 世の中、どこで縁が生きるか分からないもの 日頃の行いが大事ということ
立川競輪場の近くのアパートで外装リフォーム工事をすることになった。目の前の通りは一方通行で道幅も狭い。足場を組むときと外すときには、1日トラックをとめさせてもらわなければならない。 警察に申請して許(続く)
