賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 389 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 かつてない最悪の客との闘い(4) 周囲も疲弊してきた
家主さんと一緒に話を聞きに行った以前の管理会社の社長、「ああそうなの、おたくの物件に引っ越したの。いつの間にか夜逃げのように出ていってくれたので、ああよかった、これで縁が切れる、と喜んでたんだけど」(続く) -
成功事例を発表 150人が参加 IREM JAPAN
住宅新報 2月7日号 お気に入り全米不動産管理協会日本支部の「IREM JAPAN」はこのほど、第6回成功事例発表会を福岡県福岡市のホテルオークラ福岡で開催し、会員やCPM(不動産経営管理士)、一般参加者など約150人が聴講した。 会長の右手康登(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 388 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 かつてない最悪の客との闘い(3) 話のほとんどが嘘では
入居して早々から普通はあり得ないトラブル続きで不審に思い、以前入居していた部屋の管理会社を家主さんと2人で訪問し、事情を聴いたら、男が言っていた話のほとんどは嘘だと分かった。 奥さんは資産家 まず、(続く) -
事務所移転 日本賃貸住宅管理協会
住宅新報 1月31日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(末永照雄会長)は2月13日に本部事務局を移転し、業務を開始する。 新住所は、東京都千代田区大手町2の6の1朝日生命大手町ビル17階。最寄り駅はJR東京駅八重洲北口側、徒歩5分。代表電話・フ(続く) -
エイブル&パートナーズ 高級賃貸仲介会社を設立 サービスで差別化図る オアシス
住宅新報 1月24日号 お気に入りエイブル&パートナーズのグループ会社で、高級賃貸物件を専門に取り扱う賃貸仲介会社「オアシス」(東京都港区、筒井敏孝社長)が1月23日、本格稼働した。筒井社長は、「ワンランク上質な住環境の提案を積極化してい(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 386 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 かつてない最悪の客との闘い(1) 2年に及ぶ悪夢の始まり
これは、私の27年に及ぶ賃貸仲介管理生活の中で遭遇した最悪の客との闘いの記録である。この先、善意の同業者さんや家主さんが私と同じ目に遭わないよう記録しておきたい。ご存知の方もいらっしゃるだろうが、当社(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 385 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ご紹介で来店されたお客さん 何とか間に合い、ひと安心
店の中から「熱心に貼紙広告を見ている人がいる」のは分かっていたが、たまたま来客がいて店内には入っていただかなかったお客さん、後日電話をしてきて、改めてお越しいただいたことがあった。昨年の夏だ。その時(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 384 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ガラの悪い兄を連れてきた妹 手すり設置は却下に
うちの管理物件のアパートに入居している生活保護受給者の女性。入居しているのは2階で、「階段に手すりを付けてほしい」と言ってきた。正直なところ、そのアパートの階段には構造上「手すりは必要ない」と思って(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 383 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 数多く見過ぎて決められないお客さん 決めさせたけど儲けは…
動物病院に勤めている、という若い女性が飛び込みで来店した。感じのいいお客さんだったが、話していて「うちでは決まらないな…」と思った。なぜなら、物件を見過ぎているから、である。そこそこ気に入った部屋も(続く) -
オーナーズエージェント PM会議開く
住宅新報 12月20日号 お気に入りオーナーズエージェント(東京都新宿区)は12月8日、東京・海岸のニューピア竹芝ノースタワーで「2016PMGC(Property Management 〝GORILLA〟 Conference)」を開催した。 約200人が参加し、藤澤雅義社長が「プロ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 382 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 賃貸住宅管理業者登録制度 任意ではなかなか進まない
住宅新報9月6日号で、「賃貸不動産経営管理士」試験のことが書かれていて、私も受けることにした。その時点では4問免除になる講習も受けられないから自習するしかない。 将来的には国家資格になることも視野に入(続く) -
〈特別企画〉 投資用「民泊対応型」分譲マンション 東京都大田区の特区エリアで 投資マンション業のシーラ 新築「シーフォルム」35戸
住宅新報 12月13日号 お気に入り投資用マンションの開発及び分譲を手掛けるシーラ(東京都渋谷区、湯藤善行社長)はこのほど、東京都大田区で1棟丸ごと「民泊対応型」の投資用分譲マンション「シーフォルム京急蒲田=完成予想パース」(京急本線京急(続く) -
リーシング管理システムを公開 ダイヤモンドメディア
住宅新報 12月13日号 お気に入り不動産ソリューション業を手掛けるダイヤモンドメディアはこのほど、不動産業界初となるリーシングマネジメントシステム「Centrl LMS(セントラル・エルエムエス)」を一般向けに正式公開した。 可視化が難しかっ(続く)
