賃貸・管理
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東急リロ 築20年の賃貸を転貸 世田谷でリニューアル実施
住宅新報 3月10日号 お気に入り東急リロケーションはこのほど、世田谷区粕谷二丁目にある築20年の賃貸マンションを所有者から借り上げ、リニューアル工事を実施したうえで転貸する事業を始めた。物件は「ドームズ芦花公園」(鉄筋コンクリート造(続く) -
首都圏賃貸成約数 1月は0.4%減 アットホーム調べ
住宅新報 3月10日号 お気に入りアットホームの調査によると、首都圏における1月の居住用賃貸住宅の成約件数は2万2091件で、前年同月を0.4%下回った。これで3カ月連続の前年比減となった。 新築物件は10カ月連続で増加したものの、中古マンショ(続く) -
香川の空き家バンク 物件見学でツアー
住宅新報 3月10日号 お気に入り香川の空き家バンク事業のサポート事業を行っているNPO法人スローシティプロジェクト(山下裕二代表理事)は3月21日、香川県観音寺市の空き家物件を見学する「かんおんじ空き家めぐりツアー」を開催する。 田舎暮(続く) -
地盤ネット 「液状化」を保証に追加 地盤調査サービス 簡易無料診断も開始
住宅新報 3月10日号 お気に入り地盤調査・保証サービスの「地盤ネット」(東京都中央区、山本強社長)は3月6日、液状化リスクを保証内容に加えた新商品「地盤安心住宅+(プラス)」を開発した。同社はこれまでも地盤調査に対する保証商品「地盤安心(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (84) 仕事を効率よくする方法 「業務設計」で1日を確認 優先順位、時間配分も明記
今は、まさに賃貸業界にとっては繁忙期の真っただ中。忙しい毎日を送っていることと思う。効率よく仕事をして「労働生産性」を上げ、残業することなく早く帰りたいものだ。 当社では、「モーニングリスト(通称モ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 292 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「知り合った中で最もセコイ男」 冷たいようだが自業自得
何回か紹介している「セコイ男」の言わば総集編。私は裕福な暮らしをしているワケではないが、金銭だけは身ギレイにしていて、誰かと一緒に食事しても、余程の目上の方でもなければご馳走にはならないし、割り勘に(続く) -
「検査済証ない物件」で日本ERIがセミナー 「今後のために対応を」
住宅新報 3月3日号 お気に入り指定確認検査機関の日本ERIはこのほど、ビルオーナーや不動産事業者向けに「既存建築物の遵法性調査が注目される理由」と題するセミナーを開催した(写真)。 昨年7月、国土交通省から「検査済証のない建築物の建(続く) -
都宅協都鑑定協 中古流通拡大で協定 「都民の利益につながる」
住宅新報 3月3日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(瀬川信義会長)と東京都不動産鑑定士協会(稲野邉俊会長)はこのほど、中古住宅流通活性化をメーンとする共同事業・研究等に関する協定書を締結した。まずは1年間、「住宅ファイル制度」の(続く) -
地震訓練に300人参加 マン管協 大阪で開催 地域住民に呼び掛け
住宅新報 3月3日号 お気に入り地震発生を想定した避難訓練「中大江東・西地区避難所開設訓練」(中大江東・西地区地域活動協議会、同西地区まちづくり研究会主催、マンション管理業協会共催)が2月21日、大阪市中央区の大阪市立中大江小学校で開(続く) -
消費者セミナー開催 「小規模・多数」実施 全日神奈川
住宅新報 3月3日号 お気に入り全日本不動産協会神奈川県本部(秋山始本部長)はこのほど、横浜市神奈川区のかながわ県民センターで「消費者セミナー・会員研修会」を開催した。約90人が参加した。 冒頭のあいさつで秋山本部長は、「今回から(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (83) 営業スタッフの教育 効果的な「ロープレ」手法 実際の経験で増す理解度
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 営業スタッフの教育には労力がかかりますが、その教育システムに問題がある場合も多いと思います。 例えば、営業職の(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 291 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「法人会からの不思議な案内」 払うべきものは払うべき
当社は法人会には入っていないのだが、会員募集で回ってくるご婦人と懇意にしているからか、毎月会報誌が届く。その会報誌と一緒にチラシが入っているのだが、それが不思議な内容であった。 5ゼロキャンペーン (続く) -
14年・首都圏賃貸成約件数 4年ぶり前年下回る アットホーム調べ 中古不振で1.6%減
住宅新報 2月24日号 お気に入りアットホームの調査によると、14年の首都圏における居住用賃貸物件の成約件数は25万174件で、前年を1.6%下回った。4年ぶりのマイナスとなった。2月の週末に大雪が2回降ったこと、また、中古物件の不振(中古マンシ(続く)
