8月23日号 2016年
総合
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おとり広告をなくせ 業界、本格始動へ 対策施すも増加の一途
住宅新報 8月23日号 お気に入り16年4月、消費者庁は表示対策課長名で不動産公正取引協議会連合会に、不動産のおとり広告に関する表示の取り締まり強化の要請を行った。 同庁では、各地区不動産公正取引協議会が「不動産の表示に関する公正競争(続く) -
大言小語 世界に誇るべきは
南半球で初開催となったリオデジャネイロ五輪の熱戦が連日、繰り広げられた。ちょうど12時間という時差があり、夜は遅くまで、朝は早くからテレビ中継にくぎ付けになった人も多かったに違いない。 ▼序盤の日本柔(続く) -
訃報 下河辺 淳氏(しもこうべ・あつし=元国土事務次官)
住宅新報 8月23日号 お気に入り8月13日、死去。92歳。葬儀は近親者で行った。 大正12年9月生まれ。1947年総理庁入庁。61年建設省計画局地域計画課計画官、72年経済企画庁総合開発局長、77年国土庁国土事務次官を経て、95年から阪神・淡路復興(続く) -
ひと 初心忘れず環境整備 国土交通省土地・建設産業局不動産市場整備課長になった大澤一夫さん
不動産業課の係長として、90年代半ばに不動産証券化市場の環境整備に関わった。約20年が経った現在、近いポストに再び就任。今春に策定した「不動産投資市場の成長戦略」に基づき、地方都市での普及を含めて更なる(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第147回 大きな階段 三世代同居を先取りした住宅
【学生の目】 休日に市川市内を歩いた際、一棟の住宅に目が止まった。白い外壁の3階建ての建物で、各階の造りが微妙に異なり、一見すると戸建て住宅と思える。しかし、各階に玄関があり、塀には3つの表札と郵便(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 首都圏マンション、減速傾向が示すもの 購買力と価格がかい離 需要者引き戻す戦略を
デスク 7月のマンション市場動向調査の結果は結構、深刻なのではないか。 記者 この先どうなるかは分かりませんが、市況の減速、売れ行きが鈍る兆候は数年前からありましたね。住宅ローン金利が史上最低とはい(続く) -
一般財団法人日本不動産研究所 地域再生とまちづくり ――各都市が目指すものは <第12回> 山口県長門市・「道の駅」を交流拠点にする仙崎地区 遊ぶ・つなぐ・食べる 魅力、域内消費の拡大図る
本州最西北端に位置 山口県長門市仙崎は最も大陸に近い地域の一つである。今年7月16日、長門市仙崎の路上でポリタンクにつかまって漂着してきた脱北者が報告された。また歴史を紐解けば、終戦直後の1945年9月、山(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◇不動産コンサルティング技能試験受験申し込み受付中(9月16日まで)。試験日は11月13日(日) ◇公認ホームインスペクター資格試験受験申し込み受付中(9月30日まで)。試験日は11月13日(日) ◇賃貸不動産経営管理士試験受(続く)
売買仲介
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中古住宅流通で存在感 瑕疵保険虎の巻 上 宅建業法インスペクションと連動の方向 「質が不安」解消の切り札
住宅新報 8月23日号 お気に入り改正宅地建物取引業法が5月27日に成立した。施行後は、中古住宅の個人間取引の過程にインスペクション(住宅診断・検査)が加わる公算が大きくなる。ただし、現時点では「どのような行為が〝宅建業法インスペクショ(続く) -
東日本レインズ 7月中古マンション成約 3カ月ぶりに増加 都区部は4カ月連続
住宅新報 8月23日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)はこのほど、7月の首都圏流通動向をまとめた。首都圏の中古マンションの成約件数は3190件で、前年同月比はプラス13.6%となり、3カ月ぶりに増加した。 成約価格については、(続く) -
仙台に非常時対応駐車場 三井のリパーク 東北エリアで初
住宅新報 8月23日号 お気に入り三井不動産リアルティはこのほど、稼働中の三井のリパーク仙台広瀬通第2駐車場に災害時に対応した支援設備を導入し、非常時対応型駐車場のモデル事業地として新たに開設した。 災害時支援設備として、組み立て式(続く) -
「今が買い時」が増加 野村不アーバン調査
住宅新報 8月23日号 お気に入り野村不動産アーバンネットが7月8日～14日に行った住宅購入に関する意識調査によると、「不動産は買い時」と回答した人が48.1%となり、前回調査と比べて6.8ポイント増加した。一方、「買い時と思わない」と回答した(続く) -
首都圏3カ月ぶりに上昇 東京カンテイ 7月分譲マンション賃料
住宅新報 8月23日号 お気に入り東京カンテイの調査によると、7月の首都圏・分譲マンション賃料は賃料水準が高い東京都で強含んだ上に、事例シェアも再び持ち直したことから、前月比1.8%上昇の2652円(m2当たり、以下同)と3カ月ぶりに上昇した。都(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 878 京急本線(2) ファミリー人気強い上大岡
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京急本線(2) 八丁畷 161(17.9/5(続く)
政策
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国交省 低層住専のコンビニ立地 許可準則を自治体に通知 立地、騒音など目安例示
住宅新報 8月23日号 お気に入り国土交通省はこのほど、第一種・第二種低層住居専用地域におけるコンビニエンスストアの立地に関する許可準則を定め、自治体に通知した。6月に閣議決定された規制改革実施計画に、低層住居専用地域におけるコンビ(続く) -
国交省 賃貸管理登録制度を一部改正 実務経験者の設置義務化
住宅新報 8月23日号 お気に入り国土交通省はこのほど、賃貸住宅管理業者登録制度の一部を改正した。 実務経験者または一定の資格者の設置と、貸主への重要事項説明などを実務経験者または一定の資格者が行うことを義務化。また、サブリースに(続く) -
国交省 社会人向けに〝住教育〟 一生涯「住宅との関わり方」啓発へ
住宅新報 8月23日号 お気に入り国土交通省は今年度事業として、生涯教育としての住教育の普及促進に取り組む。 賃貸や取得、維持管理、処分といったライフステージごとの住宅との関わり方について、住宅の所有者や居住者への啓発を行い、自発(続く) -
民泊〝利用したくない〟理由 「トラブル対応に不安」5割 16年版情報通信白書
住宅新報 8月23日号 お気に入り「民泊を利用したくないのは、事故やトラブル時の対応に不安があるから」――。総務省がまとめた16年版情報通信白書によると、民泊を利用する意向をもたない人の半数以上がこう答えた。民泊のルール整備に当たり、民(続く) -
社説 若者の既存住宅取得支援 魅力あるメニューを期待
8月15日に内閣府が発表した16年4―6月期の実質国内総生産速報は前年比率0.2%とわずかながら増加した。この要因は、マイナス金利導入に伴う住宅ローン金利低下の影響で民間住宅投資が実質5.0%増加(1-3月期はマイナス(続く) -
今週のことば 建築基準法第48条ただし書き
用途規制に適合しない建築物でも特定行政庁が特別に立地を認めることができるとする特例。各用途地域における市街地の環境に影響を及ぼすおそれがなく、公益上やむを得ないと認められる場合が対象。公開による意見(続く)
投資
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不動産投資のきっかけ 「マイナス金利」が2割 ファーストロジック「楽待」調べ
住宅新報 8月23日号 お気に入り不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックはこのほど、同サイトを利用している不動産投資家を対象に意識調査(回答1102人)を実施し、その結果を投資歴「1年未満」と「1年以上」に分けて分析した。投資(続く) -
都心ビル市況 空室率3%台に低下 三鬼商事 賃料、2カ月連続減 三幸エステート
住宅新報 8月23日号 お気に入り空室率3%台に低下 三鬼商事 三鬼商事はこのほど、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況(7月)をまとめた。平均空室率は3.94%(前月比0.13ポイント減)で、7年11カ月ぶりに4%を切った。7月は(続く) -
決算 ストレージ堅調 エリアリンク・第2四半期
住宅新報 8月23日号 お気に入りエリアリンクの16年12月期第2四半期業績は、売上高88億5000万円(前年比20.3%減)、営業利益12億2300万円(同44.1%減)、経常利益12億4400万円(同37.3%減)、当期純利益7億8800万円(同40.2%減)だった。主力のストレージ(続く) -
決算 増収増益に サンセイ・第2四半期
住宅新報 8月23日号 お気に入りサンセイランディックの16年12月期第2四半期連結決算は、売上高59億3500万円(前年同期比38.4%増)、営業利益5億2700万円(同33.6%増)、経常利益4億4300万円(同27.4%増)、当期純利益2億4300万円(同15.5%増)の増収増益(続く) -
「賃貸住宅」を再定義 大東建託フォーラム 建築家の藤本氏が講演
住宅新報 8月23日号 お気に入り建築家の藤本壮介氏は8月19日、大東建託の「賃貸フォーラム2016」で講演し、「賃貸住宅を再定義する」と題した興味深い主張を行った。藤本氏の作品には「これからの住まいづくりには、街のあちこちに自分の家の一(続く) -
点検・不動産投資 新成長分野への展開 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 ■20 ニッセイ基礎研・金融研究部不動産投資チーム主任研究員増宮守氏に聞く 世界的に開発案件増える 「インフラ」 (2)
今回から2回にわたってインフラ投資について、(株)ニッセイ基礎研究所・金融研究部不動産投資チームの増宮守主任研究員にお話をうかがっていきます。増宮氏は機関投資家とのネットワークを活かし、幅広く国内外の(続く)
マンション・開発・経営
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東急不の複合型住宅「世田谷中町」 東京都市大と産学連携 コミュニティサロンの企画で
住宅新報 8月23日号 お気に入り東急不動産、東急イーライフデザイン、東急不動産次世代技術センターの東急不動産ホールディングスグループ3社は、世田谷区中町5丁目で開発中の分譲マンションとシニア住宅の複合開発「世田谷中町プロジェクト」で(続く) -
購入検討者「様子見」が増加 株価低迷 意欲、3年半ぶり低水準 スタイルアクト
住宅新報 8月23日号 お気に入りスタイルアクト(東京都中央区)が7月1～5日に実施した第34回マンション購入に対する意識調査によると、英国のEU離脱の影響で株価が低迷したことと連動するようにマンション購入検討者の心理が揺らいだ。「しばらく(続く) -
池袋東口で商業ビル 最大級のシネコンも 東急不、佐々木興業
住宅新報 8月23日号 お気に入り東急不動産と佐々木興業(東京都豊島区、佐々木伸一社長)はこのほど、豊島区東池袋1丁目で計画を進めてきた「東池袋一丁目シネマコンプレックスプロジェクト」を両社が協力して進めていくことで合意した。 計画地(続く) -
日本橋に「福徳の森」 9月28日に森開き 三井不が神社隣接地に
住宅新報 8月23日号 お気に入り三井不動産が東京都中央区日本橋室町2丁目にある福徳神社の隣で整備してきた、1000m2を超える憩いの空間「福徳の森」が9月28日に竣工し、森開きを行う。「(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画」として15年1月(続く) -
大阪大正区で大型物流 ラサールと三菱地所
住宅新報 8月23日号 お気に入りラサール不動産投資顧問と三菱地所は、大阪市大正区船町1丁目でマルチテナント型物流施設「ロジポート大阪大正」を共同開発する。今年12月に着工し、竣工は18年1月の予定。両社の共同開発事業は「ロジポート相模原(続く) -
大阪天王寺公園に複合棟 近鉄不が11月開業
住宅新報 8月23日号 お気に入り近鉄不動産はこのほど、大阪市との協定に基づいて管理運営を行っている天王寺公園「てんしば」エリア内で建設中の鉄骨造り3階建て「複合棟」の開業日を11月1日に決めた。建物の1階は公園利用者のための国際観光案(続く) -
給衛協、貯水槽水道ランク表示制度 災害時活用など新局面 横浜市と「情報共有等」で協定
住宅新報 8月23日号 お気に入りマンションや有料老人ホームなどに設置されている貯水槽水道の管理向上を目的にランキング表示制度を導入している全国給水衛生検査協会(川崎市川崎区、奥村明雄会長)はこのほど、都内で制度運営委員会を開き、今後(続く) -
資産家向けセミナー開く 小田急不、銀行と合同で
住宅新報 8月23日号 お気に入り小田急不動産はこのほど都内で、小田急沿線住民などを対象に「資産家のための不動産活用・相続セミナー」を開いた。横浜銀行、東日本銀行と合同開催したもので、特に関心の高い相続の事前対策を中心に「知ってトク(続く) -
住友不の分譲マンション 「キッズルーム」を提案 共立女子大・高橋ゼミ
住宅新報 8月23日号 お気に入り共立女子大家政学部建築・デザイン学科の高橋ゼミナールはこのほど住友不動産と連携し、分譲マンションの「キッズルーム」を提案した。建築に携わる仕事にふれる機会を創出し、働くことへの具体的なイメージを持ち(続く) -
リビングスタイルに出資 三井不、ベンチャー投資
住宅新報 8月23日号 お気に入り三井不動産はこのほど、グローバル・ブレイン(東京都渋谷区)が運営するコーポレートベンチャーキャピタルファンド「31ベンチャーズグローバルイノベーションファンド1号」を通じて、(株)リビングスタイル(東京都新(続く) -
首都圏マンション 供給、8カ月連続で減少 都区部は11カ月連続 販売不振も目立つ
住宅新報 8月23日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、7月に首都圏で供給された新築分譲マンションは3317戸で、前年を30.7%下回った。これで8カ月連続の減少となった。 100戸以上の大型物件の新規供給が2件と少なく、販売契約動向を(続く) -
巡回報告書を簡単作成 物件管理業務で活用 エーエスシーなど
住宅新報 8月23日号 お気に入りエーエスシーとエフ・ディ・エスはこのほど、業務用ウェブアプリ「物件の写真」をバージョンアップし、「巡回点検報告書作成」に特化した内容をリリースした。賃貸物件の管理報告書作成ツールとしての利用を見込ん(続く) -
増収増益を達成 アーバネット・決算
住宅新報 8月23日号 お気に入りアーバネットコーポレーションの16年6月期連結決算は、売上高177億400万円(前期比48.6%増)、経常利益17億2000万円(同23.3%増)、純利益11億3900万円(同30.5%増)だった。 自社開発の投資用ワンルームマンションな(続く) -
大和ハリフォームなど 全住協・正会員に入会
住宅新報 8月23日号 お気に入り全国住宅産業協会はこのほど、新たに加入した正会員2社と賛助会員7社を公表した。 これで、同協会の正会員数は491社(企業会員)、賛助会員は166社となった。新たな入会会員の概要は次の通り(カッコ内は所在地/代(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 首都圏マンション市場動向(下)「16年後半戦以降の課題と展望」 「共働き」への訴求、重要に 職住近接、交通利便を重視
首都圏マンション市場動向の後半。前回の上編では16年前半戦の市況を総括し、これまで比較的好調な売れ行きを示してきた東京都区部、特に城西・城南エリアでの苦戦が目立ったとした。今回の後半では、今後のマンシ(続く) -
「価値観」調査を開始 富裕層ターゲット ポスティングアンケートで シナジー社、アト社
住宅新報 8月23日号 お気に入りシナジーマーケティングとポスティング事業のアトはこのほど、「価値観マーケティング」を取り入れた新しいエリアマーケティングの取り組みを共同で開始した。高額マンション居住者の価値観を理解しようとする取り(続く)
マンション管理
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大阪府「住まうビジョン・大阪(案)」作成 管理組合登録制度構築へ 「建替え」目標、10年で倍増も
住宅新報 8月23日号 お気に入り大阪府はこのほど、「住まうビジョン・大阪(案)」(大阪府住生活基本計画)を作成した。8月31日まで府民からの意見を募集し、10月頃に行政計画として発表する予定。 「住まうビジョン・大阪(案)」の中で分譲マンシ(続く) -
東京都水道局 管理組合ローンで覚書 直結給水方式を促進
住宅新報 8月23日号 お気に入り東京都水道局はこのほど、「直結給水方式への切替え促進に向けたマンション管理組合ローン等の取組に関する覚書」を、東京TYフィナンシャルグループとその傘下の東京都民銀行、八千代銀行、新銀行東京と締結した。(続く) -
共用部電力サービス開始 野村不パートナー
住宅新報 8月23日号 お気に入り野村不動産パートナーズは8月から、同社が管理するマンション管理組合向けの電力サービス「マンション共用部電力サービス」の提供を開始した。 同サービスは、野村不動産グループのNFパワーサービスと連携し提供(続く) -
マンション管理応援歌No.55 廣田信子の紙上ブログ 被災マンションを悩ます被害判定(3)
被災マンションの被害判定の4番目は地震保険の損害判定です。熊本県は地震の危険度が低いと言われ、一番高い首都圏等に比べ、保険料率は3分の1ですから、マンションの地震保険加入率は意外に高かった印象です。地(続く) -
マン活に励む管理組合 ルネ上星川 神奈川県横浜市 長続きしているシニアクラブ(下) 「強要しない」ことがコツ
(前号からの続き) 「メンバーの負担にならないよう、〝強要しない〟ことが一番大事。自由に気軽に参加しながら、単なる親睦だけでなく、より楽しい人生を送れるよう、お互いに声を掛け合い助け合うことができる活(続く)
賃貸・管理
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賃経管理士の設置必要 登録制度改正で
住宅新報 8月23日号 お気に入り国土交通省は9月1日から、賃貸住宅管理業者登録制度の一部を改正・施行する。 改正後においては、登録業者は事務所ごとに賃貸不動産経営管理士(または管理事務に関し6年以上の実務経験を有する者)を設置すること(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 365 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 不動産屋にできるささやかな社会貢献その後 感謝の言葉さえあれば
以前に書いた、当社のお客さんに「引っ越しではなく、今借りている部屋の家賃交渉をまずしてみることを勧めた話」の続編。 当時、「会社の経営が苦しくなって給料が下がり、今の家賃6万円を支払うのがきつくなっ(続く)
営業・データ
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中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 6月
【北海道・東北】 北海道は、前月比1.3%上昇し1431万円、札幌市は1.6%上昇して1476万円となった。事例が583件と集中する中央区で3.5%上昇、北区は5.7%、東区は3.7%、白石区は4.0%と中心区はほぼ全面上昇となった。(続く) -
3カ月連続減、23区も二桁減少 6月都市部マンション着工 国交省
住宅新報 8月23日号 お気に入り国土交通省の調べによると、都市部(東京23区、大阪市、名古屋市)での6月の分譲マンション着工戸数は5380戸だった。前年同月比は11.6%減。3カ月連続の減少で減少幅も拡大した。東京23区は3592戸(前年比12.5%減)、大(続く)
資格・実務
住まい・暮らし・文化
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中部初、豊田市市有地売却で 戸建て間の電力融通 大和ハウスグループ
住宅新報 8月23日号 お気に入り大和ハウス工業豊田支店(鈴木博巳支店長)はこのほど、愛知県豊田市柿本町で開発している戸建て分譲地「セキュレア豊田柿本」のまちびらきを行うと共に、エネルギー自給型モデルハウスの一般公開を始めた。「環境モ(続く) -
健康と脳と住を調査 積水化学・住環境研 研究機関を新設
住宅新報 8月23日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーの調査研究機関である住環境研究所(倉片恒治所長)はこのほど、東北大学加齢医学研究所、江戸川大学睡眠研究所と連携して脳の育成、活性と住まいや暮らし方の関係性について調査、研究に(続く) -
長野市で病院移転を監修 ミサワ医療・介護連携の土地活用
住宅新報 8月23日号 お気に入り医療介護施設を中心とした資産活用事業の拡大を推進しているミサワホームグループは、長野県長野市にある医療法人平成会小島病院の移転計画で、地域医療との連携強化、介護施設併設の企画提案を行い、同事業の総合(続く) -
住団連・4～6月業況調査 賃貸住宅供給に減速感 経営者の意欲低下顕著に
住宅新報 8月23日号 お気に入り住宅生産団体連合会はこのほど、会員各社の支店・営業所・展示場等の営業責任者を対象に四半期ごとにアンケートを実施している16年度2回目の住宅業況感調査をまとめた。それによると、これまで堅調に推移してきた(続く) -
東京五輪を応援 公式パートナーに 大和ハウス
住宅新報 8月23日号 お気に入り大和ハウス工業は、20年に開かれる東京五輪のオフィシャルパートナー(施設建設・住宅開発)となるスポンサーシップ契約を大会組織委員会と結締した。東京オリンピック、同パラリンピックと共に、20年12月31日までの(続く) -
ハワイ不動産視察 10月に5泊7日で 日米女性ビジネス協
住宅新報 8月23日号 お気に入り今春から活動を始めた日米女性ビジネスネットワーク協会(WBN)は、10月3日から9日までの日程で実施する米国・ハワイの不動産研修視察の参加者募集を始めた。 ハワイにあるホノルルリアルター協会(HBR)でのリアル(続く) -
人事 積水ハウスG
住宅新報 8月23日号 お気に入り積水ハウスリフォーム東日本 (8月1日) 取締役営業部長(積水ハウスリフォーム(株)業務役員東日本事業部長)原田烈博▽取締役、工務部長長谷川俊夫▽業務役員東京営業所長(積水ハウスリフォーム(株)取締役東京営業所長(続く) -
人事・機構改革 大和ハウス工業
住宅新報 8月23日号 お気に入り機構改革=(9月1日) 経営管理本部不動産事業開発室と経営管理本部連結経営管理部投資企画室を統括する経営管理本部事業開発部を新設する 人事異動=(9月1日) 経営管理本部事業開発部長兼経営管理本部事業開発部(続く) -
建築と不動産のあいだ 価値創造の源泉 高橋寿太郎 (1)「建築と不動産のあいだ」をみつける 不動産業は近くて遠い存在
はじめまして。創造系不動産の高橋寿太郎です。企業の建物づくりのコンサルティングや、一般の方の土地やマンションの売買仲介を軸に、様々なお客様の不動産をサポートしています。元々は建築家の下で、建築デザイ(続く) -
地元8社が協力 地域で共存共栄を 〝赤羽〟特化の物件サイト「イエギメ」 相栄商事(東京都北区)が運営事務局
住宅新報 8月23日号 お気に入り生き残りを模索 東京・城北エリアに位置する北区赤羽。JR赤羽駅には京浜東北線や埼京線、高崎線など複数の路線が通り、駅東口エリアは昔ながらの商業地で、いくつもの商店街がのびる。この地で40年前から店舗を構(続く) -
営業の壺 ポラスグランテック営業課主任 岡本久子さん
今年で営業18年目。資産家向けの土地活用コンサルティングが仕事だ。昨年は3棟契約することができた。まずまずの成績だ。内訳はアパート、事務所ビル、軽度認知症患者のためのグループホームとなった。 「今(続く) -
協会支部/リーダーの横顔 岩崎健恭・江東区支部長 東京都宅建協会編
住宅新報 8月23日号 お気に入り3期目の支部長職。公益法人として消費者保護などはもちろん、より分かりやすい形での会員支援に注力したいと意気込む。地元区役所内の住民票や戸籍係の窓口に設置された大型テレビモニターに「ハトマークの宅建江(続く) -
協会支部/リーダーの横顔 新井浩二・文京区支部長 東京都宅建協会編
住宅新報 8月23日号 お気に入り約250会員で構成される文京区支部は、支部幹事の平均年齢が54歳と若い。2期目を務める新井支部長は、次代を見据えた若い世代の育成と会員交流には力を入れている。「会員同士のつながりを通して業務に生かして欲し(続く) -
住まいは 長寿を支えるか ■2 認知症予防は世界的関心事
高齢になると認知症を発症しやすくなるのはなぜだろうか。認知症全体の約6割を占めるといわれるアルツハイマー型認知症は脳の中に特殊な蛋白質(アミロイドβ)が蓄積し、そのために神経細胞が壊れていく病気だ(続く) -
記者おすすめ 今宵も一献 (27) 蕎麦居酒屋「すする」(東京・人形町) 静かに呑めてメニューも豊富
普通の居酒屋に飽きたら、時にはしっとりした雰囲気のお蕎麦屋さんでおいしい日本酒を呑むのもいいものだ。ところが、蕎麦屋の閉店時間は意外に早い。つまみも、板わさ、玉子焼き、海苔、焼きみそなどの定番に限ら(続く)
