賃貸・管理
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賃貸計画修繕セミナー事前申し込み開始 工業市場研究所、住宅新報
住宅新報 1月10日号 お気に入り国土交通省補助事業となる「賃貸住宅の計画修繕推進セミナー」が1月20日から始まる。家主や賃貸事業者などを対象に、計画修繕からリノベーション等によるバリューアップ効果などを5人の専門家、講師が解説。無料オ(続く) -
信用力&予見性 終焉 ZERO時代 「卯年」の羅針盤 (上) 不動産観測 ～主力の賃貸事業～ 資産価格は下落するか 最大リスク 金利への耐性に焦点「ただ、世の中にお金は余っている」
住宅新報 1月3日号 お気に入り日本と米国の金融政策の違いを受けて円安が急速に進んだ。米国はインフレが高水準で推移し、金利を急ピッチで引き上げている。本来なら金利を上げるというのは需要を徐々にクールダウンさせてソフトランディングを(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(36) 東京メトロ東西線沿線別平均家賃(単位:円) 九段下、門仲、木場に一定需要
住宅新報 1月3日号 お気に入り靖国神社や武道館などがある九段下は、隣接エリアに専修大や日大が集積するため学生需要が見込まれるが都心であるだけに家賃は高い。 シングル向けでは築20年以下と築30年以下の募集家賃が上がっているものの(続く) -
22年度試験結果発表合格ライン34問以上 賃貸不動産経営管理士
住宅新報 1月3日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会(塩見紀昭会長)は22年12月26日、「22年度賃貸不動産経営管理士試験」の結果を発表した。 昨年11月20日に実施したもので、全50問中で34問以上の正解者を合格とする。5問免除者は45(続く) -
トルビズオン 実証実験 ドローンで防災食配送
住宅新報 1月3日号 お気に入りトルビズオン(福岡市中央区)と、ワールドワイドトレード(宮崎県宮崎市)は、宮崎市テクノビレッジで「ドローン」(無人航空機)による物資配送の実証実験を行った。 同地の住宅型有料老人ホームを物資の輸送先に(続く) -
ENECHANGE・USEN NETWORKS EV充電器の設置拡大
住宅新報 1月3日号 お気に入りENECHANGE(東京都中央区)は、同社で提供しているEV(電気自動車)充電器の設置拡大に向け、USEN NETWORKS(以下・USEN、東京都品川区)と協業する。USENの強みの通信事業や、全国のパートナー企業と連携することで、E(続く) -
不動産市場23年安定化 コリアーズが世界予測
住宅新報 12月20日号 お気に入りコリアーズ・インターナショナル・ジャパンは12月12日、「2023コリアーズ 世界の投資家のアウトルックレポート」を発表した。景気後退リスクが高まっているものの、23年半ばまでに世界の不動産市場は安定化する見(続く) -
日管協短観 新規管理物件受託方法 既存オーナー経由が中心
住宅新報 12月20日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)はこのほど、「第26回賃貸住宅景況感調査(日管協短観21年4月～22年3月)」を発表した。今回からの新設項目「新規管理物件受託時の獲得方法」については、「既存オーナーの追加契(続く) -
福岡で築39年団地再生で家賃3万円台 ビレッジハウス
住宅新報 12月13日号 お気に入りビレッジハウス・マネジメント(東京都港区)は、福岡県鞍手郡鞍手町の築39年の団地をリノベーションし「ビレッジハウス鞍手(くらて)」として再生し新規入居を開始した。2棟・80戸のうち、まず8戸をリノベーションし(続く) -
ワンルームマンション開発 どうなった? キャッシュリッチに存在感 コロナ禍で人気薄と思いきや…
住宅新報 12月13日号 お気に入り新型コロナ禍は賃貸住宅市場に大きなインパクトを与えた。特に単身者向けのワンルームは在宅時間が増えたことで入居者が広い間取りに移り住む動きにつながった。仕事のスペースとプライベートを分けたいという声は(続く) -
空室率2カ月連続で低下賃料水準28カ月続落 三鬼商事 ビル市況
住宅新報 12月13日号 お気に入りオフィスビル仲介大手の三鬼商事は12月8日、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況を公表した。それによると、11月時点の平均空室率は6.38%と前月比0.06ポイント低下した。小幅ながら2カ月(続く) -
日管協、メンテナンス研修開催 アパートの設備・建物知識を 管理業務の底上げ目指す
住宅新報 12月13日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は23年度創設予定の「メンテナンス主任者認定制度」に先立ち、12月6日、東京都内で「賃貸住宅メンテナンス研修」を開催し、会員会社の従業員ら約170人が参加した。分譲(続く) -
定借普及へ新たな仕組みづくり 東京定借事業研
住宅新報 12月13日号 お気に入り東京定借事業研究会(福島美邦子代表)は23年1月19日、全国定期借地借家協会渉外担当理事の速水英雄氏を講師に招き、23年最初のセミナーを開く。タイトルは「定借を土地活用のスタンダードに」とし、全国各地の建材(続く)
