10月31日号 2023年
賃貸・管理
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23年の首都圏賃貸市況 秋も好調続く 賃料上昇で二極化も 職住近接、都心回帰が引力 ニーズの多様化や人口減少など中長期的な課題は山積
住宅新報 10月31日号 お気に入りアットホームラボ執行役員データマーケティング部部長の磐前淳子氏は、「首都圏全体の賃貸市況は23年に入ってから好調」と分析する。春に次ぐ法人需要、転勤ニーズはこの秋も見られたとし、アットホーム物件サイト(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 726 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 家主息子から駐車場探しの依頼 トラックだと誤解されるよ
以前、当社で管理していたマンションの話。持ち主は病院の院長で、息子も医師。父親の病院まで通うのに自宅から遠く、諸事情ですぐには入居できなかった。息子は言葉の端々に棘(とげ)があって、不動産会社への不信(続く) -
神奈川公社 横浜プロジェクト初弾 入居開始 新築賃貸「フロール横浜三ツ沢」 丘の上の眺望、シェア機能も充実
住宅新報 10月31日号 お気に入り神奈川県住宅供給公社が横浜市神奈川区六角橋で手掛けた新築賃貸住宅「フロール横浜三ツ沢」の入居が11月3日から始まる。同公社が横浜エリアで建て替えを進める「横浜プロジェクト」の第1弾。10月25、26日に竣工内(続く) -
日管協 「賃貸住宅メンテナンス主任者制度」 一次対応に必要な知識を習得 11月6日、第1回受験申込開始
住宅新報 10月31日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)は賃貸住宅メンテナンス主任者認定制度の申し込み受け付けを11月6日から開始する。10月24日に開かれた定例記者会で発表した。 同制度は、賃貸オーナーや入居者から賃貸住宅の(続く) -
賃貸管理士協が総会 業務管理者10万人を突破
住宅新報 10月31日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会(塩見紀昭会長、日管協会長)は10月24日、東京都内で第14回総会を開いた。22年度第11期の事業報告などを行うと共に、審議事項として第11期決算報告書などを承認した。全日本不動産協会の(続く) -
リビタのシェア型賃貸「HARUMI FLAG」 月額賃料30万～40万円想定 法人向け入居受付を開始
住宅新報 10月31日号 お気に入りリビタ(東京都目黒区)は24年1月、東京都中央区のHARUMI FLAGエリア内で、シェア型賃貸住宅「シェアプレイス HARUMI FLAG」を開業する。企業の健康経営にアプローチし、共創を促す社宅として活用する観点から、この(続く)
政策
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国交省がWG発足 第三者管理者のあり方明示へ 24年3月に指針改正案公表
住宅新報 10月31日号 お気に入り国土交通省は、マンション管理業者が分譲マンションの管理者となる「第三者管理者方式」についての指針作りに着手した。有識者によるワーキンググループ(WG)を立ち上げ、10月26日に初会合を開催。同方式を採用した(続く) -
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業者による「第三者管理者」 国交省WGで権限範囲など議論 口座管理や利益相反に焦点
住宅新報 10月31日号 お気に入り10月26日に開かれた「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」初会合で、鎌野邦樹座長(早稲田大学教授)は、管理業者による「第三者管理者方式」について「近年のマンションの現状において非常に大(続く) -
国交省 民間投資による都市緑化促進で新たな評価制度を24年に整備
住宅新報 10月31日号 お気に入り国土交通省は、6月に公表した「民間投資による良質な都市緑地の確保に向けた評価のあり方検討会」の中間とりまとめで示された、良質な緑地を確保する取り組みの評価制度に関する方向性を踏まえ、評価対象となる事(続く) -
国交省 まちづくりGX推進に向け「都市緑地の基本方針」策定へ、脱炭素都市再生事業の認定新設
住宅新報 10月31日号 お気に入り国土交通省の社会資本整備審議会「都市計画基本問題小委員会」は、4月に提示した今後の都市政策の方向性についての中間とりまとめを基に、まちづくりGX(グリーントランスフォーメーション)の具体化に向けた検討を1(続く) -
「こどもエコすまい」延長補正予算案に費用計上へ 政府
住宅新報 10月31日号 お気に入り政府は、近くまとめる新たな経済対策に「こどもエコすまい支援事業」の拡充支援を盛り込む方針だ。国土交通省関係施策の重点項目の一つとして、23年度補正予算案への費用計上を目指す。 同事業は18歳未満の子(続く) -
ひと 大規模修繕時がチャンスに 既存マンションの外断熱化に取り組む建築士 金子 勲さん
「ここ数年、マンションの大規模修繕時に外断熱を採用したいという相談が増えている」 建築士として外断熱の戸建て住宅やパッシブハウスといった省エネ住宅の経験を積んできた。 5年ほど前、東京・多(続く) -
今週のことば 特別緑地保全地区
都市の良好な環境を形成している緑地を市町村又は都道府県(複数市町村にまたがる10ヘクタール以上の地区)が都市計画によって定め、開発行為等を許可制により規制する。土地所有者は、開発行為が不許可とされ支障を(続く) -
社説 住宅ローン減税限度額、なぜ下げる 国民に寄り添った減税論議を
11月に入ると、年末に向けて政府・与党での来年度税制改正議論が活発になる。8月に各省庁から提出されている来年度の税制改正要望をベースに政治的な議論を始めるのだ。政府・与党は、各省庁や関係団体からヒアリ(続く) -
つくば市でスマートシティの国際会議 日本とアセアンのDX推進強化 防災復興力テーマに議論交わす
住宅新報 10月31日号 お気に入り「日ASEANスマートシティ・ネットワークハイレベル会合」は、ASCNに参加する10カ国29都市の各国・各都市の代表者、日本の自治体・企業などが参加する国際会議として、国交省が日本とASCNとの間のスマートシティ分(続く) -
国交省が「ユーザーズ・サミット」開く 東急不のマンション販売などプラトーの活用事例を報告
住宅新報 10月31日号 お気に入り国土交通省は、日本全国の都市を3Dモデル化し、オープンデータ化する「プロジェクトプラトー(PLATEAU)」を推進している。 国交省は、このプラトーの利用を広げ、様々な分野において活用されていくことを目指(続く)
総合
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「HARUMI FLAG」賃貸街区 一般賃貸の内覧・契約開始 1500件超の反響、賃料周辺並みに
住宅新報 10月31日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルなど「HARUMI FLAG」賃貸街区の事業主10社は、10月27日から賃貸街区「PORT VILLAGE」の一般賃貸住宅の内覧と契約締結を開始した。2024年1月下旬の入居開始予定。一般賃貸住宅は160戸の(続く) -
大言小語 〝地域の足〟
▼先日、全国不動産会議(全日本不動産協会主催)が栃木県宇都宮市で開催された。東京から新幹線で約50分。宇都宮といえば、「餃子の街」のイメージにとどまらず、スマートシティ構想の先進地としても注目を集める。(続く) -
住宅ローン借り換え、変動が増で51.5%に 住金機構調べ
住宅新報 10月31日号 お気に入り住宅金融支援機構は10月24日、22年度「住宅ローン借換えの実態調査結果」を公表した。22年4月～23年3月に住宅ローンの借り換えを行った人が対象で、調査時期は23年4月28日～5月10日、回答数は840件。 同調査(続く) -
地域の対応力向上へ11月17日に防災セミナー UR都市機構
住宅新報 10月31日号 お気に入り都市再生機構(UR都市機構)は11月17日、品川グランドセントラルタワー(東京都港区)での会場開催とweb配信によるハイブリッド形式で、「UR防災セミナー」を実施する。テーマは「激甚化・頻発化する自然災害に『今か(続く) -
秋田県鹿角市と高木ビル 関係人口拡大へ包括連携
住宅新報 10月31日号 お気に入り秋田県鹿角市(関厚市長)とオフィスビルやマンションなどの開発・賃貸事業を展開する高木ビル(東京都港区、高木秀邦社長)が、同市の産業振興と地域活性化へ向けた包括連携協定を締結した。協定締結式は10月16日に実(続く) -
管理適正評価結果を金利優遇条件の対象に 管理協、仙台銀行
住宅新報 10月31日号 お気に入りマンション管理業協会(高松茂理事長)は10月26日、同協会が運営する「マンション管理適正評価制度」の評価結果を、仙台銀行が個人向け住宅ローンの金利優遇条件の対象に追加したと発表した。 同銀行はサステナ(続く) -
東京都 認知症対応でマン管士派遣 管理組合向けに事業開始
住宅新報 10月31日号 お気に入り東京都は10月24日、認知症対応や防災力の向上に関する講習を受講したマンション管理士を、マンション管理組合へ支援するため派遣する事業を開始した。 少子高齢化が進む中、マンション管理者は認知症居住者が増(続く) -
全政連 税制改正・政策要望を提出 借入限度額延長は最優先
住宅新報 10月31日号 お気に入り全国宅建政治連盟(全政連、瀬川信義会長)は10月25日、「宅地建物等対策議員連盟・全国宅建政治連盟合同総会」を都内のホテルで開催した。議員73人、代理45人の計118人が出席した中で、2024年度の「税制改正及び土(続く) -
大手町JAビルに移転 江口・海谷・池田法律事務所 事務所移転
住宅新報 10月31日号 お気に入り海谷・江口・池田法律事務所は11月1日、東京・大手町のJAビルに事務所を移転する。66年から半世紀以上、事務所を置いていた有楽町ビル閉館に伴うもの。 また、この移転を機に、事務所名を「海谷・江口・池田法律(続く) -
プロパティアクセス 比・バターン州と提携 不動産投資を呼び込む
住宅新報 10月31日号 お気に入り同社は既にフィリピンで不動産ポータルサイト『Propertyaccess・ph』を運営している。今回、当地でブロックチェーン(分散型台帳技術)を使う不動産取引に関して、ライセンスを取得した。 同日に東京都内で開い(続く) -
ライナフ・三井住友海上火災保険 「置き配」普及で盗難補償
住宅新報 10月31日号 お気に入りエントランス用のスマートロックを活用した『スマート置き配』を無料提供するライナフ(東京都文京区)は、三井住友海上火災保険(東京都千代田区)、同社子会社の三井住友海上エイジェンシー・サービス(同住所)と、運(続く) -
東急建設・Sansan オンライン対談 人脈を〝見える化〟する 名刺情報をデジタル管理
住宅新報 10月31日号 お気に入り――名刺をデジタルで。 矢代 「他社の名刺管理ソフトを活用してきたが、営業部署からの要望で名刺の顧客情報を〝データ〟として発展的に活用しようと、22年11月に『Sansan』を全社的に導入した。単純な電子化(続く) -
パナソニック エレクトリックワークス社 IoT管理に電子申請
住宅新報 10月31日号 お気に入りパナソニック エレクトリックワークス社(大阪府門真市)は同社提供のマンション管理IoT化サービス『モバカン』で、24年春に順次に電子申請機能を追加する。 同サービスは、各住戸に設置された同社製指定インタ(続く) -
Spectee 15億円を資金調達 防災テック
住宅新報 10月31日号 お気に入り防災テック企業のSpectee(スペクティ、東京都千代田区)は、10月23日までに、NVenture Capital(東京都港区)をリード投資家とする計7社を引受先とした第三者割当増資と、金融機関からの借入金で総額15億円を資金調達(続く) -
Liquid オンライン本人確認 〝なりすまし〟を防ぐ
住宅新報 10月31日号 お気に入りLiquid(東京都中央区)は、同社提供のオンライン本人確認サービス『LIQUID eKYC』で、公的個人認証時に顔画像に「電子署名」する新機能を10月24日に搭載した。悪用者の〝なりすまし〟の不正を防げる。 同サー(続く) -
property technologies・弁護士ドットコム 法相談に弁護士紹介
住宅新報 10月31日号 お気に入りproperty technologies(東京都渋谷区)は、不動産を直接買い取りする〝iBuyer〟(アイバイヤー)の同社提供プラットフォーム『KAITRY』(カイトリー)と、弁護士ドットコム(東京都港区)運営の法律相談ポータルサイト『(続く) -
アンドパッド 施工管理 資料承認機能を追加
住宅新報 10月31日号 お気に入りクラウド型建設プロジェクト管理サービス『ANDPAD』を運営するアンドパッド(東京都千代田区)は、新たな機能として、『ANDPAD資料承認』を開発して、10月23日に提供を始めた。 これまで紙に印刷して行っていた(続く) -
BALLAS・MCデータプラス 建設部材調達の共同支援で新サービス提供開始
住宅新報 10月31日号 お気に入りBALLAS(東京都中央区)は、MCデータプラス(東京都渋谷区)と共同で、MCデータプラス提供の『建設サイト・シリーズ』に登録している10万社以上の建設会社向けとして、新サービス『製作金物調達サービス Powered by BA(続く) -
estie・日本政策投資銀行 DX支援で資本業務提携
住宅新報 10月31日号 お気に入り商業用不動産データ分析基盤『estie マーケット調査』を提供しているestie(東京都港区)は、日本政策投資銀行(DBJ)と資本業務提携した。不動産投融資やアセットマネジメント領域でのDX推進の支援や不動産情報インフ(続く) -
estie 新サービス 売買をデジタル管理
住宅新報 10月31日号 お気に入りestieは、情報集約や案件分析、ナレッジ蓄積を最適化する不動産売買取引業務支援サービス『estie 案件管理』の提供を10月26日に始めた。同社提供の『estie マーケット調査』や案件創出データ基盤『estie 物件売買(続く) -
地域創生と金融 アルファコート(株) 取締役副社長 樋口千恵氏に聞く 札幌 都市機能高め道内産業発展へ 国内外で戦える資源が豊富 高い成長ポテンシャル秘める 経済安全保障上でも要衝地に
住宅新報 10月31日号 お気に入り田邉 最初に御社の概要についてご教示ください。 樋口 当社は2004年3月の設立以降、分譲マンション事業から出発し、次第に賃貸マンション、高齢者向け住宅、オフィスビル、商業施設、ホテルなどの開発やマ(続く) -
略歴
住宅新報 10月31日号 お気に入り【略歴】 アルファコート株式会社 取締役 副社長。東京理科大学建築学科卒業後、大手ディベロッパー勤務を経て2004年の創業時よりアルファコート株式会社取締役、再開発事業、PFI事業、ホテル開発事業、ヘルス(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 国税庁、タワマン相次ぎ狙い撃ち 固定資産税増に次ぐ、評価額引き上げ
読者 相続税の節約でタワーマンションを購入したいと考えています。不動産会社に行く前に現状を抑えておきたいのですが。 記者 ご承知かもしれませんが、国税庁が新たに相続税の算定ルールを決めて2024年1(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第36回 求められる賃貸住宅とは 借主の困りごとから考える
前回の稿では一般的な賃貸住宅が有り余っている中で、これから賃貸住宅を新築またはリノベーションする場合により精緻(せいち)な市場調査が求められると書いた。では今はやりのコンセプト賃貸にすれば良いかという(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省と環境省は優れた脱炭素型の都市の開発事業を表彰する23年度「脱炭素都市づくり大賞」を募集中。応募締め切りは11月28日まで ◎国土交通省は、22年に公布された改正建築基準法・改正建築物省エネ法によ(続く)
人事
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安田不動産顧問の安田弘氏「お別れの会」を開催 約750人が参列
住宅新報 10月31日号 お気に入り今年7月31日に90歳で死去した安田不動産顧問の安田弘氏の「お別れの会」が、10月25日に東京都千代田区の「パレスホテル東京」で執り行われた。会場には約750人が参列し、それぞれが故人を偲んだ。 安田弘氏は(続く) -
人事・機構改革 大成有楽不動産
(11月1日) 機構改革=施設管理事業統括本部ビル管理営業本部に「公民連携プロジェクト部」及び「公民連携プロジェクト室」を設置。合わせて「ビル管理営業第三部」を廃止し、既存の「ビル管理営業第一部」及び「ビ(続く) -
人事 積水ハウスグループ
積水ハウス (11月1日)財務担当、執行役員経理担当兼財務部長藤田徹▽経理・財務担当補佐(IR部長)執行役員吉田篤史▽環境推進担当ESG経営推進本部副本部長(環境推進部長)執行役員近田智也 【本社】 ESG経(続く) -
人事 富士通ゼネラル
(11月1日) GDM・空調生産IT担当(海外営業本部長兼同本部海外マーケティング統括部長兼Fujitsu General America,Inc.取締役会長兼CEO兼Fujitsu GeneralTaiwan Co.,Ltd.董事長)経営執行役専務GDM推進本部長兼富士通(続く)
マンション・開発・経営
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JR東と東大が100年間協定 「TAKANAWA GATEWAY CITY」内に新キャンパス 「プライマリーヘルス」実現へ協業
住宅新報 10月31日号 お気に入り「プライマリーヘルス」の実現のためのプロジェクト「Planetary Health Design Laboratory」(PHD Lab.)を立ち上げ、JR東日本グループの駅・鉄道といったインフラを実験場として、東京大学の先端的な知見などを(続く) -
住友不、オフィス戦略の一環 スタートアップ支援に注力 新オフィス展開や大規模イベントで
住宅新報 10月31日号 お気に入り住友不動産は、オフィス戦略の一環としてスタートアップ企業に着目し、オフィス提供やイベント開催などで事業拡大の機会を提供する。同社が手掛ける再開発案件において、同社が保有する再開発前のオフィスをスター(続く) -
お台場・パレットタウン跡地 EVカートのエンタメ施設 10月28日にプレオープン
住宅新報 10月31日号 お気に入り森ビルが開発したパレットタウン跡地の一部に、(株)トムスが企画運営する、モータースポーツとテクノロジーが融合したエンターテインメント施設「CITY CIRCUIT TOKYO BAY(シティサーキット東京ベイ)」が10月28(続く) -
三井不G 木の空間の良さ科学的証明 快眠・認知症予防観点に実証研究
住宅新報 10月31日号 お気に入り三井不動産、三井ホーム、東京大学大学院農学生命科学研究科・農学部は、産学協創「三井不動産東大ラボ」共同研究の一環として、木の空間が身体にどのような良い影響を与えるかを科学的に証明する実証研究を開始し(続く) -
都心の広場・公園的空間あり方検証の社会実験 丸の内仲通りと行幸通りで
住宅新報 10月31日号 お気に入り三菱地所及び特定非営利活動法人大丸有エリアマネジメント協会、一般社団法人大手町・丸の内・有楽町地区まちづくり協議会で構成する「Marunouchi Street Park 2023 実行委員会」は、都心の広場・公園的空間の(続く) -
サウナ・バー有る複合施設 日本橋浜町、築43年の建物リノベ 安田不
住宅新報 10月31日号 お気に入り安田不動産はこのほど、同社がまちづくりを進めている日本橋浜町で、隣り合う築58年の木造建物と築43年の鉄筋コンクリート造の建物を一体的にリノベーションし、サウナ・バーを有するランニングステーション「とと(続く) -
埼玉・秩父エリアで電動キックボード導入 西武HDと西武鉄道
住宅新報 10月31日号 お気に入り西武ホールディングス(東京都豊島区、西山隆一郎代表取締役社長兼COO)と西武鉄道は、埼玉県秩父エリアにおいてLuupが提供する電動キックボードのシェアリングサービス「LUUP」を活用した実証実験を11月1日から開始(続く) -
三菱地所レジ 新防災ツール 賃貸でも入居者共助を 東京・中野区で初導入
住宅新報 10月31日号 お気に入り同物件は、東京メトロ丸の内線の中野富士見町駅から徒歩4分に立地する。単身やDINKS向けで、全115戸。今年8月に竣工した。 FMBは、非常時に迷うことなく行動できるよう指示カードが収められた箱。通常は1階の(続く) -
総合地所 シリーズ都内初 小平でZEHマンション
住宅新報 10月31日号 お気に入り総合地所は10月25日、東京都小平市で建築中の分譲マンション「ルネ花小金井ザ・レジデンス」(全162戸)の内覧会を開いた。同物件はルネシリーズで都内初となる「ZEH―M Oriented」基準を満たした物件となる。 (続く) -
シェアオフィスでWOOCと提携 コスモスイニシア
住宅新報 10月31日号 お気に入りコスモスイニシアは10月25日、運営するシェアオフィス「MID POINT(ミッドポイント)」で、WOOC(ウォーク)の運営する「BIZcomfort(ビズコンフォート)」と提携したと発表した。これにより、11月1日から「ビズコンフォ(続く) -
顔認証プラットフォ―ム 既存マンションに初導入 D X Y Z
住宅新報 10月31日号 お気に入りDXYZ (東京都新宿区)は10月26日、提供する顔認証プラットフォーム「FreeiD(フリード)」を、92年竣工の分譲マンション「オーベル山王」に導入すると発表した。「フリード」を既存の分譲マンションに導入するのは国(続く) -
中央日土地 データ・テック活用加速 米国デベとパートナーシップ契約
住宅新報 10月31日号 お気に入り中央日本土地建物グループは10月26日、子会社の中央日本土地建物が、米国大手不動産ディベロッパーであるRXR Realty LLC(RXR)、Arden Group(Arden)と、パートナーシップ契約を締結したと発表した。 今後、3社(続く) -
バーチャル森林浴の効果をエステーと検証 長谷工コーポ
住宅新報 10月31日号 お気に入り長谷工コーポレーションは10月25日、エステー(東京都新宿区)と共同で、マンション共用部内に投影された自然空間への没入型体験を通じてリラックス効果が得られるとされる「バーチャル森林浴」の検証を始めると発表(続く) -
中古マンション価格横ばい 東京カンテイ調べ 9月
住宅新報 10月31日号 お気に入り東京カンテイは10月24日、9月の首都圏中古マンション価格が前月比横ばいで4777万円だったと発表した。都県別では東京が前月比0.6%上昇の6416万円と5カ月ぶりに上昇した。神奈川(同0.8%上昇、3689万円)も持ち直した(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1239 東京メトロ副都心線 西早稲田、東新宿が二桁上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 和光市 174(27.2/69.4) 1(続く)
マンション管理
決算
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決算 引き渡し戸数減下期に集中 第2四半期、ゴールドクレスト
ゴールドクレストは10月26日、24年3月期第2四半期連結決算を公表した。それによると、売上高、利益共に前年同期を下回った。主力の新築分譲マンション事業の引き渡し戸数が24戸(前年同期98戸)で減少した。 大(続く) -
決算 特損で純利益減収も売上高、営業利益など過去最高に 第2四半期、野村不HD
野村不動産ホールディングスは10月26日、24年3月期第2四半期連結業績を公表した。国内の建替案件や英国ファンドの減損に伴う特別損失を計上したため、四半期純利益は前年同期と比べ減益となった。これを除いた売上(続く)
売買仲介
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MFS 不動産投資家向けアプリ始動 物件ごとに借入額を算出 リスク判定「Pスコア」特許出願
住宅新報 10月31日号 お気に入り住宅ローン比較サイト「モゲチェック」を運営するMFS(東京都千代田区、中山田明代表取締役CEO)は10月24日、同社がもう一つ運営する不動産投資向けサービス「INVASE」に日本で初めてとなる機能を搭載した。 従来の(続く) -
全宅連 不動産市況DI値 3カ月後も「横ばい」 新築マンション価格 頭打ち感
住宅新報 10月31日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)と不動産総合研究所は10月25日、「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書」をまとめて「不動産市況DI調査」を公表した。全宅連のモニターを対象に10月1日時点と3カ月後の(続く) -
茨城県で再生34物件目 築50年をリノベ再生 ビレッジハウス
住宅新報 10月31日号 お気に入りビレッジハウス・マネジメント(東京都港区、岩元龍彦代表取締役社長兼CEO)は、茨城県桜川市の築50年の集合住宅をリノベーションにより「ビレッジハウス岩瀬」として再生し、新規入居を開始した。 桜川市は同(続く) -
銀座でホテル売買支援 JLL
住宅新報 10月31日号 お気に入りJLLは10月25日、「クインテッサホテル東京銀座」について三井物産デジタル・アセットマネジメントが組成する特別目的会社(SPC)への売買取引を支援したと発表した。同ホテルは歌舞伎座近くに2019年に開業したもので(続く) -
アットホーム 首都圏中古マンション価格 5カ月連続で下落も 東京23区など最高額更新
住宅新報 10月31日号 お気に入りアットホームは10月26日、首都圏の中古マンション価格動向を発表した。1戸当たりの平均価格は3870万円(前月比0.2%下落)と5カ月連続で下落した。 エリア別に見ると、東京23区は平均4980万円(前月比0.1%上昇)とわ(続く) -
全日「ラビーネットBB」投資サイト「楽待」と連携 ファーストロジック
住宅新報 10月31日号 お気に入り不動産投資プラットフォーム「楽待」を運営するファーストロジックは10月25日、全日本不動産協会が運営する会員向けシステム「ラビーネットBB」と連携を始めた。同協会に加盟する約3万5000の不動産会社がラビーネ(続く) -
営業支援「オウチーノ くらすマッチ」 1700店舗で導入 土地探し新機能も開始
住宅新報 10月31日号 お気に入りくふう住まい(東京都港区)が提供する「オウチーノ くらすマッチ」は、住宅・不動産会社などの業務効率化を図るオンライン営業支援ツールだ。主力顧客の売買仲介会社に加え、直近1年間では分譲戸建て、注文住宅の(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 57 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 柳原達也氏 (株)トップワイジャパン 代表取締役(東京都板橋区)
私どもは不動産業を営んでいるのですが、幸いなことに、現状でお客様などとの間で大きなトラブルが発生したということはありません。これは、お客様との契約の時点で重要事項の説明やその他の説明がしっかりとでき(続く)
住まい・暮らし・文化
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ヤマダホームズ 初年度純増500棟へ 蓄電池にEVを標準化の新商品 IoT統合アプリも標準化
住宅新報 10月31日号 お気に入りEVを蓄電池として利用することで、「創エネ・蓄エネ・省エネ」を実現すると共に、リンクジャパン(東京都港区、河千泰進一CEO)社が開発・提供するスマートホーム統合アプリ「ホームリンク」を標準搭載することで、(続く) -
EV搭載パッケージ化グループでオプション対応 ヒノキヤG
住宅新報 10月31日号 お気に入りヒノキヤグループは10月28日、同社が展開する3つの注文住宅ブランドとリフォーム事業で、ヤマダホームズの50周年記念商品「YAMADAスマートハウス」のうち電気自動車(EV)とV2Hを標準搭載したパッケージの取り扱いを(続く) -
買取再販初弾相次ぎ竣工 トヨタホーム 名古屋・代官町に築24年
住宅新報 10月31日号 お気に入り大手住宅メーカーによるリノベーション物件初弾の竣工が相次いだ。トヨタホームは今夏導入した買取再販ブランド「SumCle(スムクル)」の第1弾物件を竣工した。名古屋市東区のマンションをリノベーションしたもので(続く) -
積水化学×リノベる 鷺沼築41年をZEH水準化
住宅新報 10月31日号 お気に入り今年4月の業務提携以来、協業に取り組む積水化学工業住宅カンパニーとリノベるは、協業初弾として、既存マンションのZEH水準リノベーションの提供を開始。築41年の分譲マンション「グリーンシティ鷺沼」(川崎市宮(続く) -
信州大宿舎跡地に定借地権付き ミサワホーム甲信、穴吹興産 1年で全77戸が完成前完売
住宅新報 10月31日号 お気に入りミサワホーム傘下で長野・山梨エリアの住宅供給を担うミサワホーム甲信は10月27日、穴吹興産と長野県松本市で共同開発していた一般定期借地権付き分譲マンション「アルビオフォレストあがたの森公園」(総戸数77戸)(続く) -
創建ホームズを買収 モリモト 高級分譲戸建て強化へ
住宅新報 10月31日号 お気に入りモリモト(東京都渋谷区、森本浩義社長)は、都内城西・城南エリアで高級戸建て分譲住宅を供給している創建ホームズ(東京都杉並区、長谷川亨社長)の全株式をRIZAPインベストメントから譲り受ける。モリモトグループ(続く)
