資格・実務
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不動産取引現場での意外な誤解 賃貸借編(99) 事業用借地権の場合の保証金担保方法は?
Q 前回は、一般定期借地物件の分譲時における保証金の担保方法についての記述がありましたが、その内容は事業用の借地権の場合にも同じことが言えるのでしょうか。 A もちろん、そう言えます。ただ、事業用の(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (40)
【問題4-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、銀行、保険会社、農業協同組合(続く) -
青山メインランドが優勝 2部はエイブル首都圏 東京不動産健保野球大会
住宅新報 8月22日号 お気に入り第30回事業所対抗野球大会(主催・東京不動産業健康保険組合)の準決勝・決勝戦が8月9日、さいたま市の大宮総合運動場で行われた。 最高気温37.8℃という猛暑の中、第30回記念大会にふさわしい白熱した試合となった(続く) -
1業者に業務停止15日 報告命令従わず 東京都
住宅新報 8月15日号 お気に入り東京都は8月8日、都内の不動産業者1社に対し行政処分を行った。 東京都港区にある(株)エコロジーサイエンス(東京都知事第93342号)は不動産取引の媒介をするに当たり、賃貸の借り受け予定者から、16年10月に建物(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 414 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ある生活保護受給者の対応(5) 隣人疑い、火種の予感も
1カ月ほどは何事もなく過ぎていたが、再び例の年配女性から電話が入った。今度は昼間の営業時間内ではあった。用件は、「アパートの周りの草がだいぶ伸びてきているのですが、草取りは誰がするのでしょうか。私が(続く) -
17年度宅建試験 申込者1万3千人増える 東京、大阪など大都市がけん引
住宅新報 8月15日号 お気に入り宅地建物取引士資格試験の実施団体である不動産適正取引推進機構はこのほど、17年度宅建試験受付状況(速報)を発表した。 それによると、17年度の受験申し込み者は25万8591人で、16年度の24万5742人を1万2849人上(続く) -
競売主任者 ADR調停人に認定 和解あっせんまで可能に
住宅新報 8月15日号 お気に入り不動産競売流通協会(青山一広代表理事)はこのほど、同協会が行っている競売不動産取扱主任者資格が、日本不動産仲裁機構ADRセンターにおける法務大臣認証ADR調停人の基礎資格として認定を受けたと発表した。 こ(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (39)
【問題4-41】 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となって一団の宅地の分譲を行おうとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。(続く) -
700人超が登録 全国空き家相談士協
住宅新報 8月8日号 お気に入り一般社団法人全国空き家相談士協会(林直清会長)は7月24日、東京・杉並の大幸住宅ホールで第3回定時社員総会を開いた。 林会長は冒頭のあいさつの中で、会が満2年を経過し、これまでに25回の相談士認定セミナーを(続く) -
「競売主任者資格」 8月から申し込み受付開始
住宅新報 8月8日号 お気に入り不動産競売流通協会は8月1日、17年度競売不動産取扱主任者資格試験の受験申し込み受け付けを開始する。 同資格は、不動産競売の専門家として、一般消費者に不動産競売のアドバイスやサポートができる必要な知識(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸借編(98) 定借事業における保証金の担保方法は?
Q 前回、定期借地事業においては、期間満了後の原状回復に関する取り決めが非常に重要で、その最大のポイントは、中高層建築物の場合の基礎杭の撤去の有無だと書いてありました。ということは、その原状回復の費(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 413 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ある生活保護受給者の対応(4) 抗議一転、おわびに困惑
真夜中に騒音を訴えた年配女性のその後。連帯保証人の長男にどう電話したものか悩んでいたら、その長男から電話が入った。もしかして母親から「不動産屋が管理会社としての責任を果たさなくて困っている。私の話を(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (38)
【問題4-36】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定により重要事項として説明しなければならないものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方(続く)
