資格・実務
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2017宅地建物取引士受験セミナー (31)
【問題4-1】 18歳のAが自己所有の宅地について制限行為能力者でないBと親権者Cの同意を得ずに売買契約を締結した場合(売買代金2,000万円)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはど(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 405 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 お疲れの様子のお客様 入居10年、姉の介護続けて
私の紙上ブログや本を読んで「部屋探しは是非お宅で」と言って頂くことが度々ある。その中でも特に珍しいケースがある。以前にこちらでも書いているが、新聞に載った私の本の書評を読んで出版社に「是非連絡先を教(続く) -
各地で総会 北海道宅協など
住宅新報 6月6日号 お気に入り創立50周年祝う 北海道宅協 北海道宅地建物取引業協会(朝野邦夫会長)は5月26日、札幌市のロイトン札幌で北海道宅建協会創立50周年ならびに全宅保証北海道本部創立45周年記念式典・祝賀会を開いた。 朝野会長は(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸借編(94) 定期借地で、事前の「期間延長特約」はできる?
Q 前回、定期借地においても、事業用借地を含め、事前に建物の「買取特約」をすることができるという記述がありましたが。 A その通りです。相手が同意さえすれば、特約は可能です。 Q それでは、定期借地(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、災害復興建築物の建設に伴い、それに付随する借地権の取得に必要(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 404 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 法人契約の酷いドタキャン 最初は同情、2度目は…
当社と懇意にしているNPO法人がある。そこの大阪支部のスタッフが東京に転勤してくることになった。自身でインターネットなどを駆使して部屋を探し、申し込みを済ませて審査も通っていたのだが、客付け業者の対応(続く) -
各地で総会 全日滋賀、長野宅協など
住宅新報 5月30日号 お気に入り本部長に伊藤靖氏 全日滋賀 全日本不動産協会滋賀県本部は5月19日、滋賀県大津市の琵琶湖ホテルで定時総会を開催し、本部長に伊藤靖氏を選出した。懇親会の冒頭、伊藤本部長は、5期10年にわたり重責を果たした中(続く) -
防災ハンドブックを発刊 不動産流通研
住宅新報 5月30日号 お気に入り不動産流通研究所は、不動産管理会社や賃貸住宅オーナーのための「防災・復興ハンドブック(改訂版)」を発刊した(=写真)。 阪神・淡路大震災を教訓に10年9月に発売した前版を改訂。熊本地震体験者の取材記事や災(続く) -
約50人が参加 埼玉宅協 開業支援セミナー
住宅新報 5月30日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会(内山俊夫会長)は5月23日、宅建業「開業支援セミナー」を開催した。 宅建業の開業や就業を希望している人を対象とするもので、「不動産業界の現況と魅力」を不動産鑑定士で、丸三住宅((続く) -
簡宿実務者研を開催 日管協
住宅新報 5月30日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(末永照雄会長)は5月25日、今年度第一回となる簡易宿所実務者研究会(荻野政男会長)を東京・大手町の大手町サンスカイルームで開いた。 この研究会は民泊事業の1つである簡易宿所の情報交換(続く) -
東京都 1業者に業務停止 重説不実記載などで33日間
住宅新報 5月30日号 お気に入り東京都は5月18日、都内の不動産業者1社に対し行政処分を行った。 東京都千代田区にある(株)東京DANOI(東京都知事第89838号)は、15年9月30日付けで貸主Cと借主Dの間で成立した東京都新宿区所在の建物の1室の転貸(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (29)
【問題3-41】 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)は、乙県で行う50区画の宅地の分譲について、案内所を設置した。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 アAは、この案内所にも従業(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 403 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 どうにも相性の悪い入居者 引っ越し立ち会いも来ず
私には5年に一人くらい、どうにも相性が悪いお客さん(入居者)がいる。特に私が何か不始末をしでかしたとか嫌なことを言ったとかいうのでなく、最初から「この人とは生理的に合わない」とでもいうかのように毛嫌い(続く)
