ニュースが分かる！Q&A 記事一覧

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ニュースが分かる！Q&A

不動産のニュースで話題のテーマを対話形式でわかりやすく解説。

• ニュースが分かる!　Q&A　改正住宅セーフティネット法が10月25日施行　登録住宅は年間5万件が目標

  2017年9月26日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父　いよいよ改正住宅セーフティネット法が10月25日に施行される。 　息子　改正で大きく変わるのは、どんなところなの。 　父　空き家を活用して登録住宅とし、いわば準公営住宅として住宅確保要配慮者を入居しや(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　IR実施法とギャンブル依存症対策　国会は依存症を優先審議か　データに基づき根本対策を

  2017年9月19日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　そういえば、IR法案の動きはどうなんだ。昨年、整備推進法は成立したけど、確か、これは枠組みであって、実施するには別の法律が必要だと君の記事にはあったな。 　記者　ええ。IR(Integrated　Resort)、(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　東京駅前「丸ビル」が開業15周年　「土日もにぎわう街へ」の象徴

  2017年9月12日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　丸ビルが開業15周年、そして新丸ビルが10周年というが、昔の丸ビルや新丸ビルを知っているか。 　記者　皇居に向かって左が丸ビル、右が新丸ビル。共に8階建てくらいで趣があった。30代以下では知らない人(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　認知症高齢者と孤独死のトラブル　初期段階の適切な対応、理解を

  2017年9月5日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　一人暮らしの高齢者が増え、それとともに、認知症高齢者のトラブルも増加しているようです。 　先輩記者　大家や管理会社、管理人の管理運営業務に支障があるだけでなく、他の住民の生活環境を乱すな(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　米国のステージング事情　居住中が主流、早期成約へ

  2017年8月29日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者A　最近、中古流通の選択肢として「ホームステージング」が注目されているな。 　後輩記者B　ええ、売却したい物件を家具や小物で演出する手法ですね。購入希望者に生活のイメージを提供することで、物件(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　技術の低コスト化が普及後押し　百花繚乱　住宅向けIoT

  2017年8月22日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父　この間新聞で読んだんだが、「東京電力とソニーが共同でIoT住宅事業に参入」だそうだ。ここ2～3年IoTの話題が多いが、どうしてこんなに盛り上がっているんだろうな。 　息子　やっぱり主な理由は、技術の進歩(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　高齢者住まい研究で日米協力締結　研究テーマは「エイジング・イン・プレイス」　双方の利合致で、UR実践へ

  2017年8月15日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　日本と同じように、アメリカでも高齢化が進みつつあるようだ。 　記者　意外な印象もありますね。 　デスク　ベビーブーマーと呼ばれる戦後世代を中心に、高齢化率が高まると予想されている。65歳以上の高(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　今なぜ自宅の「リースバック」に注目?　長寿化で老後資金に不安　新たなストックビジネスに

  2017年8月1日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　最近、自宅のリースバックが話題だ。事業の1つとして取り組む不動産会社が増えているようだ。どうしてだと思う? 　後輩記者　リースバックとは、自宅を売却した後も賃貸物件として賃料を払いながらこれ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　住宅・不動産資格シーズン到来　民間資格も「資質向上」　取得で仕事に幅を

  2017年7月25日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　お、Bくん、Bくん。何の本読んでるの。 　友人B　(うるさい奴が来たなあ)やあ、A。ちょっと自分のレベルアップを図ろうと思って、資格試験のテキストだよ。 　A　お、宅建じゃないか。懐かしいなあ。学生の(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　東京と地方地価の二極化進む　バブル期超えた東京・銀座　地方「下げ止まり要因」あるか

  2017年7月18日号　ニュースが分かる！Q&A

  17年路線価では 　デスク　相続税などの評価基準となる路線価が7月4日、国税庁から発表された。東京と地方の格差は解消されず、むしろ広がった。東京・銀座5丁目、鳩居堂前の中央通りが1m2当たり4032万円と、バブル(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　内見でも使われ始めたVR技術　賃貸物件、成約率向上に期待

  2017年7月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　先日、東京で開催されたVR(バーチャルリアリティー)の最新技術の見本市を取材してきました。 　先輩記者　16年は「VR元年」と言われたから、盛況だったのじゃないか。 　後輩　VRはプロ向けやアミューズ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　注目集める木造建築メリットは　期待広がる3時間耐火

  2017年7月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　学生　先生、最近何かと話題の「木造耐火建築」について、基礎から教えてもらえませんか。 　教授　何度か講義で話しているんだがな。まあいいだろう。そもそも「防火地域」と定められたエリアでは、一定以上の規(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　「白書」の名前の由来は果たして?　土地はもはや「資産」ではない?

  2017年6月27日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　今年度の土地白書が、まとまったようだな。 　若手記者　5月26日に、17年版の土地白書が政府によって閣議決定されました。 　デスク　そうか。ところで君はなにゆえに「白書」と呼ばれるか、ご存知? 　若(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　副業とオフィス需要の関係は?　プラス作用も企画能力カギに

  2017年6月20日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父親　最近、従業員の副業を認める会社が増えているらしいね。父さんが現役サラリーマンの時には考えられなかったなあ。 　息子　まだ、ごく限られた会社だけだとは思うけれど。副業と言えば、昨年の厚生労働省の(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　不動産鑑定評価、大幅見直しへ　広がる鑑定士のフィールド

  2017年6月13日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩　不動産鑑定評価制度の見直しが大詰めを迎えているそうですね。これまでどのような制度改正が議論されてきたのでしょうか。 　先輩　どうして不動産鑑定に関心を持っているのかな。 　後輩　今年、初めて鑑定(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　堅調続く不動産売買仲介実績　単価上昇で収入アップも　価格上昇から件数減のおそれ

  2017年6月6日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　主要流通各社の仲介実績がまとまったようだな。 　記者　ええ、各社の決算発表も終わり、数字が出揃いました。 　デスク　昨年は確か、各社順調に業績を回復したんだったな。その前は消費税の導入があって(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　最高決算が相次いだ大手不動産各社　マンションは〝時間差〟効果　積極投資で膨らむ負債

  2017年5月30日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　総合大手5社は三井不動産、三菱地所、住友不動産が売上高、各利益とも過去最高で、4期連続更新した企業もあった。続く東急不動産ホールディングス、野村不動産ホールディングスは過去最高ではないが、ほぼ(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　賃貸物件に普及するスマートロック　普段の生活に欠かせない設備に

  2017年5月23日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　最近、スマートロックが流行り出しているみだいですね。 　先輩記者　ロックがスマートだって?デヴィット・ボウイやエルヴィス・プレスリーもスマートだったな。エルヴィスも最後は太ったが…。昔はパン(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　なぜ進む?戸建て住宅の高額化　富裕層狙いで単価上昇、更に…

  2017年5月16日号　ニュースが分かる！Q&A

  　上司　どうだ、連休中はどこか旅行にでも行ったのか? 　部下　いえ。節約のためにも遠出は避けて、近所の住宅展示場に行ってきました。 　上司　ほう。君もマイホーム購入を考え始めたのか。 　部下　まだ考えてい(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　国総研が広場づくりのコツを指南　「町に賑わいを取り戻す方法」教えます

  2017年5月9日号　ニュースが分かる！Q&A

  　妹　さっきからパソコンで何を熱心に見ているの? 　兄　これかい?　今、町内会で話題になっている街の賑わいについて、どうやらとても参考になりそうなのでね。つい、夢中になったよ。 　妹　町内会の役員っていう(続く)