ニュースが分かる!Q&A 記事一覧
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ニュースが分かる! Q&A 再開発ラッシュ迎えた東京・虎ノ門 駅前地区とヒルズ北側地区 日比谷線新駅と結ぶ地下通路も
デスク 20年東京五輪・パラリンピックまで5年を切った。それを目標とした再開発プロジェクトが相次いで具体化し、その先を見越した案件も浮上している。 記者 都心部はまさに再開発ラッシュ。大どころでは渋谷(続く) -
ニュースが分かる! Q&A インスペクション、宅建業法に規定へ 事業者の登録制度検討中 中古の情報不足を解消
記者A 今年は1月4日に通常国会が開会した。我らが不動産業界の関心ごとと言えば、やっぱり宅建業法の改正。内閣法として提出される見込みなんだよね? 記者B うん。国交省が提出する予定の法案は、宅建業法を含(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 不動産投資の期待度、16年も高水準 もっと〝身近〟になる必要も
父親 次郎、明けましておめでとう。 次郎 父さん、何言ってんの。もう1月19日だよ。元旦から毎日顔を合わせているのだから、もう「明けまして」はいいよ。 父親 そうか、すまん。それはそうと次郎、1月12日(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 16年の住宅・不動産業界どうなる? 気になる消費増税駆け込み
先輩記者 さて、新しい年が始まったね。16年は住宅・不動産業界にとってどんな年になるかな。ちょっと考えてみようよ。まずポイントとして何を挙げる? 後輩記者 住宅市場で気になるのは、やはり消費税率の引き(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 商品化から40年が過ぎた二世帯住宅 世代交代で住まい方が多様化
先輩 親世帯、子世帯が同じ屋根の下で暮らすプレハブ住宅が商品化されて、昨年は40年が経ったそうだ。16年税制改正では、三世代同居の税制優遇も創設されるらしいから、二世帯住宅が市民権を得たということかな。(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 消費税の軽減税率 外食の線引き、しっかりできるか 財源確保、大半はこれから
デスク 軽減税率に関する自公両党の話し合いがようやくまとまったらしいな。 記者 そうですね。16年度の税制改正項目はまとまっていたんですが、17年4月から10%になる消費税に軽減税率を導入するかどうかで、(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 高経年化、進行する団地 20年後、築35年超は4000超に
ベテラン記者A 今度、団地愛好家のイベントに参加してみようと思うが一緒にどうだ。 新人記者B 団地愛好家のイベントですか? 何ですか、それは。 A 昔ながらの団地には、愛好家も多く、イベントなどを実施(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 不動産好決算に不安材料はない!? 「足元の不動産市況はしっかり」 競争過熱気味で厳選投資へ
デスク 師走に入っていよいよあわただしくなったが、不動産業界にとって15年はどんな年といえそうかね。 記者 いろんなことがありましたが、決して悪くはない、むしろ企業業績などを見ると、非常にいい年だっ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「合法な民泊」展開するには? 国が示すルールに注目
夫 違法民泊で、逮捕のニュースも出ているなあ。 妻 貸し手がAirbnb(エアビーアンドビー)などのマッチングサイトに物件を登録し、利用者を見つけるのが一般的ですね。エアビーアンドビーには現在、国内で約2万(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 9月本決算の企業業績は? オープンハウス、最高業績達成
次郎 おはよう、父さん。どしたの? 朝から住宅・不動産業界専門紙「住宅新報」を真剣に読んでいるけど。 父親 いやな、先週の11月17日号だよ。主要不動産会社の16年3月期中間決算の記事なんだけどな。 次郎(続く) -
ニュースが分かる! Q&A ストック活用に壁? 建基法第43条但書/適合調査で再生
先輩記者 今、空き家などストック活用がテーマになっているけれど、実際に活用しようと思うと、壁にぶつかることも多いみたいだね。 後輩記者 そうですね。建築してから何十年もたっていると、今の法律に合っ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 住金支援機構MBSが起債100回超え 経済対策で資金調達が高水準
A 今年、2人目の子供が生まれたから、そろそろ広めの持ち家を買うことにしたんだけど、理想の物件はいざ探すとなると、中々見つからないものだね。 B おめでとう。少子化時代に貴重な授かりものじゃないか。子(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 初の宅地建物取引士試験 難易度は依然高めで推移 合格ラインは32~33点か
友人 いやあ、久しぶり。 記者 いや、この間もここで会ったよ。 友人 そんなことはどうでもいいよ。それより、今年の宅建試験も終わったな。今年は初めてだったんだろ、宅地建物取引主任士になって最初の試(続く) -
ニュースが分かる! Q&A マンション標準管理規約改正へ 管理状況の情報開示に期待
ベテラン記者A マンション標準管理規約の改正案がようやくまとまって、やっとパブコメが始まったな。 新人記者B やっと…、パブコメ? すいません。そもそも、マンション標準管理規約とは何でしたっけ? A お(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 横浜で発生したマンション施工不良問題 原因究明と再発防止策を 入居者対策 懇切丁寧に
デスク 売主が三井不動産レジデンシャル、施工(元請け)が三井住友建設、下請けで杭工事を行ったのが旭化成建材。業界を代表する名門企業ばかりで、居住者にとってはまさに「まさか」の事態で、怒るのも当たり前だ(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 建築物省エネ法で何が変わるの? 適合義務だけでない 燃費表示、容積率特例で誘導
記者A 7月に「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」が公布されたね。省エネ基準への適合義務が創設されたと聞いたけど、どんな内容なの? 記者B 通称「建築物省エネ法」だね。基準への適合義務が課(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 15年度上半期、話題の出来事は? 世の中に求められる「変化」
次郎 宅建士、空き家対策、囲い込み、地方創生……。 父親 おはよう、次郎。どうした、朝からブツブツ何を言っているのだ? 次郎 あぁ、父さん。おはよう。ほら、15年度上半期も終わり、下半期がスタートした(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 中小ビルの空き室対策は今 オフィス以外の用途が鍵
先輩 仲介会社の調査を見ると、大規模オフィスビルの空室率は改善傾向が続いているけれど、中小ビルの状況はどうなの? 後輩 なかなか数字として示すのは難しいのですが、やはり古いものを中心に空室に悩むオー(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 値上がりする新築マンション 要件重なり〝急ピッチ〟で進行
記者A 基準地価が発表され、ようやく地価の上昇が大都市圏から地方の中核都市にも波及し始めたようですね。 記者B 今回の発表ではそうした地方都市への地価上昇の広がりが確認できました。足踏み状態にある景(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 民法改正など仕切り直し 安保法案審議が影響 建築物省エネ法は成立
記者A お、久しぶりだな。 友人B 本当に。記者って仕事も、忙しいんだな。 A 人によりけりだね。 B そう言えば、民法の大改正について、オタクの新聞でも報道していたね。連載もやってたなあ。どうなっ(続く)