点検 不動産投資 記事一覧

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点検 不動産投資

市場の動きをよりわかりやすくお伝えするため、不動産投資市場の動きをいくつかのテーマごとにまとめる形式で連載していきます。
テーマごとに、最初に概況説明、問題意識の整理をして、それからマーケットの第一線で活躍される有識者の方々のお話をうかがっていきます。そして、最後にテーマの総括をします。

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　「環境と不動産」シリーズ(3)　市場と環境不動産を橋渡し　環境不動産普及促進機構事務局次長兼企画部長後藤健太郎氏に聞く

  2013年9月24日号　点検 不動産投資

  　──環境不動産に対する市場ニーズはいかがですか。 　後藤氏　耐震性については最低限、人命を守るという建築基準法に基づいた明確な基準が社会基盤として機能し、技術的進歩も遂げてきた。環境性能の位置付けにつ(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　「環境と不動産」シリーズ(2)　稼働不動産の環境性能重視　環境不動産普及促進機構事務局次長兼企画部長後藤健太郎氏に聞く

  2013年9月17日号　点検 不動産投資

  　「環境と不動産」最初のインタビューは、環境不動産市場の形成を目指す環境不動産普及促進機構の後藤健太郎・事務局次長兼企画部長。環境不動産の持続可能性の検証に注目している同氏に、近年の動向から課題、将来(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　「環境と不動産」〈シリーズ1回目〉　着実に進む環境への対応　一層の普及促進に〝経済性〟の壁

  2013年9月10日号　点検 不動産投資

  　環境性能に優れた不動産を求める世界の潮流が、日本でも本格化する時を迎えている。不動産分野でも様々な「環境」へのアプローチが試みられてきたが、環境不動産を一層市場に根付かせることが今後の大きなテーマ。(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　第65回シリーズ「Jリート市場」〈総括・後半〉　成熟期へ、市場と対話を　成長分野への資金導入に期待

  2013年9月3日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資第65回目の「Jリート市場」シリーズ最終回は13人の有識者、実務家インタビューを踏まえて、Jリート市場を総括します。先週に続く後半は、Jリート市場の見通しと今後の課題を取り上げます。 　今(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第64回シリーズ「Jリート市場」〈総括・前半〉　本来の成長軌道に回帰　本格的な分配金増加は来年以降

  2013年8月27日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資第64回目の「Jリート市場」シリーズは、これまでの有識者、実務家インタビューを踏まえて、Jリート市場を総括します。このインタビューを実施している間にも、リート市況は大きく変動しました。そこ(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　第63回シリーズ「Jリート市場」　日銀の買い入れ、現状維持で　SMBC日興証券株式調査部シニアアナリスト鳥井裕史氏に聞く

  2013年8月20日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資・63回目「Jリート市場」シリーズは、SMBC日興証券株式調査部のシニアアナリスト、鳥井裕史氏のインタビュー後半(今回で終わり)。Jリート市場における今後の成長分野や全体感の見通しなどを聞いた。(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　第62回シリーズ「Jリート市場」　金利上昇織り込むリート指数　SMBC日興証券株式調査部シニアアナリスト鳥井裕史氏に聞く

  2013年8月6日号　点検 不動産投資

  　──はじめに現在のJリート市場の動向をどのように見ていますか。 　鳥井氏　現在のJリート市場は、外部環境、リートの値動き共に04年前半の状況によく似ている。外部環境でいえば、オフィスの大量供給がひと段落し(続く)

• 点検　不動産投資　第61回シリーズ「Jリート市場」　理論価値と想定売却価値　三菱UFJモルガン・スタンレー証券シニアアナリスト　竹内一史氏に聞く

  2013年7月30日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資61回目「Jリート市場」シリーズは、「現在の円水準であれば日本の不動産は海外投資家に魅力的」と、投資資金の流入に期待を寄せる三菱UFJモルガン・スタンレー証券シニアアナリスト、竹内一史氏のイ(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第60回　シリーズ「Jリート市場」　重要性高まるNAV　三菱UFJモルガン・スタンレー証券シニアアナリスト　竹内一史氏に聞く

  2013年7月23日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ60回目は、三菱UFJモルガン・スタンレー証券のシニアアナリスト、竹内一史氏のインタビューの中編(3回連載)。「今後、投資尺度はNAVの重要性が増す」と見る同氏にその要因分(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第59回　シリーズ「Jリート市場」　Jリート株、再び上昇へ　三菱UFJモルガン・スタンレー証券シニアアナリスト　竹内一史氏に聞く【取材先の事情によりウェブ版の本文記事掲載はありません】

  2013年7月16日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ59回目は、三菱UFJモルガン・スタンレー証券のシニアアナリストである竹内一史氏のインタビュー前半。Jリートの株式は「今後、再び上昇局面を迎える」と予測する同氏に市場(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第58回　シリーズ「Jリート市場」　NISAが個人投資を促進　東京リアルティ・インベストメント・マネジメント代表取締役社長　大久保聡氏に聞く

  2013年7月9日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資「Jリート市場」シリーズの今号は、東京リアルティ・インベストメント・マネジメントの大久保聡代表取締役社長のインタビュー後半の模様を掲載する。 　――このところ活発な公募増資に対して、投資家(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第57回　シリーズ「Jリート市場」　収益回復へ、仕上げ段階　東京リアルティ・インベストメント・マネジメント代表取締役社長　大久保聡氏に聞く

  2013年7月2日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ今号からは、オフィス・商業施設に投資する日本プライムリアルティ投資法人(JPR)の運用会社である東京リアルティ・インベストメント・マネジメントの大久保聡代表取締役社長(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第56回　シリーズ「Jリート市場」　免震で家賃を高めに誘導　スターツアセットマネジメント代表取締役社長　平出和也氏に聞く

  2013年6月25日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資56回目、「Jリート市場シリーズ」はスターツグループの平出和也スターツアセットマネジメント代表取締役社長に、同社の運用戦略や課題などを聞いたインタビューの後半。 　――賃貸住宅の供給が減って(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第55回　シリーズ「Jリート市場」　賃貸市場に忠実な安定運用　スターツアセットマネジメント代表取締役社長平出和也氏に聞く

  2013年6月18日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資55回目、「Jリート市場シリーズ」はスターツグループをスポンサーとするスターツプロシード投資法人の資産運用会社、スターツアセットマネジメントの平出和也代表取締役社長のインタビュー前半。賃(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第54回　シリーズ「Jリート市場」　〝中長期の視点〟が個人の強み　ファイナンシャル・プランナー　北野琴奈氏に聞く

  2013年6月11日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ54回目はCFPファイナンシャル・プランナーの北野琴奈氏のインタビュー後半。実物不動産とJリートの双方の投資から新たな知識が得られるとメリットを語る北野氏に、個人投資(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第53回　シリーズ「Jリート市場」　個人投資家の理解はまだまだ　ファイナンシャル・プランナー　北野琴奈氏に聞く

  2013年6月4日号　点検 不動産投資

  点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ53回目は実践型FPとして活躍しているCFPファイナンシャル・プランナーの北野琴奈氏のインタビュー前半。自ら東京を中心に賃貸住宅を保有し、Jリートにも投資をしている北野氏(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第52回　シリーズ「Jリート市場」　『わかりやすいリート』に好感　東急不動産コンフォリア投信代表取締役社長　遠又寛行氏に聞く

  2013年5月28日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資「Jリート市場シリーズ」52回目は、東急不動産コンフォリア投信の遠又寛行代表取締役社長のインタビュー後半。賃貸住宅のキャップレートが低下する中、「高値の取得は限定的」と見る遠又社長に、同(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第51回　シリーズ「Jリート市場」　都区部の賃貸市場に安定感　東急不動産コンフォリア投信代表取締役社長　遠又寛行氏に聞く

  2013年5月21日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資「Jリート市場シリーズ」51回目は、今年2月に上場したコンフォリア・レジデンシャル投資法人の資産運用会社である東急不動産コンフォリア投信の遠又寛行代表取締役社長のインタビュー前半。上場時に(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第50回　シリーズ「Jリート市場」　上場しブランド力に磨き　プロロジス代表取締役社長山田御酒氏に聞く

  2013年5月14日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資50回目、「Jリート市場シリーズ」は物流不動産の開発、運用を手掛ける外資系のプロロジスの山田御酒・日本法人代表取締役社長へのインタビュー後半。15年超の実績をベースにブランド力に磨きをかけ(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　第49回シリーズ「Jリート市場」　〝賃貸型物流〟の市場拓く　プロロジス代表取締役社長山田御酒氏に聞く

  2013年5月7日号　点検 不動産投資

  　点検不動産投資49回目、「Jリート市場シリーズ」は今年、Jリート上場を果たした物流不動産に投資を行う日本プロロジスリート投資法人のスポンサーである外資系のプロロジス・日本法人の山田御酒社長へのインタビュ(続く)