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政令市指定から四半世紀 仙台市マンション開発の歴史と特徴 ～震災後急激に変化する市場動向と被災マンションの2次調査結果～ Ⅱ．仙台市 行政区別新築マンション市場の動向
ショックを境に新築マンション市場は冷え込み、分譲戸数が急減したことで翌2009年の竣工戸数は1637戸まで減少、その後も減少傾向は続いて2011年には同年3月に発生した東日本大震災による工期延長なども影響し、(続く) -
政令市指定から四半世紀 仙台市マンション開発の歴史と特徴 ～震災後急激に変化する市場動向と被災マンションの2次調査結果～ Ⅰ．新築マンション供給立地の変遷
はじめに 東北地方における経済・交通の要衝である仙台市は、1989年に全国で11番目の政令指定都市となり、2014年には政令市に指定されてから25周年を迎える。1980年代には東北新幹線の開通や地下鉄南北線の開(続く) -
第5回 理系的接客業のススメ お花屋コンサルタント 本多るみさん
本多るみ（ほんだるみ） 学生時代の専攻：農芸化学。東京農業大学農学部農芸化学科（現応用生物化学科）卒業。在学中よりアルバイト契約で生花店に勤務しチーフ・店長へ。途中いったん休養するも11(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（4月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格 2日 MGSダイヤモンド合同会社 ジ(続く) -
住宅購入価値観の将来予測
首都圏マンション市場は10年堅調 住宅新報５月14日号・11面に、首都圏マンション市場の将来予測に関する記事〝今後15年は戸数維持も需要構造変化に対応を〟を掲載しています。マンション市場の分析やマンション(続く) -
インスペクションの価値を考える
正体がわからない 国土交通省が有識者会議を設置して、検討を進めてきた中古住宅インスペクションのガイドライン（以下、指針）案がまとまりました。住宅新報の４月30日号・１面〝既存住宅インスペクション 国(続く) -
社員の情報共有に最適だと思います
■ 東京都 マンションデベロッパー A社 新聞「住宅新報」を会社で1部購読しているA社は、社内回覧を行っている。しかし、社内回覧だと各部署に回覧されるのが数週間後になり、ニュースが行き渡りにくいと感(続く) -
マンションデータ白書 2012【速報値版】 ～2012年の新築分譲と中古流通の総括～ Ⅲ 賃料推移と2012年のまとめ
Ⅲ 賃料の推移 3.1 新築と中古マンション賃料 賃料データは、賃貸に供された分譲マンションの月額賃料を三大都市圏（中部圏のみ2005 年以降）で集計している。 賃貸マンションは集計対象外である。(続く) -
ロボットは住まいの未来をどこまで変えるのか
ヒューマノイド・ロボット好きの日本人 2000年、本田技研工業が、二足歩行のヒューマノイド・ロボット「ASIMO（アシモ）」を完成させた。 故・手塚治虫氏の名作漫画「鉄腕アトム」以来、日本のエ(続く) -
健康に暮らせる住まい－建築医学を考える
新しい代替医療としての建築医学 最近、我が国の国家財政における医療費の負担が毎年増加し、（2012年度は37兆8千億円、前年度比1兆2000億円増）、健康保険制度の破たん・崩壊が取りざたされるようになり(続く) -
楽しい気分にさせるライフスタイル
「リビングは心の玄関です」 間取り図 まるでオペラ座の舞台のように、自由自在に変化するリビングの役目は、大きく分けると２つプランがあります。 Aプラン(続く) -
住まいの本質「暮らし方」と「快適性」の提案が進化
ライフスタイルの変化が背景 暮らしが改めて注目されているのは、かつてに比べ世帯構成や家族のライフスタイル、さらには経済環境が変化したことがあげられそうだ。特に経済環境の悪化は、住宅を切実に求め(続く) -
将来に活かせる情報が手に入ります
■ 千葉県 賃貸管理会社勤務 Yさん(30才) 賃貸管理会社に勤めるYさんは、将来の独立開業を目指しています。地主・賃貸オーナーとの折衝や入居者管理といった仕事で、忙しい毎日を送るなか、自分の目標のため(続く) -
12協議会誕生の裏舞台
異業種連携促す場 中古流通促進に向けて全国12カ所で設置された、地域の宅建業者や建築、鑑定業者などで構成する協議会を追った連載、「12協議会の流通改革」が住宅新報４月16日号で、最終回を迎えました。(続く) -
マンションデータ白書 2012【速報値版】 ～2012年の新築分譲と中古流通の総括～ Ⅱ 中古マンション
2.1 価格と専有面積の動向 ●首都圏 首都圏の中古マンションの一戸平均価格は2012年には2,637万円となり、前年の2,744万円から3.9％下落した。2010年（2,764万円）から2年連続の下落となっている。中古マ(続く) -
マンションデータ白書 2012【速報値版】 ～2012年の新築分譲と中古流通の総括～ Ⅰ 新築マンション2
●首都圏 物件数ベースでは2012年も50戸未満が60.1％と最大シェアを維持しており、小規模物件が供給の大半を占める状況に変化はない。2010年までは湾岸エリアに大規模開発が多く行われ、市場を牽引した。200戸(続く) -
一般紙では手に入らない専門的な情報を利用しています
■ 東京都 不動産仲介業経営 Kさん(48才) Kさんは、2010年に独立・起業し、東京都内で不動産仲介業を営んでいます。従来のやり方だけでは、取引が伸びないことを痛感し、仲介ビジネス拡大のため、方策を考え(続く) -
マンションデータ白書 2012【速報値版】 ～2012年の新築分譲と中古流通の総括～ Ⅰ 新築マンション1
はじめに 2012年は、年頭には首都圏で53,000戸の新規分譲を見込み、5年ぶりに5万戸台を回復すると見ていたが、新規分譲戸数は実際には46,168戸に留まった。新築マンションの供給は1～6月までは前年を上回るペ(続く) -
全国 都道府県・主要都市の“マンション化率” 2012 ～地域ごとに供給立地の偏在が進行するマンション普及率の推移～ 主要行政区のマンション化率 中部圏、地方圏
部に位置する行政区で比較的高いマンション化率を示している。名古屋市平均は前年から0.30ポイント拡大して18.97％となっており、他の大都市圏中心部と同様に着実にマンションの普及が進んでいる。マンション化(続く) -
『滅多に見ない心意気に感動』という記事を読んで（徳弘）
不動産業界でのプレイヤーは 1. お客さん 2. オーナー 3. 不動産業者 の３つの主体で構成されております。 この３主体が、それぞれの主体に筋を通さなければいけません。 しかし、最近は不動産の現場(続く)
