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資産として再発見！マイホーム活用術（8） Q7.マイホームを貸す場合の相続税のメリット
・貸家の相続では、空家で相続するより敷地の相続税が安くなる ・貸家の建物の相続税評価額が3割安くなる 敷地の評価額のメリット マイホームを貸家にして、相続人がその貸家の土地建物を相続して貸家(続く) -
資産として再発見！マイホーム活用術(7) Q6.マイホームを貸す場合の税金のメリット
・敷地の固定資産税・都市計画税は住宅用地として軽減 ・固定資産税・都市計画税が経費にできる 固定資産税等の軽減にメリット 住宅として人に貸したとしても、住宅の敷地にかかる固定資(続く) -
米国の不動産市場レポート⑥ アメリカの投資ホット・スポット
ジェイスン・渡部 Jason Watabe www.watabefudosan.com (日本語) 1953年、横浜で生まれる。20才でアラスカ大学に入学、エスキモー言語学で卒業。 1985年にシアトルに移住。 2004年 シアト(続く) -
資産として再発見！マイホーム活用術(6) Q5.マイホームを貸す場合のメリット・注意点
・家賃収入は生活費や老人ホームなどの費用にすることができる ・借り手が少ない地域では、家賃が期待できない ・賃貸した住宅の管理に工夫が必要になる ・定期借家契約を利用することも視野に(続く) -
マンションPER 2012 〜最新価格と賃料相場から算出する新築マンションの潜在的収益力〜 Ⅰ 首都圏
はじめに ミニバブル期(2007年~2008年)の大きな上昇と下落を経て、新築マンション価格はここ数年比較的安定した推移を示している。 これは地価動向に大きな変化がなく、特にマンション適地が多い都市圏で(続く) -
12年の不動産流通市場③ 動き出した不動産流通市場活性化フォーラムの現状と課題
動き出した中古住宅の流通活性化 2020年に中古住宅流通とリフォームを合わせた市場規模を倍増する国の計画が本格的に動き始めた。所得水準の頭打ち、中古住宅の割安感などから、中古住宅を見直す機運の高ま(続く) -
資産として再発見！ マイホーム活用術(5) Q4.マイホームを空家にした場合の税務リスク
・空家にしても固定資産税などの税金がかかる ・3年も空家だった住宅を売却すると譲渡税が高くなる ・空家で相続が開始すると、相続税が高くなる 有料老人ホームといった施設へ入所した際、(続く) -
米国の不動産市場レポート⑤ アメリカの住宅ローンの成り立ちとそのシステムの世界的経済影響力
ジェイスン・渡部 Jason Watabe www.watabefudosan.com (日本語) 1953年、横浜で生まれる。20才でアラスカ大学に入学、エスキモー言語学で卒業。 1985年にシアトルに移住。 2004年 シアト(続く) -
資産として再発見！ マイホーム活用術(4) Q3.マイホームに住み続けた場合の税務リスク
・固定資産税などの税金は今後だんだん高くなる可能性がある ・同居していない子への相続では、相続税が高くなることも マイホームに住み続ける場合には、その維持費やセキュリティの工夫が必要(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（10月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格(続く) -
12年の不動産流通市場 上期の総括と下期の展望② 首都圏新築マンション市場
次の新機軸 商品企画の市場投入に期待 消費マインドは回復基調 大震災から1年半が過ぎ、市場はほぼ例年に戻ったとの観測が広がった12年の首都圏・新築分譲マンション市場。安全・安心の商品企画が定着し(続く) -
東日本レインズに見る 12年の不動産流通市場 上期の総括と下期の展望①
中古マンション 成約数伸び過去最高に 3期連続で価格の下落 12年上期（1〜6月）に成約した首都圏中古マンションは1万6265件（前年同期比11･1％増）で5期ぶりの増加。前年同期は東日本大震災によって落ち(続く) -
資産として再発見！ マイホーム活用術(3) Q2.マイホームに住み続ける場合の経費など
・固定資産税などの税金や修繕費など維持費がかかります ・セキュリティを確保する工夫が必要です 長く生活基盤としてきた住宅や代々相続してきた住宅の場合、諸般の事情から活用を躊躇されるこ(続く) -
米国の不動産市場レポート④ アメリカの不動産情報システム、MLSとは、なにか？ 不動産流通活性化の鍵！(その3)
ジェイスン・渡部 Jason Watabe www.watabefudosan.com (日本語) 1953年、横浜で生まれる。20才でアラスカ大学に入学、エスキモー言語学で卒業。 1985年にシアトルに移住。 2004年 シアト(続く) -
(4)なぜ女性は“フィットネス”ではなく、「カーブス」に行くのか
佐藤 聡（さとう さとる） 福島県南相馬市生まれ。教育系出版編集プロダクション、国際会議コーディネート会社などを経て、93年よりフリー。一般月刊誌、ビジネス誌、受験雑誌、企業PR誌、IR・CSR(続く) -
『宅建主任者受験セミナー』という記事を読んで（徳弘）
今回は、宅建の受験生のためのコラムを書いてみたいと思います。 宅建の試験が近づいてきました。 受験生は、1か月後の試験に向けて猛勉強している時だと思います。 私自身も、お恥ずかしながら10年前(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（9月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日譲渡人譲受人種類所在敷地規模譲渡価格 6日 積水ハウス 積水ハウス・SI投資法人 信託受益権 東京都中央区築地1丁目 969 5,205(続く) -
中古購入とリフォーム 一本化ローン取扱開始（キムラ）
キムラミキ（マイアドバイザー 登録） ラフデッサン／代表 AFP・社会福祉士・宅地建物取引主任者 鳥取県立米子東高等学校卒業後、日本社会事業大学 社会福祉学部 福祉計画学科にて福祉行政を学ぶ。 大学在(続く) -
米国の不動産市場レポート③ アメリカの不動産情報システム、MLSとは、なにか？ 不動産流通活性化の鍵！(その2)
ジェイスン・渡部 Jason Watabe www.watabefudosan.com (日本語) 1953年、横浜で生まれる。20才でアラスカ大学に入学、エスキモー言語学で卒業。 1985年にシアトルに移住。 2004年 シアト(続く) -
資産として再発見！ マイホーム活用術(2) Q1.マイホームをもてあましています
・自宅の維持、生活するために使える資金や収入がありますか? ・将来、介護施設などに入るのに必要な資金がありますか? 家族構成、年齢に相応の生活スタイルに合わない住宅は、維持するのが負担になるもの(続く)
