賃貸・地域・鑑定
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藤澤雅義の賃貸管理 現場中継(9) 「管理」は儲かる仕事 分業・専業の推進を アウトソーシングで効率化
管理ビジネスに従事して四半世紀以上、また自分で会社を設立して17年が経った。現在首都圏で5000戸超の賃貸住宅を管理しているが、思うことはこのビジネスはもっと儲かるのではないか、ということだ。 しかし、(続く) -
リノベーション賃貸 実況中継 (中) エイブル(東京都港区) 「自分が居住者だったら」 オーナーと業者の信頼が基盤 〝紹介したくなる〟部屋に
住宅新報 9月3日号 お気に入り「夜が明けた感じ」。リノベーション後の内装を初めて目にした時の印象を、オーナーのAさんが振り返る。エイブル(東京都港区)が昨秋から事業化しているパッケージ型のリノベーション賃貸商品『プチ・リノベ』を採(続く) -
アットホーム 部屋探しで「Tポイント」付与 100万ポイントキャンペーンも
住宅新報 9月3日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)は共通ポイントサービス「Tポイント」を展開するTポイント・ジャパン(東京都渋谷区)と契約し、8月30日からTポイントサービスを導入した。 アットホームのサイト掲載物件に対し、問い(続く) -
成果発表会を開催 200人が参加 日管協・近畿ブロック
住宅新報 9月3日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会・近畿ブロックは8月21日、京都テルサ(京都市)で第1回賃貸住宅管理業務・成果発表大会を開催した。当日は200人が参加した(写真)。 近畿各府県から選抜された会員会社7社の社員が日頃の業務(続く) -
長谷工ライブ賃貸セミナーに100人
住宅新報 9月3日号 お気に入り長谷工ライブネット(東京都港区)は8月29日、東京国際フォーラムで賃貸総合セミナー「ライブネット・フェア2013」を開催した。81社、約100人が参加した(写真)。 「賃貸の消費者ニーズ最新動向」をテーマに講演し(続く) -
東京で福岡投資セミナー 三好不動産と不動産中央情報センター
住宅新報 9月3日号 お気に入り三好不動産(福岡市)と不動産中央情報センター(北九州市)は9月7日、「福岡投資セミナー2013 in 東京」を全国賃貸管理ビジネス協会セミナールーム(東京都中央区)で開催する。 比較的安い土地価格や人口が増え続(続く) -
海外のシェアハウス 検索可能サイト提供 東京シェアハウス
住宅新報 9月3日号 お気に入り都内を中心としたシェアハウスのポータルサイト「東京シェアハウス」を運営する東京シェアハウス(東京都港区)はこのほど、世界中のシェアハウスを検索できるグローバルサイトの提供を開始した(http://sharehouse.i(続く) -
秋のキャンペーン実施 LIXILイーアールエー
住宅新報 9月3日号 お気に入りLIXILイーアールエージャパン(東京都中央区)は10月31日まで、秋の全国住宅フェアを実施している。 フェア期間中にチラシ、ホームページ、情報誌を見てERA店舗に来店した人の中から抽選でオーブンレンジ、加湿脱(続く) -
大学不動産連盟・野球リーグ「春季」終了で交流会開催 秋は9月4日開幕 連覇目指す日大追う立教、明治
住宅新報 9月3日号 お気に入り大学不動産連盟(UREL)を母体とする野球リーグ戦「URELベースボールリーグ」はこのほど、東京・銀座の「ザ ガーデン銀座」で、春季リーグ戦を振り返る「夏の大交流会」を開催した。 立教大・セントポール生活文(続く) -
リノベーション全国ブランド リノッタ加盟店を募集 タカラ不動産
住宅新報 9月3日号 お気に入りタカラ不動産(石川県金沢市)はこのほど、全国リノベーションブランド「リノッタ」の加盟店募集を限定10社で開始した。 リノッタは、金沢の本部を中心にしたリノベーションネットワーク。満室経営を実現する総合(続く) -
首都圏・賃貸成約数7月 14カ月連続で増加 アットホーム
住宅新報 9月3日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける7月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、7月の成約数は、前年同月比0.5%増加の1万9037件で、14カ月連続の増加と(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継(8) すべてを定借で運用 滞納率などでメリット 「原則再契約」で入居者納得
※今回は、アートアベニュー・企画開発部次長の宮坂拓児が担当します。 当社アートアベニューでは、首都圏で約5000戸を管理していますが、平成12年の施行時よりすべての新規と再契約を「定期借家権(以下定借)」で(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言216 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「〝ゼロゼロ物件〟果たしてよいのか」 敷金は預かるのが親切
賃貸市場は今「ゼロゼロ物件花盛り」の感がある。初期費用が抑えられることと、需要と供給の関係から意義が希薄になった礼金が消えることはいいことだと思うのだが、果たして敷金までゼロにしてしまうことが消費者(続く)