営業・データ
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トータルブレイン 好転した首都圏マンション市場 13年上半期を分析 好調事例は〝駅近立地〟
景気回復期待感や金利・販売価格の上昇懸念から、消費者が購入に動いたことが伝えられた13年上半期の首都圏マンション市場。不動産経済研究所の調査によると、上半期の供給戸数は前年同期比17.1%増の2万4299戸。初(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 131 東京地下鉄東西線「東陽町駅」 市場規模「中」だが安定
今回は、東京地下鉄東西線東陽町駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約35%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は7%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万40(続く) -
「買い時」63%の高水準続く 野村アーバン、住宅購入意識調べ
住宅新報 7月30日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、不動産情報サイト「ノムコム」会員を対象に実施した「住宅購入に関する意識調査」(7月上旬、有効回答1831人)をまとめた。「不動産は買い時」と考えている人は1(続く) -
「営業合宿」開催 8月下旬、千葉で2泊3日
住宅新報 7月30日号 お気に入り教育研修プログラムの企画・運営を手掛けるリブ・コンサルティング(東京都千代田区)は8月下旬、「営業サバイバル合宿」を開催する。 住宅営業キャリア1年目～3年目の社員(中途社員含む)、住宅営業に携わっている(続く) -
中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 6月の天気模様
東京カンテイによる6月の中古マンション価格天気図(売り希望価格を集計・算出し70m2換算したもの)によると、小幅な下落傾向を示す『小雨』から足踏み傾向を示す『曇り』に転じた地域が急増しており、全国的な価格(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 130 京王新線「幡ヶ谷駅」 50m2タイプが「不安定」
今回は、京王新線幡ヶ谷駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は1(続く) -
13年上半期は17%増 契約率は78%超 金利上昇懸念で買い強まる 首都圏マンション供給
住宅新報 7月23日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、13年上半期に首都圏で供給された新築マンションは2万4299戸だった。前年同期比17.1%増。初月契約率の平均は78.8%と好調ラインの70%を超えた。需給ともに好調だった背景について同(続く) -
ホームズ掲載6月 【京都府】賃貸マンション動向 「敷金0」反響が大幅増 築浅の供給、減少続く
住宅新報 7月23日号 お気に入り13年6月の京都府賃貸マンション市場の一時金は、前回調査の12年11月と比べ、問い合わせ中の一時金0物件の割合が大幅に増加している。中でも敷金0物件の割合は、11年2月～12年11月まで40%前後だったが、6月は約48%(続く) -
成約件数は軒並み2桁増に 価格は下げ止まりから上昇も 東日本流通機構データ 首都圏流通市場4～6月期
住宅新報 7月23日号 お気に入り東日本不動産流通機構はこのほど、13年4～6月期の首都圏不動産流通市場動向をまとめた。取引件数の最も多い中古マンションをはじめ、中古戸建て、新築戸建て、土地(100～200m2)も成約件数は前年比2桁増となったほ(続く) -
預り金制度、加入者増 管理業登録制度が後押し 日管協
住宅新報 7月23日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(三好修会長)はこのほど、日管協預り金保証制度の加入企業分析を行い、その結果を発表した。 それによると、1998年にスタートした預り金保証制度の加入者は13年4月現在で336社。特に11年に(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 129 JR京浜東北線「東十条駅」 7割が40m2台までの住戸
今回は、JR京浜東北線東十条駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約50%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は1%程度だ。 25m2タイプの新築賃(続く) -
オフィス市況は一進一退 6月
住宅新報 7月16日号 お気に入り全国的に空室率が改善 東京グレードAは7.3% CBRE、第2四半期 シービーアールイー(CBRE、東京都港区)がまとめた13年第2四半期の全国13都市のオフィスビル市場動向によると、前四半期と比べ全都市で空室率が低下し(続く) -
13年上半期倒産件数 不動産業が大幅減に 今後は「金融円滑化法」影響懸念
住宅新報 7月16日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)の調査によると、13年上半期の倒産件数は5310件で、前年を7.8%下回った。4年連続の前年比減となる。負債総額は1兆7631億2700万円だった。 7業種中6業種で前年を下回り、なかでも不動産業(1(続く)
