資格・実務
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マンション管理資格受験申し込み受付開始 9月30日締め切り
住宅新報 9月6日号 お気に入りマンション管理において重要な役割を担うマンション管理士と管理業務主任者、両資格試験の受験申し込み受け付けが9月1日から始まった。 いずれの資格も、郵送申し込みは9月30日までで消印有効。管理業務主任者試(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (32)
【問題4-6】 民法の親族又は相続に関する次の記述のうち、民法及び関係法令の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか。 ア人は、18歳になれば成年である。 イ男は18歳、女は16歳になれば婚姻できるが、18歳(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 13 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 善見育弘氏 有限会社丸善プランニング 代表取締役(兵庫県尼崎市)
はじめに、私が今まで関わったトラブルの一例を紹介します。老朽化して近隣に迷惑を及ぼしている相続空き家(移転登記未了)の対策で、相続人姉妹2人と接触した際に、互いに管理責任の擦り付け合いから対立に発展し(続く) -
知って得する建物の豆知識 342 木造ハイブリッド構造 建設各社が取り組み
最近は主構造に木材を使う建築物が増えています。従来はRC造(鉄筋コンクリート造)やS造(鉄骨構造)が使われてきた中高層建築物についてです。増加の理由はSDGsや脱炭素を達成するために、鉄やコンクリートの使用量(続く) -
相続対策の提案とサポート「相続実務士®」 注目資格はココ! <27>
住宅新報 8月30日号 お気に入り相続実務士®は相続対策の提案とサポートをする。相続後の仕事が多い士業とは違い、生前と相続後の対策のプランニングを主とするのが特徴だ。最初は相続相談からきっかけを作るようにし、相続相談で課題を整理(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (31)
今回のクールは全部で30問の複合問題となるため、6回で終了します。 【問題4-1】 AがA所有の甲地をBに売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)AがBに甲(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 12 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 柴田章貴氏 あき不動産管理株式会社 代表取締役(愛知県春日井市)
最近のトラブル案件としては、賃貸借の問題がありました。遠方の某大学近くに相談者のお子さんが賃借人となり、賃貸マンションに住むことになりましたが、この物件がファミリー層の間取りだった居室を造作で分割し(続く) -
704人が合格 インテリアP学科試験
住宅新報 8月23日号 お気に入り建築技術教育普及センターは8月18日、6月19日に全国各都市で行われた22年度インテリアプランナー試験「学科試験」の合格者を発表した。 実受験者数1110人(前年度比38人減)のうち合格者数は704人(同26人増)で、合(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、民間金融機関が貸し付ける長期(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 11 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 大西 寛氏 Living with smile代表(兵庫県三田市)
相続で争う、いわゆる〝争族〟。家庭裁判所での相続関連の相談は10年前の2倍に増加している中、相続資産の割合として半分以上を占めるのが不動産です。そして換金できない相続資産の不動産の割合が多い(続く) -
知って得する建物の豆知識 341 壁材の選択 無垢材、健康建材として評価
インテリアにおける壁の面積は非常に大きく、例えば平面積が20m2の部屋の場合、開口部などを除いても壁面積はおよそ30m2近くあります。また、廊下などは平面積と壁面積の割合は極端に壁面積が大きくなります。天井(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (29)
【問題3-41】 宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)が自ら売主となってマンション(50戸)の分譲を行おうとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤(続く) -
2022宅地建物取引士受験セミナー (28)
【問題3-36】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条の規定により重要事項として説明しなければならないものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引(続く)
