資格・実務
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20年試験は135人が合格 問題文誤記は正答扱いに 不動産鑑定士試験
住宅新報 2月9日号 お気に入り国土交通省土地鑑定委員会は1月29日、20年10月に行われた不動産鑑定士試験論文式の合格者を発表した。申込者数は1160人、受験者数は764人(前年比46人減)で、合格者は135人(同14人増、合格率17.7%)だった。 合(続く) -
2021 宅地建物取引士受験セミナー (3)
【問題1-11】 令和3年2月1日からAがBの所有地を賃借して甲建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)AB間で契約を更新した後に、甲建物が滅失し(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 151 消費者からの相談事例 日本不動産仲裁機構
日本不動産仲裁機構には、日々、消費者からADRを見据えたトラブル相談が寄せられています。今回は、消費者から寄せられたADR相談事例について紹介いたします。 まずは、雨漏りトラブルに悩んでいるA氏。A氏は(続く) -
知って得する建物の豆知識 304 日影規制 客観的に示す日影図が重要
昭和45～48年の高度成長期にはビルなどの建て替えや新築が多数発生しました。これに伴い、時間に追われたダンプカーやミキサー車などが交通法規を無視して爆走したことから、多くの事故を起こしました。また、工事(続く) -
2021 宅地建物取引士受験セミナー (2)
【問題1-6】 Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)AがBに引き渡した甲土地が種類又は品質に関して契約の内容に適合(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編143 家督相続は戸主の死亡以外にも生じるか?
Q 旧民法下の家督相続は、やはり戸主の死亡がその開始原因ですよね。 A そればかりではありませんが、戸主の死亡がその1つであることはその通りです(旧民法964条1号)。そして、その死亡には自然死亡のほか、失(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 150 日本不動産仲裁機構 不動産・建築事業者からの相談事例
日本不動産仲裁機構が実施するADRは消費者の方だけでなく、不動産・建築事業者の方からも、柔軟かつ迅速にトラブルを解決する手法として活用されています。今回は、事業者から寄せられたADR相談事例について紹介い(続く) -
合格点は37点 20年度管理業務主任者試験
住宅新報 1月26日号 お気に入り20年度の管理業務主任者試験の合格発表が1月22日に行われ、3473人(19年度3617人)が合格した。指定試験機関であるマンション管理業協会によると、受験者数は1万5667人(同1万5591人)、合格率は22.2%(同23.2%)だった(続く) -
法改正後初の「設計製図」34.4%、3796人が合格 一級建築士試験
住宅新報 1月19日号 お気に入り国土交通省はこのほど、20年10月に実施した一級建築士「設計製図の試験」について、合格者発表を行った。 発表によると、同試験の合格者は3796人(前年比225人増)で、合格率は34.4%(同0.8ポイント減)。合格者(続く) -
12月中古マンション成約 3カ月ぶりに減少 東日本レインズ
住宅新報 1月19日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は1月15日、20年12月の首都圏流通動向をまとめた。成約件数は中古マンションは減少、戸建て住宅は増加となり、明暗を分けた形となった。 【中古マンション】 首都圏の中(続く) -
倉庫リノベーション ここがポイント！ (10) 共用部の持つ可能性
住宅新報 1月19日号 お気に入り倉庫リノベーションというと専有部を作り込むイメージが強いですが、実は共用部というのも大きな可能性を秘めた空間です。もともと大空間が魅力の倉庫において、エントランスや廊下、屋上といった共用部をリノベー(続く) -
2021 宅地建物取引士受験セミナー (1)
【問題1-1】 制限行為能力者の行為の効力に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)未成年者AがBに金銭を貸し付けている場合、Aは親権者の同意を得なければ、Bから当該貸金(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 149 日本不動産仲裁機構 新型コロナウイルスが引き起こす不動産トラブル
2021(令和3)年の幕開けも、新型コロナウイルスとともにありました。1月8日には首都圏一都三県に緊急事態宣言が発令され、更なる蔓延が危惧されています。コロナウイルス関連の損害に見舞われている業界としては、(続く)
