マンション・開発・経営
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明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第460回 戸建て住宅地の賃貸アパート 配慮あるデザインも管理に課題
【学生の目】 大学近くの住宅街でデザインがすてきなアパートに出合った。第一種低層住居専用地域で戸建て住宅が多いが賃貸アパートも混在する地域だ。日本の用途制限では「住宅」と規定し、戸建て住宅と共同(続く) -
デベ各社、商業施設開発相次ぐ 対応力や収益力の強化狙い 街の魅力向上に主眼
住宅新報 11月22日号 お気に入り阪急阪神不動産は、20年に東京都港区南青山で「H-CUBE MINAMIAOYAMA(エイチキューブ ミナミアオヤマ)」を開業、運営しているが、このほど「エイチキューブ」をシリーズ化し、積極的に展開する方針を決めた。関西(続く) -
青梅でBELS5つ星の物流施設を竣工 トーセイ
住宅新報 11月22日号 お気に入りトーセイはこのほど、東京都西多摩郡瑞穂町で開発を進めていた物流施設「T’s Logi青梅」を竣工した。併せて同施設は、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)の最高ランクである5つ星を取得している。 (続く) -
長谷工など3社 エアコン1台で住戸全体 対応のマンション空調開発
住宅新報 11月22日号 お気に入り長谷工コーポレーション、プライムライフテクノロジーズ、パナソニック建設エンジニアリングの3社は共同で、マンション専有部向け全館空調熱交換気システム「withair CUBE(ウイズエアーキューブ)」を開発。11月14(続く) -
三井不、スノーピークB、リソルの森 自然体感型会議プラン シェアオフィス会員向けに3施設で
住宅新報 11月22日号 お気に入り三井不動産は11月17日、(株)スノーピークビジネスソリューションズ(愛知県岡崎市、村瀬亮代表取締役)とリソルの森(株)(千葉県長生郡、曽谷友紀社長)と連携し、法人向けシェアオフィス「ワークスタイリング」の会員(続く) -
東京・常盤橋エリア再開発タワー 高層階に超高級ホテル、28年度開業へ 地所、世界の富裕層誘客
住宅新報 11月15日号 お気に入り同ホテルは、トーチタワーの53～58階に入居。ホテル部分の延べ床面積は約2万1400m2。300メートル超の高層部に位置し、東京の夜景や東京湾を望む眺望を生かし、開放的なロビーラウンジやプール、ジム、スパなどを整(続く) -
野村不、メタバースでマンション販売 事前予約なく相談 担当者が在席、セミナーも
住宅新報 11月15日号 お気に入り野村不動産は、「プラウドオンラインサロン」に11月11日から、新たにメタバース空間を設置した(写真)。メタバース空間内では、事前の予約不要で、顧客が匿名で選択したアバターで入室。すき間時間を利用した物件の(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第459回 にぎわう商店街 人をつなげる機能が鍵に
【学生の目】 寒さが続き、夏から一気に冬の服装に衣替えをすることになった。友人が通う大学の学園祭の帰り、写真の商店街を発見した。多くの老若男女でにぎわう様子に活力と同時に戸惑いを感じた。戸惑いの(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 中古マンションの価格上昇分析 中古は市場の鏡、新築デベも検証を
トータルブレインはこのほど、「中古マンション価格上昇メカニズム研究～中古マンションはどういう条件で大幅上昇するのか～」と題したレポートをまとめた。コロナ下において中古マンションが新築マンションを上回(続く) -
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リブラン 「ミュージション」供給加速 ニーズ拡大受け例年の5倍水準
住宅新報 11月15日号 お気に入りリブラン(東京都板橋区、鈴木雄二社長)の防音賃貸住宅「ミュージション」シリーズの供給が、22年度に入り急拡大している。これまでは平均で年間2棟30～40戸程度の供給ペースだったが、22年度は7棟約150戸(予定含む(続く) -
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多様な出店形態にも注力 三井不G、「&MIKKE!」に改称 移動商業、都区部で拡大へ
住宅新報 11月15日号 お気に入り三井不動産と、同社の新規事業を担う子会社として21年7月に設立されたShare Tomorrow(東京都中央区、石川憲久社長)は、同年11月に開始した移動商業プラットフォーム事業「MIKKE!」の1周年を機に、名称を「&MIK(続く) -
マンション脱炭素化を重視し手引き書改訂 マンション計画修繕協
住宅新報 11月15日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(坂倉徹会長)は11月8日、東京都港区で記者懇談会を開いた。コロナ下での開催見送りにより、今回は19年以来3年ぶりの開催となった。 坂倉会長は冒頭、「業界を挙げて取り組むべき課(続く) -
住宅ローン 信用情報 銀行が追及 金利選択に迷う時代 販売価格上昇で返済比率が悪化 〝個人の借金を完全把握〟
住宅新報 11月15日号 お気に入り住宅ローン金利の上昇は住宅・不動産業界にとって大敵だ。金利が上がれば住宅の売れ行きに急ブレーキが掛かるためだ。ロシア・ウクライナ情勢や中台緊迫など地政学リスク、日米金利差による円安の加速など経済を取(続く)
