マンション・開発・経営
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全国メガソーラー候補地一覧 364カ所の収益試算など分析 不動産経済研など資料集を発売
住宅新報 10月30日号 お気に入り不動産経済研究所(東京都新宿区)と都市開発研究所(同)はこのほど、全国の地方自治体が公表しているメガソーラー候補地の詳細情報と内部収益率(IRR)をまとめたCD|ROM版資料集「全国メガソーラー候補地一覧～メガソ(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第26回 グローバル不動産投資市場 収益性、流動性確保に〝二元化〟 〈前半〉 ラッセル・インベストメント エクゼクディブコンサルタント中島奈穂氏に聞く
グローバル不動産投資市場27回目は国内外の年金の資産運用に精通している「ラッセル・インベストメント」エクゼクディブコンサルタントの中島奈穂氏に話を聞いた。不動産市場への投資が足踏み状態にある国内の年金(続く) -
超高層の草分け、建て替えへ 都市再生特別地区浜松町2丁目4地区 公共貢献で容積割増を提案
住宅新報 10月23日号 お気に入り霞が関ビルに続く日本の超高層ビルとして1970年に完成した世界貿易センタービルディングが立地する都市再生特別地区、浜松町2丁目4地区(東京都港区)の都市計画提案が事業主体から発表された。 世界貿易センター(続く) -
ロンドンでビル取得 NTT都市開発
住宅新報 10月23日号 お気に入りNTT都市開発はこのほど、英国ロンドン市でオフィスビル「20 Finsbury Circus」を取得した。同社の現地法人「ユーディーヨーロッパリミテッド」を通じて取得した。取得額は約53.6億円。同ビルは、ロンドン市中心(続く) -
商業系に新ブランド 野村不初弾、渋谷3丁目で開業
住宅新報 10月23日号 お気に入り野村不動産は、新たに都市型商業施設開発を「GEMS(ジェムズ)」シリーズで展開していく。分譲マンションの「プラウド」、中規模オフィスビルの「PMO」に続く3つ目としてブランド化していく。このほど第1弾として東(続く) -
投資用賃貸の開発も加速 5～10億の個人投資家向け
住宅新報 10月23日号 お気に入り野村不動産は、投資用賃貸マンション「プラウドフラット」の開発を積極化する。個人投資家や一般法人の取得意欲が高まっているため、従来よりも小ぶりな5億～10億円規模の商品も開発する。今年度は、都内の世田谷(続く) -
進む〝不動産の選別、二極化〟 ニッセイ基礎アンケート 総合的な底上げに集約
住宅新報 10月23日号 お気に入りニッセイ基礎研究所のアンケート調査によると、不動産分野の実務者・投資家の間で中長期的に「不動産の選別や二極化」が進むとの認識が高まっていることが分かった。不動産市場において大きく進むと思われる変(続く) -
12都市オフィスビル 不動研・1月時点調査 総ストック9408万平米 新耐震以前竣工は30%
住宅新報 10月23日号 お気に入り日本不動産研究所がまとめた「全国オフィスビル調査」(12年1月現在)によると、新耐震基準以前に竣工したビルは総ストックの30%を占め、福岡、札幌で4割を超えていることが分かった。調査は、東京都区部、大阪、名(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第25回 グローバル不動産投資市場 高まる年金の不動産投資 〝負債に見合う資産運用〟が有力に
海外から日本への投資資金の中には、安定的な収益を追求するコア型のものもあれば、それよりもリスクを取って付加価値を狙うバリューアッディド型のものも、ハイリスク・ハイリターンを追求するオポチュニステ(続く) -
京橋に高耐震ビル 発電機や井戸で防災性能強化 森トラスト
住宅新報 10月16日号 お気に入り森トラストはこのほど、東京都中央区京橋一丁目に、延べ床面積約9600m2のオフィスビル「京橋OMビル」(写真)を完成させた。着工5カ月前に東日本大震災が発生。当初計画を見直し、非常用発電機の容量を2倍以上、オイ(続く) -
アジアパシフィックの〝最優秀ホテル〟に輝く パレスホテル東京
住宅新報 10月16日号 お気に入り5月に新規オープンしたパレスホテル東京が、10月中旬に香港で開催されたアジアパシフィック・ホテル投資会議で、最優秀ホテルに贈られる「Reggie Shiu Development of the Year賞」を国内のホテルとして初め(続く) -
オフィス市況 都心区・9月大量供給後の調整期に
住宅新報 10月16日号 お気に入り二次空室が顕在化 三幸エステート調べ 三幸エステートのまとめによると、9月末時点の東京都心の大規模ビル市場は、大量供給に伴う二次空室が顕在化し、空室率が再び上昇したことが分かった。 都心5区(千代田、(続く) -
都心再開発で住宅分譲 地域活性化と資産性維持で実績 森ビルの住宅事業
住宅新報 10月16日号 お気に入り森ビルは、事業参画してこのほど完成した「アークヒルズ仙石山森タワー」(東京都港区六本木)の住宅全243戸のうち約半分を分譲する。今後続く再開発プロジェクトでも、住宅分譲に積極的に取り組んでいく方針だ。 (続く)
