総合
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L is B 現場チャット 即座にAIが回答
L is B(エルイズビー、東京都千代田区)は、同社提供の現場チャット『direct』で、米国・OpenAIが開発した「ChatGPT」の技術を活用している新たなサービス『生成AIボット(powered by ChatGPT API)』(ベータ版)の提(続く) -
アルサーガパートナーズ 「社内用」で企業のGPT導入を支援
アルサーガパートナーズ(東京都港区)は、自然言語処理モデル「GPT」環境を構築できる無料SaaS型サービス『ARSAGA INSIGHT ENGINE powered by GPT』の提供を始めた。 企業各社が「自社用」として「GPT」を使(続く) -
GMO ReTech 賃貸管理でGPTを活用
GMO ReTech(東京都渋谷区)は、同社提供の不動産賃貸管理会社向けDXプラットフォーム『GMO賃貸DX』の新機能として、『AI返信アシスタント』(ベータ版)を実装した。不動産オーナーや入居者からのメッセージに対して(続く) -
マーターポート AIでデジタル空間
米国本社のMatterport(マーターポート、日本法人・東京都千代田区)は、デジタルツイン作成プラットフォーム『Matterport』で、生成AI(人工知能)技術を組み込む特許申請中の『Genesis』(ジェネシス)を開発した。23(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション (42) 北海道函館市「えびすまち高田屋」(下) コロナ禍で試行錯誤の先に見たもの
実情に合わせた戦略 高田さんは古民家宿の開業に当たり、ユニークな方法を取っている。大きな一軒の古民家のうち、賃貸でコーヒー屋、民泊の部屋、旅館業の部屋といくつもの用途の複合施設になっている。大きな(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編197 民法は、なぜ予約を「一方の予約」としたのか?
Q.私達が通常「予約」と言っているのは、必ずしも民法でいう予約ではないという人がいますが、それは正しいのでしょうか。 A.正しいと思います。というのは、私達が日常使っている「予約」とは、「本契約」の締結(続く) -
日本GLP 千葉・流山の物流施設 全8棟が満床竣工 アリーナ設置し、イベント会場に
日本GLPは6月末に、「GLP ALFALINK 流山4」が満床竣工し、7月4日に竣工式を行った。これにより、「ALFALINK(アルファリンク)」ブランドの第2弾である全8棟の「GLP ALFALINK 流山」が完成。総延べ床面積93万120(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇91 空き家をつくらない ヒラタが提案〝みんなのいえ〟 定借30年目の新活用
ヒラタ(平田不動産=福井県小浜市、平田稔社長)は将来、空き家をつくらないための新手法として、定期借地権付き戸建て住宅〝みんなのいえ〟を提案している。 個人の生涯所得に占める住宅取得費の負担を軽くするの(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、令和5年度の「空き家対策モデル事業」について、2次募集を行っています。応募締め切りは7月26日(水)正午まで ◎国土交通省では、住宅をZEHレベルの高い省エネ性能へ改修する取り組みを支援するため(続く) -
23年路線価 全国平均2年連続で上昇 コロナ前への回復進む 銀座は38年連続最高
路線価額の最高は東京都中央区銀座5丁目銀座中央通り(鳩居堂前)で1m2当たり4272万円(前年比1.1%上昇)。3年ぶりに上昇に転じると共に、38年連続の最高価額となった。また、2位は大阪市北区角田町御堂筋の同1920万円(続く) -
全日総会 新理事長に中村氏 会員4万社達成を
全日本不動産協会、不動産保証協会は6月30日、東京都千代田区のホテルニューオータニで定時総会と理事会を開いた。今期は役員改選期に当たり、任期満了を迎えた秋山始氏に代わり、全日、保証の両協会とも新理事長(続く) -
大言小語 多角的な視点を
23年路線価は、全国平均で2年連続の上昇となった。まずは、経済のコロナ禍からの回復傾向が強まっている、とポジティブに受け止める向きが多いようだ。住宅・商業共に、土地の活用ニーズと取り引きの活発化を示し(続く) -
官民で検討 9月の工程表策定目指す 充電インフラ整備促進
経済産業省は6月23日、充電インフラ整備促進に関する検討会の初会合を開いた。電動車の普及と表裏一体である充電器について、EVの普及見通しや性能向上等を踏まえて、中長期的に持続可能で利便性の高い充電インフ(続く)
