総合
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不動産鑑定士レター 適正価格を求める意義 マンション高騰は〝異常〟か
数カ月前の話になりますが、昔馴染みの税理士さんから「娘夫婦がマンションの購入を考えているので、相談に乗って欲しい」とSNSのメッセージが届きました。 聞くと、30代前半の夫婦で、それぞれが別々の一流(続く) -
新拠点は8月29日稼働 都鑑定士協 事務所移転
住宅新報 8月23日号 お気に入り東京都不動産鑑定士協会(佐藤麗司朗会長)は8月29日に事務所を移転する。 新事務所の住所は、〒105―0001東京都港区虎ノ門5の12の1虎ノ門ワイコービル3階。電話番号とファクス番号は変更なし。 -
不動産証券化の市場規模46.8兆円に拡大 国交省調べ
住宅新報 8月23日号 お気に入り国土交通省が8月1日に公表した21年度「不動産証券化の実態調査」結果によると、不動産証券化の対象となった不動産または信託受益権の資産総額は21年度末時点で約46.8兆円であることが分かった(その他私募ファンド(続く) -
UR 高齢者見守りを強化 賃貸住宅で新たに2サービス
都市再生機構(UR)は、10月から新たにUR賃貸住宅での高齢者向け見守りサービスの提供を開始する。昨年11月、サービス提供事業者を募集し、(1)ヤマト運輸、(2)東急セキュリティを新たな事業者として選定した。UR賃貸(続く) -
埼玉・加須で物流着工24年問題対応型に クレド・アセット
住宅新報 8月23日号 お気に入りクレド・アセットマネジメント(東京都港区、塩田徳隆社長)は、埼玉県加須市でマルチテナント型物流施設として「CREDO加須」の開発に着手した。同社初のマルチ型物流施設開発で24年2月の竣工予定。敷地面積2万3400m(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(18) 京成本線沿線別平均家賃(単位:円) 八幡を除き賃貸の空白地帯
今回取り上げる7駅は賃貸住宅需要の空白地帯であることが印象的だ。 菅野と京成中山はほぼ需要が見られない。菅野は10年以下のシングル向けで7万円台があるものの、募集家賃は下げている。京成中山も同様で10(続く) -
事務所移転 ボルテックス札幌支店
住宅新報 8月23日号 お気に入りボルテックスは8月15日、札幌支店を移転した。 新支店の住所は、郵便番号060-0003 北海道札幌市中央区北三条西3丁目1の25 メットライフ札幌北三条ビル8階。 代表電話番号は011(804)4180、ファクス番(続く) -
パルケ 登録不要、無料で気軽に 管理会社とオーナー交流
使い方は簡単。同社のサービス画面をクリックし、自動で発行されるURLをコピーする。それを同僚や相手に伝えて共有をするだけで済む。誰でも簡便にオンライン会議を主催できる。参加者は表示する自身の氏名を入力(続く) -
凸版印刷・ノルミー 本人認証機能を開発へ 〝メタバース〟で活用
凸版印刷(東京都文京区)は、独自の「生体認証技術」を持つノルミー(東京都中央区)と連携を始めた。手のひらを使う本人認証機能を実装させた安全・安心を担保するメタバース(仮想空間)サービスを9月に開発する(イメ(続く) -
冒険社プラコレ 新サービス 仮想空間の働き方
冒険社プラコレ(神奈川県鎌倉市)は、アバター(分身)を介した新たな働き方を実現できる異世界空間プラットフォーム『ViKet TOWN』(ビケットタウン)の提供を7月に始めた。管理する側と管理される側の双方のマネジメ(続く) -
自由が丘に複合施設既存商業施設を改修 東急、11月にオープン
住宅新報 8月23日号 お気に入り東急は、商業施設「トレインチ自由が丘」を老朽化に伴う改修を行い、11月に複合施設としてリニューアルオープンする。同施設は、06年に大井町線自由が丘駅付近の大井町線車庫跡地に開業。今回のリニューアルで1階(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編172 老朽建物の賃貸時の修繕特約のポイントは?
Q 前回掲載された、老朽建物の賃貸借に関する貸主の修繕義務に関する判例を読むと、基本的には、貸主には賃料に見合うだけの修繕義務しかないと言っているように見えますが。 A 基本的にはその通りです。した(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 12 宮崎県高千穂町「神楽の館」 (上) 夜神楽を守るために隣町から移築
山小屋のような外観 「神楽の館」は山の中腹にあり、展望が素晴らしい。丘の棚田と深い谷、遠くの山々が一望できて、雄大な景観を楽しませてくれる。そのすぐ近くに温泉も併設されていて、歩いても行ける距離。(続く)
