総合
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シンカ・イタンジ 通話内容も可視化
住宅新報 4月8日号 お気に入りシンカ(東京都千代田区)と、イタンジ(東京都港区)は4月1日、業務提携した。シンカが展開しているコミュニケーションプラットフォーム『カイクラ』を、不動産賃貸仲介業務を支援するイタンジのクラウド型顧客管理シ(続く) -
セミナー情報 分業戦略で営業力向上 RevCommアデコ AIとBPOで実現する
住宅新報 4月8日号 お気に入りRevComm(東京都渋谷区)とアデコ(東京都千代田区)は、セミナー『AIを活用した分業型戦略』を3月28日に開催し、AI(人工知能)で解析することで、営業の〝勝ちパターン〟を再現させ、BPO(業務代行)で更にコア業務に注(続く) -
セミナー情報 現場主導でDXを NTTデータ イントラマート
住宅新報 4月8日号 お気に入りNTTデータ イントラマート(東京都港区)は、セミナー『現場主導でのDX推進の方法とは? ステップと内製化 システム選びのポイント』を4月1日にオンラインで開催した。 同社の佐川結菜氏は、「〝現場主導DX〟の(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇171 第44回不動産女性塾 平林良仁氏が講演 「運を良くする十カ条」
3月25日に開かれた第44回「不動産女性塾」セミナーはキャピタル・アドバイザリー会長の平林良仁氏による講演「運を良くする十カ条」だった。塾長の北澤艶子氏はこの日の講演をいつにもまして熱心に聞いた。 (続く) -
酒場遺産 ▶82 台東 八百屋の角打ち 藤本商店 新角打ち1500円セット
今回は「八百屋がやっている角打ち」である。毎月第2金曜日に八百屋「藤本商店」店主の藤本健次郎さんが開く角打ちなので、「酒場遺産」に相応しいか迷ったが、希にはこんな趣向もあろうかと思い紹介させていただ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編236 未登記の地役権は承役地の売買で消滅するか?
Q.通行地役権の問題については、よく相続などで、〝被相続人が有していた通行地役権を相続人が相続できるのか〟といったことが問題になります。 A.通行地役権の取得原因は、設定契約で定めるもののほか、譲渡、相(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(74) ～畑中学 取引実践ポイント～ 顧客と仲介者の納得感を満たせ「不動産取引の調査はどこまで行うべきか?」
不動産取引における調査は「買主の購入目的」と「(買主に説明し尽くせるという)自分の納得」この2点を満たすまで行うのが良い。当然、現状の正しい姿を把握し、重要事項説明(以下、重説とする)の各項目を埋める不(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 定期借地権、高齢者ニーズに活路? 国立大学が有効活用を模索
先輩記者 最近、定期借地権の記事が本当に増えてきたね。 後輩記者 住宅新報3月11日号には阪神阪急不動産の定期借地権マンション「ジオ板橋大山」と中央日本土地建物の介護付き老人ホーム「グランダ下馬」(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、25年度「居住支援協議会等活動支援事業」の補助対象となる居住支援法人を募集中。募集締め切りは4月23日(水) ◎環境省は24年度「建築物等のZEB化・省CO2化普及加速事業」のうち「LCCO2削減型の先導(続く) -
本紙アンケート調査 25年度新卒入社 採用人数は4年連続増も 約3割が計画通り採用できず
住宅新報 4月1日号 お気に入り新卒採用47社の合計人数は、7510人(前年度比9.5%増)と4年連続で増加しており、予定通りに採用できなかった企業が減ったことを裏付けている。男女の内訳では、男性が4499人(同9.7%増)となり、女性が2480人(同7.4%増(続く) -
大言小語 ABWで得るものは
何かと無頓着だった若手のころ、先輩から「気を付けないと子供のころ弱かったところからダメになるよ」と諫められた。年を取るとアレルギーや気管支など、古い知人と再会するように身体面の不具合がぶり返し、話半(続く) -
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4号特例縮小に対応 構造規定の解説書改訂 住宅・木材技術C
住宅新報 4月1日号 お気に入り日本住宅・木材技術センターは、4月に全面施行された改正建築基準法への対応として、設計・施工等の実務の参考となる解説書「木造軸組構法住宅の構造計画」及び構造詳細図「木造住宅建築確認申請用等の構造標準納(続く) -
今週のことば 伝統的建造物群保存地区
市町村が対象地区を決定し、城下町や宿場町など歴史的な集落・町並みの保存を図る制度で、1975年の文化財保護法改正により創設された。特に価値が高い地区は、国が「重要伝統的建造物群保存地区」に選定しており、(続く)
