連載 記事一覧
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人事・機構改革 東京建物不動産販売
(12月31日) 退任(取締役執行役員アセットソリューション営業本部長兼アセットソリューション営業部長)川治利夫▽同(監査役<常勤>)尾又直彦▽同(監査役<社外>)木山博▽同(執行役員)監査室長石原健吾▽同((続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇28 今年最後に考えたこと 〝アート〟の意味 街に新たな感動
重大ニュースの選からはもれたが、今年は不動産とアート(芸術)との関係を考える話題が多かった年でもある。 本紙見出しを拾うとーー。「アートとまちづくり(上) 三菱地所、大丸有エリア〝アート〟がビジネスに気(続く) -
2021グッドデザイン賞 グッドデザインで変わる住まい③ タカラレーベン 「レーベン検見川浜ＧＲＡＮＶＡＲＤＩ」多様な価値観を満たす工夫
──開発のポイントは。 「駅徒歩２分という好立地であり、線路沿いの細長い敷地。まずは駅を港に例え、建物のファサードを一つの大型客船に見立て、豪華客船で船旅をしているようなマンションにしたいと考(続く) -
2021（令和3）年度 管理業務主任者試験 試験問題・解答解説
2021（令和3）年度 管理業務主任者試験 試験問題・解答解説はプレミアム会員限定公開になります。（トライアル会員はご利用になれません） すでにトライアル会員、スタンダード会員の方で、プレミアム会員への変(続く) -
ひと 変化早いニーズつかみ実現へ NTTデータの課長で地図情報ビジネスを担当する 杉本 直子さん
クラウド上の地図情報を基盤に、多様な情報コンテンツやアプリケーションを提供する「BizXaaS MaP(ビズエクサースマップ)」事業を担当し、サービスの戦略や企画の立案、販売などに携わる。顧客に直接提案などを行(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言632 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 知り合いの息子の勤務先 移籍を勧めてみる?
いつも行っている百貨店のOさんと駅前でばったり会った。立派な青年と一緒だった、「息子です」と紹介してくれたのだが、イケメンで腰も低く、どんな仕事をしているんだろう、と気になった。後日、聞いてみると、(続く) -
大言小語 ローン控除だけか
本紙で掲載している通り、22年度の税制改正大綱が決定した。注目されていた「住宅ローン控除」については、控除率、控除期間が改正され、いわゆる「逆ザヤ」と呼ばれていた現象はすべてとは言わないが解消される。(続く) -
今週のことば 住家被害認定調査
地震や風水害等の自然災害によって被災した住宅に対して、内閣府の定める「災害の被害認定基準」に基づく調査を行い、住宅の被害程度を公的に証明する。被災者生活再建支援のための「罹災証明書」の発行が目的。調(続く) -
ニュースが分かる! Q&A オフィスに導入する緑の効果は? 生産性向上やエリマネ促進を評価
後輩社員 すっかり冬になって寒くなりましたね。街路樹の葉も落ちて、緑もなくなって寂しい感じになりました。 先輩社員 緑がなくなると寂しい感じになるな。最近は会社に出社することも多くなったから、通勤(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1145 東京メトロ半蔵門線 三越前は22%上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 渋谷 475(28.7/55.1) 431(2(続く) -
知って得する建物の豆知識 326 建具とデザイン 脱炭素で期待 木製サッシ
インテリアやエクステリアの開口部に使われる部材を建具と言います。建築物の部材で、可動することで機能を発揮する数少ない部材の一つが建具です。建築工事の見積書でも「建具」として独立した項目が設けられる重(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編161 共有の相続物件が勝手に用途変更されたら?
Q 当社は、共有の不動産を売買したり賃貸したりすることがありますが、あまりトラブルになったことはありません。それは、当社の社員が、共有の物件については常に「全員の合意」という原則を守っているからだと(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 10月 全国的に価格上昇傾向 「晴れ」が26地域に増加
三大都市圏 首都圏は、東京都が前月比0.6%上昇、神奈川県が1.2%上昇、埼玉県は1.9%上昇、千葉県は±0.0%と横ばい。首都圏平均は1.3%上昇。 近畿圏は、大阪府が1.1%上昇、兵庫県が0.1%上昇、京都府が2.0%上昇。中(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎総務省が「地方公共団体の手数料の標準に関する政令の一部を改正する政令案」に対する意見募集を行っています。宅建士資格試験受験料を現在の7000円から8200円に引き上げるものなど。1月7日(金)まで ◎日本ビルヂン(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.303 マンション管理応援歌 「管理計画認定制度」への対応は冷静に
来年4月1日より、適正化法改正に伴い、管理状況を判断する「管理計画認定制度」が始まります。その実際の役割は地方公共団体に委ねられています。まず、「マンション管理適正化推進計画」が策定されていないと、そ(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 194 一括受電物件における新電力の事例 日本不動産仲裁機構
2022年3月をめどに、某最大手通信キャリアが小売電気サービスに参入すると発表しました。これはもちろん、スマートフォンなどと連動した割引プランがあるのだと思われますが、16年4月の小売電気自由化以来、通信業(続く) -
RX Japan 最先端〝感じる〟見本市 東京ビッグサイトで開催
住宅やビル、商業・公共施設などの幅広い分野を網羅した最新技術・サービスなどを紹介した。来場者が直接に見て、触れて、比較して、交流もできる〝体感〟型の見本市として毎回、開催している。 スマートハウス(続く) -
WealthPark 地方拠点を展開へ 第１弾で東北営業所開設
WealthPark(東京都渋谷区)は、一層のサービス強化や顧客満足の向上をを図るため、全国に「営業拠点」を新規開設していく。 同社が提供するオーナーアプリ・業務支援システム『WealthPark ビジネス』の利用者(続く) -
アクセルラボ 注文住宅をスマート化 地建に提供
アクセルラボ(東京都渋谷区)は、同社運営のスマートライフプラットフォーム『SpaceCore』(スペースコア)が、住宅建築事業を手掛ける地建(徳島県徳島市)の注文住宅に採用された。地建の運営するモデルハウスを訪問(続く) -
ライナフ 国交省実証事業に 「置き配」システム
ライナフ(東京都文京区)は、国土交通省が推進している「非接触・非対面型のBto C 配送実証事業」の事業者に選ばれた。同社では、集合住宅のオートロックエントランスの解錠デバイス技術などを用いて、非接触・非(続く)
