連載 記事一覧

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• 地域密着探訪　ERA土屋不動産(宮城県仙台市青葉区)

  2009年6月23日号　地域密着探訪

  8割空きビルを満室に 　仙台市中心部のアーケード街「マーブルロードおおまち」。ERA土屋不動産は、通りの一角に店舗を構える。 　店内には、物件資料が1枚も張り出されていない。その代わりに、通常の不動産(続く)

• 東京カンテイ　首都圏、神奈川が上昇　5月・分譲マンション賃料

  2009年6月23日号　東京カンテイ　今月の分譲マンション賃料

  　東京カンテイはこのほど、3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(月額募集賃料を行政区単位に集計・算出し、平米単価に換算したもの)をまとめた。 　首都圏は2628円(前年比0.2%増)で、08年12月以来の2カ月(続く)

• スタートした長期優良住宅認定

  2009年6月22日号　社説「住宅新報の提言」

  新たな運気で市場変革を 　長期優良住宅普及促進法が６月４日施行された。住宅の長寿命化を図るため、住宅を長期に良好な状態で使用するための措置などを講じた長期優良住宅を認定するのが主な柱だ。同日、全国の行(続く)

• 「重要事項説明」の見直し　メリハリある制度設計を

  2009年6月18日号　社説「住宅新報の提言」

  　既存住宅を中心とする不動産流通市場の活性化のための宅建業制度を考える社会資本整備審議会の不動産部会の「中間とりまとめ」が出た。その中の重要事項説明の見直しと告知書の活用による市場活性化策はこれからの(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格天気図　4月の天気模様

  2009年6月9日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  　全国47都道府県別に、ファミリータイプ中古マンションの販売例(専有面積30平米未満の住戸、事務所・店舗用ユニットを除く)を月ごとに集計し、価格推移を「天気マーク」で示したもの。天気マークの適用基準は、(続く)

• 東京カンテイ　4月・分譲マンション賃料　神奈川県が堅調

  2009年6月9日号　東京カンテイ　今月の分譲マンション賃料

  　東京カンテイはこのほど、4月の「分譲マンション賃料」(分譲マンションの月額募集賃料を行政区単位で集計・算出し、平米単価に換算したもの)をまとめた。 　それによると、首都圏は2623円(前月比0.8%増)だった(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格天気図　09年3月分

  2009年5月19日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  【全国】 　「晴れ」が多かった前月から一転し、「雨」が15都府県に上り最多となった。「小雨」も含めると21都道府県と4割超を占め、下落傾向が強い。また「薄日」が8.5ポイント増加。前月「晴れ」だった地域(続く)

• 地域密着探訪　ERA藤正商事(東京都江戸川区鹿骨)　「駅から遠い」をメリットに　広い店内でゆったり接客

  2009年5月19日号　地域密着探訪

  　江戸川区鹿骨(ししぼね)。畑が点在する住宅街の一角に、ERA藤正商事の店舗がある。最寄りのJR小岩駅からは、車で10分ほど離れた場所だ。 　「『地域密着型』の経営は、駅から遠い方が実践しやすい」と加藤郁雄(続く)

• 分譲マンションの募集賃料　首都圏3カ月連続減　東京カンテイ

  2009年5月12日号　東京カンテイ　今月の分譲マンション賃料

  　東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、「分譲マンション賃料月別推移」データをまとめた。 　同社のデータベースに登録された分譲マンションの月額募集賃料(専有面積30平米未満を除くファミリータイプのみ)を(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  2009年4月14日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  　全国47都道府県別に、ファミリータイプ中古マンションの販売例(専有面積30平米未満の住戸、事務所・店舗用ユニットを除く)を月ごとに集計し、価格推移を「天気マーク」で示したもの。天気マークの適用基準は、(続く)

• 「ヒューザー」元社長、２審も有罪判決　東京高裁

  2009年3月12日号　社説「住宅新報の提言」

  　一連の耐震強度偽装事件をめぐって、マンションの強度が不足しているのを知りながら売買代金約４億1,000万円をだまし取ったとして詐欺罪に問われたマンション販売会社「ヒューザー」元社長、小嶋進被告（55）の控(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  2009年3月10日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  (天気図は住宅新報本紙に掲載)【全国】 　薄日が減少し、雨模様の県が増えた。 　「晴れ」「薄日」は15都道府県(シェア31.9%)。前月の20都道府県(同42.5%)から減少し、「雨」「小雨」は26都道府県(同55.3(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格天気

  2009年2月17日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  12月の天気模様 　全国的に、中古マンション価格は横ばいから下落基調で推移している。「晴れ」は11地域。埼玉県は、平均築年が前月の17.7年から15.8年になったことが、和歌山県は前月の極端な下落からの反動(続く)

• 地域密着探訪　ERAアルフォート(千葉県船橋市前原西)

  2009年2月17日号　地域密着探訪

  人脈強みに地元で挑戦 　建材卸の老舗社長兼任 　売買、賃貸の仲介・管理を手掛けるERAアルフォート(林弘行代表取締役)。創業から間もなく1年を迎える同社は、少し変わった経緯を持つ。 　元々は、「林建材(続く)

• マンションリフォーム市場、「これからが本格的な拡大時期」と予測　矢野経済研究所

  2009年1月27日号　社説「住宅新報の提言」

  　矢野経済研究所は１月26日、「住宅リフォーム市場に関する調査結果2008」を発表した。 　それによると、07年のマンションリフォーム（専有部）の市場規模を6,540億円（前年比2.7％増）と推計し、15年には8,290億(続く)

• 地域密着探訪　ERA池袋店シンワ　『地域に根差す』準備整う

  2009年1月20日号　地域密着探訪

  　ERA池袋店シンワ(東京都豊島区池袋、佐藤泰朋社長)にとって、昨年は大きな転換期となった。 　ERAに加盟したのが08年8月。10月には、東京芸術劇場の通りにあるビルの4階から、池袋2丁目の1階路面店舗へ移転した(続く)

• 不動産業界の景気指数が初の20.0ポイント割れに　帝国データ

  2009年1月13日号　社説「住宅新報の提言」

  　帝国データバンクが１月８日に発表した景気動向調査（12月調査）によると、景気動向指数（景気ＤＩ）は20.4（前月比4.1ポイント悪化）となり、10カ月連続の悪化で、２カ月連続の過去最低となった。さらに、調査開(続く)

• 「マンションクリアランスフェア」を開催　アイディユー

  2008年12月8日号　社説「住宅新報の提言」

  　マザーズオークションを企画・運営するアイディーユー（本社・大阪市北区、代表取締役社長・池添吉則氏）は12月５日から、新築未入居のマンションを対象とした「マンションクリアランスフェア」を開催する。 　内(続く)

• 18年連続でグッドデザイン賞を受賞　ミサワホーム

  2008年11月8日号　社説「住宅新報の提言」

  　ミサワホームは10月２日、18年連続でグッドデザイン賞を受賞したと発表した。 　今回、木質系住宅「GENIUS Link-Age with kids」が建築・環境デザイン部門、「涼風制御システム」（商品デザイン部門）が同賞を受(続く)

• 18年連続でグッドデザイン賞を受賞　ミサワホーム

  2008年11月8日号　社説「住宅新報の提言」

  ミサワホームは10月２日、18年連続でグッドデザイン賞を受賞したと発表した。 　今回、木質系住宅「GENIUS Link-Age with kids」が建築・環境デザイン部門、「涼風制御システム」（商品デザイン部門）が同賞を受賞(続く)