連載 記事一覧

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• 『起業で成功をする』という記事を読んで

  2011年2月14日号　読者コラム

  起業で成功をすることは極めて難しいことです。 例えば、 私の場合は親の作った会社で一緒に事業をしておりますが、一代で３０年も続けてきた父親には感服します。 今回の記事には７つの成功(続く)

• 〝日本橋再生〟に貢献　野村不動産・平石浩介さん①

  2011年2月8日号　キラリ☆我が社の星

  　２０１０年９月末に竣工した「日本橋室町野村ビル」。オフィスゾーンと商業・サービスゾーンからなる地上２１階（地下５階）建ての、野村不動産が開発した大規模複合ビルである。先月末には商業・サービスゾーン「(続く)

• 細野徹×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(9)　イースタン建築設計事務所　「死を待つ家」

  2011年2月8日号　旬な作品 住宅レビュー

  記憶に残る名前、造形も鮮烈 　建築家が作品を発表するメディアとして、かつては建築専門誌が主流だったが、最近ではデザイン系ウェブマガジン(雑誌スタイルのウェブサイト)の比重が高まりつつある。インター(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格天気図　12月

  2011年2月8日号　東京カンテイ　中古マンション価格天気図

  【全国】 　「晴れ」は8(前月6)、「薄日」は7(同10)、「曇り」は11(同9)、「雨」は16(同10)。天気が改善した地域は11(同7)に増えたが、近畿圏と九州・沖縄地方にほぼ限られる。反対に、北陸地方や山陰地方で(続く)

• 「許容範囲の個人差大きい」騒音問題の解決は難しい

  2011年2月7日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　近隣から入居者の出す騒音でクレームが入ることがある。簡単に注意するだけで気をつけてくれて解決するケースもあるが、多くの場合、一度や二度の注意で解決することはない。以前の記事でも書いているが、音に対す(続く)

• 〝なりたい〟イメージ持ち、皆から尊敬される人間に

  2011年2月7日号　女性のためのキャリアアップ術！

  　不況で職を失う人が少なくない時代に、世の中で女性パワーが注目され、活躍する場が与えられている私たち女性は本当に恵まれています。また、男女雇用機会均等法が施行され男性と対等の立場で仕事ができるようにな(続く)

• ソフトの提案でストック活用図る　旭化成ホームズ・入澤敦子さん②

  2011年2月7日号　キラリ☆我が社の星

  　旭化成ホームズの強みの一つに、これまでに同社の住宅を建てた顧客、いわゆるＯＢ顧客とのつながりの強さがある。都市型居住のあり方や、二世帯居住の住まい方の実態、そのニーズの変化などについては、ＯＢ顧客を(続く)

• カギを開ける！Part5

  2011年2月4日号　読者コラム

  2011年1月11日号の、坂口有吉さんの「賃貸現場の喜怒哀楽」を興味深く読みました。毎回滞納家賃の督促、悪質入居の件がリアルに描かれていて他人事ではありません。 賃借人が賃料を滞納したまま夜逃げをし(続く)

• 細野徹×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(8)ザ・パークハウス新宿タワー　三菱地所レジ、平和不動産

  2011年2月1日号　旬な作品 住宅レビュー

  テーマは「利便性」「安らぎ」 　新ブランド第1弾 　職住近接を訴求 　JR新宿駅から青梅街道を中野方面に向かってまっすぐ歩くと、膨張し続ける新宿副都心の大きさに改めて気づく。青梅街道がその右(続く)

• 人を見抜く目を持つ職業、「判断誤れば死活問題」

  2011年1月31日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　あくまで私見だが、人を見る目が最も優れている職業は、街の高利貸しと技量に差はあるものだろうが企業の面接官だと思う。　就職難で、いくら学生たちが就活セミナーを受け、付け刃でそつなく受け答えをしたとして(続く)

• 強まる海外との結びつき　グローバル化へ言語力磨け

  2011年1月31日号　社説「住宅新報の提言」

  　経済のグローバル化が進む中、内需産業といわれる住宅・不動産業の海外進出、外需の取り込みが活発になってきた。高い経済成長が続いているアジア市場、アジア需要を対象にした事業が目立つのが特徴で、中でも膨大(続く)

• 細野徹×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(7)　アトリエ・天工人設計「目黒区T邸」　三菱地所H

  2011年1月25日号　旬な作品 住宅レビュー

  　三菱地所ホームが建築家と共に家づくりを進める、「建築家シリーズ」の第1号を飾る作品が、10年12月に完成した。「目黒区T邸」である。設計はアトリエ・天工人(てくと)の山下保博氏、構造設計は佐藤淳構造設計(続く)

• 東京カンテイ　12月分譲マンション賃料　『ドーナツ化』減少に変化　需要が更に外縁部へ

  2011年1月25日号　東京カンテイ　今月の分譲マンション賃料

  　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた10年12月の3大都市圏における分譲マンション賃料(1平米換算)によると、都心部から近郊エリアへ移り住む動きを反映した『ドーナツ化現象』に、変化が見られた。首都圏ではこれ(続く)

• 退去した高齢女性との長い付き合い、善行悪行の帳尻合わせ

  2011年1月24日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　７年ほど前、当社の管理物件に申し込みが入った。内容はデパート勤務の娘さんと母親での２人入居。審査の上では特に問題は無かったが、不安要素が一つだけあった。　まだ３０代の娘さんが病気を持っていたのだ。病(続く)

• ソフト重視の〝子育て支援〟に注力　旭化成ホームズ・入澤敦子さん①

  2011年1月24日号　キラリ☆我が社の星

  　旭化成ホームズの強みは、二世帯住宅などの都市型住宅にある。そしてその強みを支えているのが、緻（ち）密なマーケティング調査とそれに基づく企画力。今回、ご登場いただく入澤敦子さんは、それらの前提となる研(続く)

• 即座の対応が信頼感を高める

  2011年1月24日号　女性のためのキャリアアップ術！

  　ビジネス社会では、すべての領域において、「スピード」が重視されます。「先手必勝」「先んずれば人を制す」という言葉があるように、他人よりも先に物事を行えば、それだけで有利な立場に立てるものです。　例え(続く)

• 高齢者の住まい

  2011年1月24日号　読者コラム

  2011年1月4日号に、「高齢者住宅市場」についての記事が掲載されていました。 記事によると、高齢者人口（60歳以上）は今後約10年の間に、ハイスピード（700万人増）で増加し、約3600万人に達する見通(続く)

• 細野徹×殿木真美子　旬な作品=住宅レビュー=　(6)　ブリリア辰巳キャナルテラス　東京建物、日本土地販売

  2011年1月18日号　旬な作品 住宅レビュー

  　超高層ではなく地上15階建て、敷地内に自走式の駐車場、まるで郊外型物件のようなファミリー向けのパンフレット…。湾岸エリアに建設中の「ブリリア辰巳キャナルテラス」(東京建物、日本土地建物販売)は(続く)

• 地域密着探訪　ERA東上不動産(埼玉県東松山市)

  2011年1月18日号　地域密着探訪

  2代目就任、人材育成に尽力 　社員の声に耳傾ける 　「人材育成に力を入れる」。ERA東上不動産の宮村明彦社長は、そう話す。先代社長(現会長)の入院を機に、2代目社長に就任したのが4年前。現在44歳の若手経営(続く)

• 業界の新年会風景　復調と変化の兆しを本物に

  2011年1月17日号　社説「住宅新報の提言」

  　住宅・不動産業界団体の新年会は１月末まで続くが、中旬までに全国組織の団体が主催するものは終盤を迎える。そこに出席して気づいたのは、例年以上に出席者が多く、明るいムードが漂っていたことだ。「昨年より良(続く)